Gazdasagportal.hu Gazdasági és tőzsdei hírek.
Februárban is kitartott az év elején tapasztalt ingatlanpiaci drágulás, a használt lakóingatlanok ingatlanárak 18,5 százalékkal emelkedtek az előző év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Budapesten mindössze három olyan kerület maradt, ahol használt lakást egymillió forintos négyzetméter ár alatt hirdetnek.
Februárban sem enyhült a felfokozott hangulat az ingatlanpiacon, a keresletnövekedéssel együtt folytatódott a lakóingatlanok drágulása is – derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A használt lakások négyzetméterára éves szinten 21, és az idén januárhoz képest pedig 0,6 százalékot emelkedtek, a házaké februárban 14,3 százalékot drágultak a tavalyi év hasonló időszakához képest, míg januárhoz képest majd’ 1 százalékot.
“Az adatainkból az látszik, hogy az év eleje óta folyamatosan fokozódik az érdeklődés, jelenleg másfélszer annyian érdeklődnek az eladó ingatlanok iránt, mint tavaly. A potenciális vevők most elsősorban felújított vagy jó állapotú, 2-3 szobás, 50-60 négyzetméteres, jó energiabesorolású ingatlanokat keresnek” – mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
Alig lehet egymilliós négyzetméterár alatt lakást venni
A fővárosban a használt lakások átlagos négyzetméterára 1,41 millió forintnál járt februárban, ám a kerületek között igen nagy az eltérés, még a befektetők számára népszerű belső részek között is. A 6. kerületben 1,6 millió forintos, a 7. és 8. kerületekben 1,2, míg a 9. kerületben 1,37 millió forintos négyzetméterárral lehet számolni. A legdrágább kerület továbbra is az 5., a Belvárosban 2 millió forintos átlagos négyzetméterárral kell számolni.
Az eladó használt lakásokat tekintve azonban mindössze három kerületben (16, 21, 23) maradtak az átlagos meghirdetett négyzetméterárak egymillió forint alatt.
A fővárosban a házak átlagos négyzetméterára a tavalyi év hasonló időszakához képest 3,4 százalékkal emelkedett, jelenleg átlagosan 937 ezer forintos árral kell számolni. A legdrágább a 12. kerület ott ugyanis 1,6 milliós az átlagos négyzetméterára családi házak tekintetében. A legolcsóbb pedig a 20. kerület a 707 négyzetméteres árszinttel.
Pörög a piac Kelet-Magyarországon
A vármegyeszékhelyek közül Debrecenben a februárban meghirdetett ingatlanok 890 ezer forintos átlagos négyzetméterárral szerepelnek a kínálatban, Szegeden 863 ezer forintos, míg Miskolcon csak 530 ezer forintos négyzetméterárral kell átlagban számolni. Győrben a használt lakások átlagos négyzetméterára 918 ezer, Zalaegerszeg 664 ezer, Székesfehérváron 902 ezer forint.
“Budapestet leszámítva a legtöbben a Pest vármegyei és kelet-magyarországi ingatlanok iránt érdeklődnek. A vidéki nagyvárosok közül kifejezetten nagy növekedést látunk Debrecenben, Nyíregyházán, Szegeden és Kecskeméten. Ugyan az abszolút számok tekintetében Pécs, Szekszárd, Szombathely eladó lakásai és házai iránt jóval kevesebben érdeklődnek, de a tavalyi évvel összehasonlítva 2,5-szer annyian keresik ezeken a helyeken az eladó ingatlanokat” – mondta Lipták Zsuzsa.
A zenga.hu-ról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és az egyik legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlanhirdetési portál (a portálon feladott ingatlanhirdetések, oldallátogatottság száma alapján), tulajdonosa és üzemeltetője az OTP Bank Nyrt. 100 százalékos leányvállalata, az OTP Otthonmegoldások Kft. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.