Gazdasagportal.hu Gazdasági és tőzsdei hírek.
Több bank is emelet a jelzálog-kamatokon november végén – december elején a Bank360 elemzése szerint. Több ezer forinttal kell így többet fizetnie annak, aki az év végével akarja felvenni lakáscéljához a kölcsönt.
November és december eleje a kamatemelésekről szólt néhány banknál – áll a Bank360 pénzügyi szakportál legfrissebb elemzésében. Egyes pénzintézeteknél akár 30 százalékpontos emelést is láthatunk, igaz, volt olyan hitel is, amelynek csökkent a kamata, tehát olcsóbb lett. Nézzük a változásokat:
Raiffeisen Bank: talán a legfontosabb hír, hogy a bank emelte a maximálisan felvehető hitelösszeget. Mostantól akár 80 millió forintnyi jelzáloghitelt is igényelhetünk. Nagyobb elmozdulás mutatkozott az 5 éves vagy annál hosszabb kamatperiódusú termékeknél, az alábbiak szerint:
Szabad felhasználású és annak kiváltására használható Raiffeisen jelzáloghitelek kamatai:
- az 5 éves kamatperiódusú és a fix 5 éves jelzáloghitel kamata 6,85 százalékról 6,6 százalékra csökkent,
- a 10 éves 7,6 százalékról 7,35 százalékra csökkent,
- a fix 10 éves pedig 7,45 százalékról 7,2 százalékra csökkent.
A lakáshitel kiváltásra használható hitelek kamatai az alábbiak szerint alakultak:
- 5 évesnél és fix 5 évesnél 4,85 százalékról 4,6 százalékra csökkent,
- 10 évesnél 5,60 százalékról 5,35 százalékra csökkent,
- 10 éves fixnél 5,45 százalékról 5,2 százalékra csökkent.
Raiffeisen lakás- és építési hitelek kamatai:
- az 5 éves és a fix 5 éves 4,85 százalékról 4,6 százalékra csökkent,
- 10 éves 5,60 százalékról 5,35 százalékra csökkent,
- fix 10 éves 5,45 százalékról 5,2 százalékra csökkent.
OTP Bank: 0,16 százalékról 0,13 százalékra csökkent a 3 hónapos referencia kamat.
| Kamatperiódus (K&H Bank) | ||||
| 5 éves | 10 éves | FIX 10 | FIX 15 | FIX 20 |
| 3,99% | 4,55% | 4,49% | 5,19% | 5,39% |
K&H Bank: a kiszámítható, biztonságos hitelfelvételre ösztönzés jegyében 0,24 százalékponttal csökkentette az ügyleti kamatot a bank 10 éves Minősített Fogyasztóbarát és hagyományos, üzleti feltételű lakáshitelénél. Aki viszont 5, 15 vagy 20 éves futamidőre venne fel fix hitelt a banktól, most kicsit rosszabbul jár, mintha októberben tette volna ugyanezt: az 5 éves kamatperiódusú változó kamatozású hitel kamata 0,20 százalékkal, míg a 15 és 20 éves futamidőre felvett fix kamatozású hitelek kamata 0,30 százalékkal emelkedett a pénzintézetnél novemberben a Bank360 lakáshitel kalkulációi szerint.
Budapest Bank: A pénzintézet a rövid kamatperiódusú standard lakás-, építési és szabad felhasználású hiteleinél egyaránt 0,13 százalékponttal emelt hitelösszegtől függetlenül. Speciális, Egyenlítő elnevezésű lakáshiteleiknél 0,38 százalékpontot emelkedett a kamat. Az 5 éves kamatperiódusú, szabad felhasználásra, lakásvásárlásra vagy építésre szánt Egyenlítő hitelénél 0,23 százalékpont volt az emelés, míg a 10 évesnél 0,25 százalékpont.
UniCredit Bank: a piaci kamatozású 12 havi BUBOR-hoz kötött hitelek kamatfelára 0,20 százalékponttal emelkedett decembertől, az 5 éves kamatperiódusú kölcsönöknél pedig 0,29 százalékponttal emelkedett a kamat. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleket sem kímélte a pénzintézet: 5 éves kamatperiódusnál 0,47 százalékponttal emelkedik a normál kamat 5.24 százalékra, 10 évesnél pedig 0,11 százalékponttal 5,49 százalékra. A kamatkedvezmények ugyanakkor emelkedtek, azaz a feltételek teljesítésével a korábbiakhoz képest nagyobb kedvezményt kapunk az ügyleti kamatból. 5 éves kamatperiódusú MFL-nél növekedtek az elérhető kamatkedvezmények 25 százalékponttal, így az Aktív kedvezmény 0,50 százalékra, a Prémium aktív 0,75 százalékra, a TOP prémium aktív pedig 1,50 százalékra módosult, miközben a feltételek nem változtak. Sajnos ugyanez a 10 éves MFL-nél már nem mondható el, a bank ugyanis csökkentette a kamatkedvezményt 0,15 százalékponttal, így legfeljebb 1,25 százalék az elérhető kedvezmény.
| 5 éves kamatperiódus | 10 éves kamatperiódus |
Fix |
|||||||
| 5 éves | 6-8 éves | 9-10 éves | 11-13 éves | 14-15 éves | 16-18 éves | 19-20 éves | |||
| Normál kamat | 5,24% | 5,49% | 4,40% | 4,65% | 4,90% | 5,50% | 6,10% | 6,55% | 7,20% |
15 milliót hozhat a Jézuska a három gyermekeseknek
A Bank360 szerint december legnagyobb durranása mégis a CSOK módosítása, amelynek értelmében a kétgyermekes családok már 10 millió forint államilag támogatott hitelt kaphatnak a 2,6 millió forintos támogatás mellé, míg a három vagy több gyermekes családok 15 millió forintot igényelhetnek legfeljebb.
A Bank360 Zrt.-ről
A Bank360 közel három éve segíti a lakosságot abban, hogy pénzügyi döntéseikkel teljesen elégedettek legyenek hosszú távon is. A szakportál kalkulátoraival a legfontosabb banki termékeket hasonlíthatjuk össze, az oldalon megjelenő elemzések és bejegyzések pedig a tájékozódást segítik a pénzügyek világában, segítve a tudatos és megfelelő döntést az adott anyagi helyzetben.