{"id":99754,"date":"2017-11-09T03:27:13","date_gmt":"2017-11-09T02:27:13","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=99754"},"modified":"2017-11-09T06:56:51","modified_gmt":"2017-11-09T05:56:51","slug":"elorelato-vagy-ez-a-lakastakarekpenztari-felhozatal-2017-oszen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/elorelato-vagy-ez-a-lakastakarekpenztari-felhozatal-2017-oszen\/","title":{"rendered":"El\u0151rel\u00e1t\u00f3 vagy? Ez a lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1ri felhozatal 2017 \u0151sz\u00e9n"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nincs k\u00f6nny\u0171 helyzetben az, aki lak\u00e1st akar mostan\u00e1ban v\u00e1s\u00e1rolni, \u00e9s akkor m\u00e9g finoman fogalmaztunk. Az \u00e1rak folyamatosan n\u0151nek, \u00e9s \u00fagy t\u0171nik, nem is lesz nagyobb visszaes\u00e9s az elk\u00f6vetkezend\u0151 \u00e9vekben, legfeljebb lassul a dr\u00e1gul\u00e1s. Budapesten szeptember v\u00e9g\u00e9n 500\u00a0000 forint felett volt az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r, m\u00edg a vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosokban 200 000 \u00e9s 400\u00a0000 forint k\u00f6z\u00f6tt mozgott.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>A saj\u00e1t lak\u00e1s ugyanakkor szinte minden fiatal fontosabb c\u00e9ljai k\u00f6z\u00f6tt megtal\u00e1lhat\u00f3, azt azonban csak nagyon kevesen engedhetik meg maguknak, hogy \u00f6ner\u0151b\u0151l tegyenek le az asztalra ennyi p\u00e9nzt. \u00cdgy felmer\u00fcl a k\u00e9rd\u00e9s: hogyan \u00e9rdemes takar\u00e9koskodni, hogy labd\u00e1ba r\u00faghassunk az elsz\u00e1llt lak\u00e1s\u00e1rak mellett?<\/p>\n<p><b>Ezt a lehet\u0151s\u00e9get k\u00e1r kihagyni<\/b><\/p><div id=\"gazda-2509806085\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Ha lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa megtakar\u00edt\u00e1sr\u00f3l van sz\u00f3, egy emberk\u00e9nt ki\u00e1ltja minden p\u00e9nz\u00fcgyi szak\u00e9rt\u0151 \u00e9s tudatos el\u0151takar\u00e9koskod\u00f3, hogy a <strong><a href=\"https:\/\/bank360.hu\/lakastakarek\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">lak\u00e1stakar\u00e9kszerz\u0151d\u00e9s<\/a><\/strong> az egyik legjobb megold\u00e1s. Okkal harsogj\u00e1k a fontoss\u00e1g\u00e1t: az \u00e1llam \u00e9vi 30 sz\u00e1zal\u00e9k t\u00e1mogat\u00e1st, maximum 72 ezer forintot ad a befizet\u00e9seink mell\u00e9. \u00cdgy a bet\u00e9tekkel, a t\u00e1mogat\u00e1ssal \u00e9s a kamatokkal m\u00e1r nagyon sz\u00e9p, 10 sz\u00e1zal\u00e9k feletti hozamot is el lehet \u00e9rni kock\u00e1zat n\u00e9lk\u00fcl, hiszen a p\u00e9nz\u00fcnket \u00e1llami garancia v\u00e9di.<\/p>\n<p>Az \u00edgy megtakar\u00edtott \u00f6sszeg felhaszn\u00e1lhat\u00f3s\u00e1ga igen sz\u00e9les sk\u00e1l\u00e1n mozog. Ak\u00e1r \u00faj vagy haszn\u00e1lt lak\u00e1st is tudunk v\u00e1s\u00e1rolni bel\u0151le, de az sem marad ki a j\u00f3b\u00f3l, aki \u00e9p\u00edtkezne. A lak\u00e1stakar\u00e9kot ford\u00edthatjuk telekv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s ingatlan\u00e9p\u00edt\u00e9sre is.<\/p>\n<p>Aki teh\u00e1t lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1son t\u00f6ri a fej\u00e9t a j\u00f6v\u0151ben, nem d\u00f6nt rosszul, ha a p\u00e1rnaciha helyett lak\u00e1stakar\u00e9kban \u0151rizgeti a p\u00e9nz\u00e9t.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<b>Ah\u00e1ny h\u00e1z, annyi szok\u00e1s?