Ismét egyre többen költöznek ki Budapestről, így az agglomerációban szinte mindenütt nő, a fővárosban pedig csökken a népesség – közölte az Otthon Centrum az MTI-vel.
Olvass tovább »Elemzők: az állami támogatás hozta a csúcsot a lakásépítésben
A lakásépítésben egyértelműen az állami támogatás, ezen belül is az áfacsökkentés tavaly év végi kifutása eredményezte azt, hogy több mint 20 ezer új lakás épült Magyarországon 2019-ben, ami 10 éves csúcs – kommentálták az elemzők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) ...
Olvass tovább »Van-e hatással a budapesti ingatlanpiacra a koronavírus?
Miközben a világ aggódva figyeli a koronavírus terjedéséről szóló híreket, gazdasági szakértők azt latolgatják, milyen hatással lesz a Kínából induló járvány a világ gazdaságára. Valószínűleg nem lesz szektor, mely ne lenne érintett, miért lenne ez másként a belvárosi ingatlanpiacon, ahol ...
Olvass tovább »OTP: Emelkedik, de 10% alatt marad ebben az évben a lakásárak emelkedése
A lakásárak emelkedése az idén tovább lassul, a növekedés mértéke vélhetően 10 százalék alatt marad, ez a folyamat nem recessziót hanem árkorrekciót jelez – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerdán Budapesten sajtóbeszélgetésen.
Olvass tovább »Matolcsy György: fenntartható lakáspolitikára van szükség
Stratégiára és egy fenntartható lakáspiacot eredményező kormányzati szervezet kialakítására, valamint kormányzati és szakmai közmegegyezésre van szükség a sikeres lakáspolitikához, ez a terület ugyanis a magyar gazdaságpolitika egyik gyenge pontja, leszámítva az első Orbán-kormány időszakát – írta a Magyar Nemzeti Bank ...
Olvass tovább »A vevők éve lesz 2020 az ingatlanpiacon
Várhatóan a vevők éve lesz 2020 az ingatlanpiacon – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője az M1 aktuális csatornán vasárnap.
Olvass tovább »A nagyvárosok környéke áll az ingatlanpiaci érdeklődés középpontjában
A nagyvárosok környéke áll az érdeklődés középpontjában az ingatlanpiacon – emelte ki az Otthon Centrum elemzési vezetője az M1 aktuális csatorna vasárnap esti műsorában.
Olvass tovább »Jövőre 3-7 százalékos áremelkedésre számít a lakóingatlan piacon a Duna House
Jövőre csökkenő forgalomra és 3-7 százalékos általános áremelkedésre számít a lakóingatlan piacon a Duna House, amelynek előrejelzése szerint 2020-ban 130-150 ezer adás-vétel várható.
Olvass tovább »Méregdrága ingatlanárak: mit tehet egy magánember, hogy szabályozza a piacot?
Sokat nyerhetnek azok a lakóközösségek, akik képesek felismerni, hogy a közös tulajdonuk fejlesztésével profitot termelhetnek. A homlokzat felújítás, a lépcsőház vagy akár a belső rendszerek renoválása nem állami feladat, így a lakóknak kell összefogniuk és megfelelő megoldást találniuk. Ha közösségként ...
Olvass tovább »Újra nyári mélypontján az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint
Az erősebb őszi hónapok után nyári mélypontjára esett az ingatlanpiac, az idén novemberben országosan 10 945 ingatlan adásvétele bonyolódott le, szemben az egy évvel korábbi több mint 12 ezerrel – közölte a Duna House.
Olvass tovább »2019 a korrekció éve volt a belvárosi ingatlanpiacon
Közeledik az év vége, aktuálisak lesznek lassan az év végi elemzések. Ha pedig van olyan terület, amelyik igazán élénken pezsgett és sok változást hozott 2019-ben is, az minden bizonnyal az ingatlanpiac. A legnagyobb változások és mozgások évek óta a Belvárosban ...
Olvass tovább »A falusi csok lökést adhat a kistelepülések lakáspiacának
A falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bevezetése mindenképpen lökést adhat a főleg a nagyvárosok közelében elhelyezkedő kistelepülések lakáspiacának – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője pénteken az M1 aktuális csatornán.
Olvass tovább »Most már biztos, hogy lefelé tart az ingatlanpiaci hullám
Míg az elmúlt években rendre folyamatos és lendületes emelkedésről számoltunk be az ingatlanpiaci forgalmat és az árakat tekintve, a helyzet mostanra megfordult. Jelenleg visszaesett a kereslet, a vevők kivárnak, ha mégis a vásárlás mellett döntenek, akkor is nehezen. Egyre többen ...
