Csökkent a folyamatban lévő lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban februárban

Csökkent a folyamatban lévő használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban februárban.

Az amerikai ingatlanforgalmazók szövetsége (NAR) csütörtökön közölte, hogy az aláírt szerződések számára alapozott index értéke 1,0 százalékkal 101,9 pontra esett a januári 102,9 pontról.
Tavaly februárhoz képest ez 4,9 százalékos csökkenést jelent, egy éve még 107,2 ponton állt az index értéke. Már a 14. egymást követő hónapban csökkent az index értéke éves összehasonlításban.
Elemzők éves összevetésben 1,8 százalékos csökkenésre számítottak a januárban mért 2,3 százalékos visszaesés után, míg havi szintén 0,7 százalékos emelkedést vártak a januári 4,3 százalékos növekedés után.

A NAR minden hónapban közzéteszi a folyamatban levő lakásértékesítések statisztikáját, amely a használt lakásokra kötött adásvételi szerződések számát mutatja. A tényleges adásvétel általában egy-két hónappal követi a szerződéskötést.
Lawrence Yun, a NAR vezető közgazdásza az adatokat kommentálva rámutatott: nem meglepő, hogy februárban havi szinten csökkent a folyamatban lévő lakásértékesítések száma a januárban mért emelkedés után.
A NAR arra számít, hogy idén a használt lakóingatlanok piacán 0,7 százalékkal 5,3 millióra esik vissza az eladott ingatlanok száma, a mediánár pedig 2,7 százalékkal emelkedik. 2020-ban az eladott lakóingatlanok száma és ára egyaránt 3 százalékkal kúszhat feljebb.
A lakóingatlanok az inflációt meghaladó mértékben drágulnak évek óta, az árakat a szűkös kínálat és az erős munkaerőpiaci helyzet hajtja felfelé. A 30 éves jelzáloghitelek átlagkamata novemberben 5 százalék fölé emelkedett, majd decemberben csökkenésnek indult, és februárban már csak 4,5 százalék körül mozgott. A kamatszint csökkenése ugyancsak támogatja a keresletet.(MTI)