Gazdasagportal.hu Gazdasági és tőzsdei hírek.
Megjelent a KSH Ingatlanadattár legfrissebb kiadása, amely vármegyénként, megyei jogú városonként és utcánként mutatja be a 2024-ben értékesített családi házak, társasházi lakások és panellakások átlagos négyzetméterárait.
Futó Péter, a zenga.hu ingatlankereső portál elemzési vezetőjének kommentárja a közzétett adatokhoz:
A legdrágább utcák sorrendjében tavaly óta több fontos változás is történt. A legdrágább utcák jellemzően minden évben a legdrágább települések és budapesti kerületekből kerülnek ki, melyek között Budapest I., II., V. és XII. kerületét, valamint a Balaton északi partját – Balatonfüred, Tihany és környéke – lehet említeni. A zenga.hu-n kínált lakóingatlanok hirdetési négyzetméterárai az V. és a XII. kerületben, valamint Tihanyban már elérik a 2 millió forintot.
Az elhelyezkedés mellett viszont az ott értékesített ingatlanok állapota – például új építésű lakások- is képes befolyásolni egy adott utca négyzetméterárait. Ha egy utcában több luxuslakást is értékesítenek egy adott évben, könnyen az élbolyba kerülhet akkor is, ha egyébként nem feltétlenül a legdrágább kerületben vagy településen található.
A legolcsóbb utcák ezzel szemben főként az ország periférikus elhelyezkedésű kistelepülésein vannak: több Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében található falu mellett, ezúttal néhány észak-dunántúli utca is felkerült a legolcsóbbak közé, például Pápán és Celldömölkön. A legolcsóbb utcákban hirdetett lakóingatlanok négyzetméterárai jellemzően az 50 ezer forintot sem érik el, miután az alacsonyabb jövedelmek és munkalehetőségek hiánya miatt itt erős kínálati piac alakul ki.
A KSH adatai szerint 2024-ben az alábbi utcák voltak a legdrágábbak:
|
|
Az ország legdrágább utcái 2024-ben (lakások) |
ezer Ft/m2 |
|
1. |
Budapest 02. kerület, Levél utca |
2 585 |
|
2. |
Budapest 01. kerület, Országház utca |
2 336 |
|
3. |
Budapest 02. kerület, Tulipán utca |
2 306 |
|
4. |
Balatonfüred, Deák Ferenc utca |
2 303 |
|
5. |
Budapest 05. kerület, Aulich utca |
2 270 |
|
6. |
Budapest 02. kerület, Lepke utca |
2 223 |
|
7. |
Budapest 06. kerület, Dalszínház utca |
2 191 |
|
8. |
Budapest 02. kerület, Borbolya utca |
2 142 |
|
9. |
Budapest 12. kerület, Szarvas Gábor út |
2 141 |
|
10. |
Budapest 05. kerület, Zrínyi utca |
2 049 |
|
Forrás: KSH |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A KSH adatai szerint 2024-ben az alábbi utcák voltak a legolcsóbbak:
|
|
Az ország legolcsóbb utcái 2024-ben (lakások) |
ezer Ft/m2 |
|
1. |
Borsodnádasd, Kölcsey Ferenc utca |
23 |
|
2. |
Miskolc, Nap utca |
25 |
|
3. |
Kunszentmárton, Bethlen Gábor utca |
27 |
|
4. |
Borsodnádasd, Kossuth Lajos utca |
31 |
|
5. |
Pápa, Mező utca |
31 |
|
6. |
Celldömölk, Nagyvárad utca |
32 |
|
7. |
Dombóvár, Erzsébet utca |
34 |
|
8. |
Kőszeg, Sziget utca |
42 |
|
9. |
Bácsalmás, Kossuth Lajos utca |
45 |
|
10. |
Mezőhegyes, Táncsics utca |
45 |
|
Forrás: KSH |
||