Olvass tovább »Hiába csökkennek radikálisan a hirdetési árak, így sem kapkodnak a vevők a panelokért
A korábbi néhány évtizedben lesajnált ingatlanpiaci kategóriává vált, majd néhány évre megint a fővárosi lakásvásárlók kedvencei lettek a panellakások, azonban a mostani, lassuló ingatlanpiac hatása alól nem tudják kivonni magukat. Már megjelentek azok a lakástulajdonosok a panelek piacán, akik csökkentik ...
Olvass tovább »MNB: folytatódott a lakásárak emelkedése az első fél évben
Tovább folytatódott a lakásárak emelkedése az idei első fél évben, a kereslet továbbra is erős marad – ez derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, novemberi lakáspiaci jelentéséből, amelyet hétfőn mutattak be sajtótájékoztatón, Budapesten.
Olvass tovább »Fordulat az ingatlanpiacon: amit egy-két éve még elkapkodtak a vevők, ma már nem kell
Míg az elmúlt években egyértelműen a panellakások voltak a budapesti ingatlanpiac kedvencei, mára a helyzet jelentősen megváltozott. Egyes kerületekben szinte lehetetlen eladni a panellakásokat. A kereslet a családi házak irányába fordult, ugyanis, némely kerületben egy olcsóbb, közepes méretű családi ház ...
Olvass tovább »A fővárosban továbbra is meghaladja a 20 százalékot a lakásárak éves növekedési üteme
A fővárosban és a vidéki városokban továbbra is meghaladja a 20 százalékot a lakásárak éves növekedési üteme, Budapesten nominálisan 22,5 százalékos, a vidéki városokban pedig 21,6 százalékos éves lakásár-emelkedés volt megfigyelhető 2018 és 2019 második negyedéve között a Magyar Nemzeti ...
Olvass tovább »Rémhír volt a ingatlanpiaci lassulás, ősszel visszatértek a vevők
A gyenge nyár után visszanyerte erejét az ingatlanpiac, szeptember után októberben is 13 ezer feletti tranzakciót bonyolítottak le, ami a tavalyinál mintegy 4 százalékkal több – közölte a Duna House.
Olvass tovább »Milyen hatással lehet a választás eredménye Pest megye ingatlanpiacára?
Jelentős hatása lesz az önkormányzati választásoknak a főváros agglomerációjának ingatlanpiacára. – véli Balla Ákos ingatlanszakértő. Mivel várhatóan nem lesz komolyabb együttműködés az állami és a fővárosi vezetés között, ez ki fog hatni a közlekedési infrastruktúra fejlesztésére, amely viszont az ingatlanpiacra ...
Olvass tovább »OTP Ingatlanpont: kiemelkedő a kínai ingatlanvásárlók aránya a fővárosban
A főváros egyes belvárosi kerületeiben eléri a 26 százalékot a külföldi ingatlanvásárlók aránya, köztük a kínai vásárlók jelenléte országos és budapesti viszonylatban is kiemelkedő – derült ki az OTP Ingatlanpont összeállításából.
Olvass tovább »Megtörtént a balatoni ingatlanpiacon az, amire tavasszal még senki nem számított
A tavasszal kialakult árszintek sokkolóan hatottak az érdeklődőkre, így a Balatonnál is belassult az ingatlanpiac. Elsősorban az újépítésű ingatlanok kivitelezési költségeinek drágulása és a kínálat apadása okozza a megtorpanást. A megemelkedő újépítésű négyzetméterárak a használt családi házakat is 30-40 millió ...
Olvass tovább »Mi történik, ha Budapesten is befagyasztják az albérlet árakat?
Berlinben öt évre befagyasztják a lakásbérleti díjakat, az erről szóló jogszabálytervezetet októberben nyújtják be. Balla Ákos ingatlanszakértő szerint ez a lépés itthon kivitelezhetetlen lenne és nem is nyújtana hatékony megoldást. A rögzített négyzetméter árak helyett kifizetődőbb lenne egy állami bérlakásprogram, ...
Olvass tovább »GKI: negatív irányú trendfordulóhoz érkezett a lakáspiac
Negatív irányú trendfordulóhoz érkezett a lakáspiac, a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb felmérése szerint Budapesten már kínálati piac van kialakulóban és az emelkedő árak korszaka is véget ért; az irodabérleti piacon ugyanakkor töretlen a bizalom.
