Appeninn Nyrt.: robusztus bevétel- és eredménynövekedés, felminősítés 2023-ban

2023-ban 142 százalékkal 19,49 millió euróra növelte ingatlan-bérbeadási bevételeit az Appeninn-csoport, adózott eredménye 22,76 millió euróra emelkedett. A tegnap késő este közzétett éves jelentésből kiderül: az Appeninn 2022 elején lefektetett üzleti stratégiájának következetes és intenzív végrehajtásával a Társaság megerősítette piaci pozícióját, jelentősen növelte operatív jövedelmezőségét és részvényesi értékét. Az elmúlt év során megvalósult hazai és lengyel akvizíciók, illetve a Társaság Scope Ratings-felminősítése mellett ugyancsak mérföldkő volt a SZIE-státusz előkészítése, illetve 2024. januári megszerzése.

A jövedelemtermelő képességét fundamentálisan befolyásoló sikeres belföldi és külföldi akvizíciókaz átstrukturálás és az átfogó költséghatékonysági intézkedések eredményeképp számottevő növekedésről számolt be az Appeninn-csoport 2023-ban. Bérbeadásokból származó bevétele 142 százalékkal 19,49 millió euróra, közvetlen fedezete 114 százalékkal 12 millió euróra emelkedett. A tavalyi robusztus, 63 százalékos emelkedést mutató 22,76 millió eurós konszolidált adózott eredményben az ingatlanátértékelések hatása mellett már a SZIE-státusz sikeres megszerzése által felszabadult halasztott adófizetési kötelezettségek összege is megjelent.

„Kifejezetten büszke vagyok a 2023-as tranzakcióinkra: a jövedelmezőségi mutatók erősödéséhez az újonnan megszerzett, jól teljesítő ingatlanok járultak hozzá a legnagyobb mértékben – mutatott rá Szűcs Györgyi, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. – Két éve tudatosan egy jövőálló vállalat alapjait építjük. Ennek érdekében a professzionális portfóliómenedzsmentre, a stabil és fenntartható jövedelmezőségre, a közép- és hosszabb távon emelkedő részvényesi értékre, valamint a transzparens működésre helyezzük a hangsúlyt. Úgy gondoljuk, ez a megközelítés, az ebből adódó perspektíva és az eredmények számos kis- és nagybefektető számára jelenthet vonzerőt.”

Tudatos építkezés

Az Appeninn-csoport – 2022-ben meghatározott stratégiájával összhangban – 2023 elején eladta az utolsó turisztikai érdekeltségét, februárban pedig megszerezte a székesfehérvári, illetve a zalaegerszegi Zone bevásárlóparkot, valamint a nagykanizsai Kanizsa Centrum bevásárlóközpontot. A kereskedelmiingatlan-portfólió fejlesztésének következő markáns lépéseként – és egyben első külföldi tranzakciójaként – 2023 márciusában megvásárolta a varsói Wiśniowy Business Park C, D, E és F irodaépületeit tulajdonló Dounby Sp. z.o.o.  részvényeit.

A Scope Ratings 2023. április 5-én – elsősorban a konzervatív finanszírozási struktúra mellett megvalósított tranzakciókat értékelve – az Appeninn hitelminősítését „B”-ről „B+”-ra, míg kötvényeit „B–”-ról „B+”-ra javította.

  1. december 13-án –egy egész éves komplex előkészítő munka záróakkordjaként –a Társaság közgyűlése döntött az Appeninn szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozásként („SZIE”), majd szabályozott ingatlanbefektetési társaságként („SZIT”) történő nyilvántartásba vételének kezdeményezéséről.

 

„Jelenleg Magyarországon és Közép-Európában nézünk kereskedelmi ingatlanokat. Ugyancsak folytatódik az Appeninn meglévő vagyonelemeinek átvilágítása és értékelése. Ez alapján fogunk dönteni arról, hogy mely ingatlanok kerülhetnek eladósorba, illetve melyeket tervezzük hosszabb távon megtartani. A részvényesi értékteremtés szempontjából prioritás marad az akvizíciók kiválasztásának és bekerülési értékének optimalizálása, a kedvező finanszírozási források megtartása és óvatos bővítése, a cégcsoport és a kötvény kedvező kockázati besorolásának megőrzése, valamint a magas színvonalú üzemeltetési tevékenység biztosítása is” – mutatott rá Szűcs Györgyi.

 

Kvíz:

Itt van néhány érdekes teszt: Ez a teszt sem könnyű, cserébe érdekes (730) vagy Elmebajnokság. Újabb quiz, újabb fejtörő (992) vagy Ez a mix garantáltan frissen tartja az agyat (731) vagy Ezt az érdekes kvízt neked csináltuk (751) vagy Ez a teszt sem könnyű, cserébe érdekes (623)

 

Scroll To Top