Így alakult az ingatlanpiac az első negyedévben 1. rész

Soóki-Tóth Gáborral, az Otthon Centrum elemzési vezetőjével néztük át az első negyedéves ingatlanpiaci trendeket. Nem csak a fővárosban voltak szép mozgások a lakáspiacon, hanem vidéken is. Az első részben Budapestet vettük górcső alá.

Az első negyedév tapasztalatai alapján Budapesten a XIII. kerület a legfeltörekvőbb, itt valósult meg a legtöbb beruházás az utóbbi időben. A belvárosról elmondható, hogy befektetési célponttá vált, itt gyakorlatilag nem egyszerűen lakásokat árulnak, hanem „befektetési termékeket”.

A harmadik, a tizenegyedik, a nyolcadik, illetve a hatodik kerületben lehetett látni igen nagy mértékű, 20-30%-os áremelkedést. A XIII. kerületben nem lehetett látni akkora emelkedést, mivel ott van a legtöbb tranzakció, de azért ott is volt egy 15%-os növekedés a tavalyi év azonos időszakához képest. A tradicionlálisan magas preztizsű V. kerületben +50%-os emelkedést lehetett látni, itt az átlagár 700 000 forint volt, négyzetméterenként, illetve vannak itt olyan projektek is, ahol már az 1 millió forintot is átlépte ez az összeg. Izgalmas volt a nyolcadik és a kilencedik kerület is, itt óriási városrehabilitációk voltak, amik elég szépen átrajzolták ezen területek imidzsét. 40%-os átlagár emelkedést lehetett tapasztalni ebben a két kerületben.

Nagy változások mentek végbe a panellakások piacán is. A tizenegyedik és a tizenharmadik kerületben, 50% körüli árnövekedés lehetett látni az előző évhez képest.

Forrás: GazdaságTV.hu