Olvass tovább »Idő kell a változáshoz, de már bekövetkezett a fordulat az ingatlanpiacon
Hamarosan beindulhat az áresés a hazai ingatlanpiacon, de ez lassan alakul ki, mert egymásra várnak az eladók. Az árkorrekció mértéke várhatóan 5-10 százalékos csökkenés, azonban ez egy lassan kialakuló folyamat. Jelen pillanatban az ár fontosabb tényező a vevők számára, mint ...
Olvass tovább »MNB: erős kereslet és szűk kínálat jellemzi a kereskedelmi ingatlanok bérleti- és befektetési piacát
Az erős bérleti kereslet miatt újabb történelmi minimumra süllyedt a kihasználatlansági ráta a Budapest iroda- és ipari-logisztikai piacán az év első felében. A befektetési piac első féléves forgalma emelkedett, de a piac aktivitását a jó minőségű ingatlanok hiánya továbbra is ...
Olvass tovább »GKI: Budapesten bővíteni kell az ingatlanállományt
A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.
Olvass tovább »Tíz százalékos éves hozam is elérhető kiadásra szánt ingatlanbefektetéssel
A mostani piaci feltételek mellett 10 százalékot meghaladó éves hozam is elérhető befektetési célú, hosszú távú kiadásra szánt ingatlan vásárlásával – derül ki a Takarék Index kutatásából.
Olvass tovább »Újabb lendületet vett az ingatlanpiac a Duna House szerint
Újabb lendületet vett az ingatlanpiac szeptemberben és újra 13 ezer feletti adás-vétel történt országosan a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint.
Olvass tovább »Lakáshitel: százezrekre rúghatnak a hitelfelvétellel járó költségek
Felejtsük el a 20-30 százalékos önerőt: még mindig nagyon drága egy jelzáloghitel-igénylés, csak a bankok jóindulatán múlik, hogy az ügyfélnek nem kell százezreket kifizetnie. Kevesen gondolnak bele, mennyi extra kiadással jár egy kölcsön felvétele.
Olvass tovább »Van-e még lejjebb? Nagyot estek a lakáshitel-kamatok
Jelentős csökkenést tapasztalt szeptemberben a hitelpiacon a Bank360. A korábbi hónapokhoz képest is ideálisnak mondhatók a körülmények, ha hitelkiváltást tervezünk vagy új jelzáloghitelt vennénk fel. A személyi kölcsönök piacán is maradt az olcsóság.
Olvass tovább »Hova költözzön a nem-budapesti budapesti? – Agglomerációs térkép
Budapest környékén számos apró, vagy nem is olyan apró település várja a fővároshoz kötődőket, akik valamilyen oknál fogva a város határán kívül jobban megtalálnák otthonukat. Íme Balla Ákos ajánlója, hogy hova költözz, hogy legyél nem-budapesti budapesti!
Olvass tovább »60 millióért itt sem lehet eladni panellakást – a XIII. kerület ingatlanpiaca
Miközben az elmúlt egy évben jelentős mértékben emelkedtek tovább az ingatlanárak a XIII. kerületben, az érdeklődők száma mérséklődik. Úgy tűnik, hogy ezt mostanra már az eladóknak is feltűnt.
Olvass tovább »A babaváró támogatások közel felét lakásvásárlásra igénylik egy elemzés szerint
A babaváró támogatások közel felét lakásvásárlásra igénylik a Duna House hitelcentruma adatai alapján. A folyósított támogatások átlagos nagysága 9,7 millió forint, szinte mindenki a maximális összeget igényli és a bankok minimális korrekcióval hagyják jóvá – közölték.
Olvass tovább »Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város
Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város, az egy-másfél szobás garzonok átlagos négyzetméter ára 400-450 ezer forint közötti volt az elmúlt negyedévben, az átlagár 29 millió forintot ért el, miközben a nagyobb egyetemi városokban ugyanekkora lakásokat már 12-15 millióért is lehet ...
Olvass tovább »Újra megjelentek a nagyobb alkuk az ingatlanpiacon
Miközben a hirdetési árak nem csökkennek, egyre lassabbá válik egy-egy ingatlan értékesítése a VIII. és IX. kerületek ingatlanpiacán. „Az érdeklődők egyre több lakást hasonlítanak össze, egyre lassabban döntenek a vásárlásról. Ennek következtében növekszik az átlagos értékesítési idő” – hívta fel a ...
Olvass tovább »Az egyetemi városokban tetőztek a bérleti díjak
Budapesten és más egyetemi városokban (Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon) az albérletpiacon a bérleti árak elérték a felső határt: július vége és augusztus vége között nem emelkedett a kiadó lakások bérleti díja – közölte az Ingatlan.com pénteken az MTI-vel.
Olvass tovább »