<\/b><\/p>\n<p>Persze nem mindegy, hogy melyik lak\u00e1skassza aj\u00e1nlat\u00e1t v\u00e1lasztjuk, hiszen az azonos futamidej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek k\u00f6z\u00f6tt is lehetnek ak\u00e1r t\u00f6bb t\u00edzezer forintos k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek is. Jelenleg n\u00e9gy szolg\u00e1ltat\u00f3n\u00e1l tudunk lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1ri megtakar\u00edt\u00e1st ind\u00edtani: a Fundamenta Lak\u00e1skassz\u00e1n\u00e1l, az Aegon Lak\u00e1stakar\u00e9kn\u00e1l, az OTP Lak\u00e1stakar\u00e9kn\u00e1l \u00e9s az Erste Lak\u00e1stakar\u00e9kn\u00e1l.<\/p>\n<p>K\u00e9t esetet n\u00e9zt\u00fcnk meg: az els\u0151n\u00e9l 4 \u00e9ves futamidej\u0171 megtakar\u00edt\u00e1st t\u0171zt\u00fcnk ki, felt\u00e9telezve, hogy a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz sz\u00fcks\u00e9ges t\u0151ke jelent\u0151s r\u00e9sze m\u00e1r megvan, vagy hitelt fogunk felvenni. A m\u00e1sik esetben egy hosszabb, 10 \u00e9ves futamidej\u0171 megtakar\u00edt\u00e1st v\u00e1lasztottunk, \u00e9s ehhez k\u00e9pest n\u00e9zt\u00fck meg, hogyan tudn\u00e1nk a legt\u00f6bbet megtakar\u00edtani.<\/p>\n<p>A havi befizet\u00e9s\u00fcnk a maxim\u00e1lis 20\u00a0000 forint lesz (ezzel teljesen kihaszn\u00e1lva az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st) \u00e9s csak egy szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00fcnk.<\/p>\n<p><b>Kin\u00e9l fial jobban a p\u00e9nz?<\/b><\/p>\n<p>A <strong><a href=\"https:\/\/bank360.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bank360<\/a><\/strong> sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint mind a n\u00e9gy szolg\u00e1ltat\u00f3n\u00e1l tal\u00e1lhatunk kedvez\u0151 aj\u00e1nlatot a megadott megtakar\u00edt\u00e1si id\u0151szakra. Az \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1s alapj\u00e1n a Fundamenta aj\u00e1nlat\u00e1val tehetj\u00fck majd el a legt\u00f6bb p\u00e9nzt, 1\u00a0311\u00a0587 forintot. A Fundamenta jelenlegi akci\u00f3j\u00e1ban az els\u0151 \u00e9vben ak\u00e1r 9 sz\u00e1zal\u00e9k b\u00f3nusz bet\u00e9ti kamatot is ad, ami \u00edgy a megszokott 2-3 ezer forintokkal szemben ak\u00e1r 37\u00a0000 forintra is felk\u00faszhat a versenyt\u00e1rsakhoz k\u00e9pest.<\/p>\n<p>Az Erste EgyOtthon 0159 m\u00f3dozat\u00fa term\u00e9k\u00e9vel kicsivel kevesebb, 1 250 520 forint lehet a mi\u00e9nk. A Fundamenta 49 h\u00f3napos futamidej\u00e9vel szemben nyer\u00fcnk egy h\u00f3napot, mivel itt 48 h\u00f3napig tart a felhalmoz\u00e1s. A sz\u00e1mlanyit\u00e1si d\u00edj kedvez\u0151bb a Fundamenta 32 000 forintj\u00e1n\u00e1l, mivel az Erst\u00e9n\u00e9l csak 28 000 forintot kell kifizetn\u00fcnk.<\/p>\n<p>P\u00e1r sz\u00e1z forintos k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g van az OTP Lak\u00e1stakar\u00e9k \u00e9s az Aegon Lak\u00e1stakar\u00e9k Start 4 U \u00e9s Aegon Otthon m\u00f3dozatai k\u00f6z\u00f6tt: el\u0151bbivel 1 198 204 forint, ut\u00f3bbival pedig 1 198 388 forint v\u00e1rja majd 46 h\u00f3nap eltelt\u00e9vel, hogy lak\u00e1sc\u00e9ljainkra felhaszn\u00e1ljuk.<\/p>\n<p>Felmer\u00fcl a k\u00e9rd\u00e9s, hogy mire el\u00e9g ez az \u00f6sszeg? Lak\u00e1st biztos, hogy nem vesz\u00fcnk bel\u0151le, de ha hitellel kombin\u00e1ljuk a megtakar\u00edt\u00e1st, m\u00e1r sokkal szebb \u00f6sszeget tudunk lak\u00e1sc\u00e9lra ford\u00edtani.<\/p>\n<p>Amennyiben felvenn\u00e9nk a lak\u00e1skassza mell\u00e9 ig\u00e9nyelhet\u0151 kedvezm\u00e9nyes kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelt, \u00fagy jelenleg a Fundamenta aj\u00e1nlata hozn\u00e1 a legt\u00f6bb p\u00e9nzt lak\u00e1sc\u00e9ljaink megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1hoz, ugyanis 1\u00a0311\u00a0587 forint helyett 3\u00a0220\u00a0000 forintot haszn\u00e1lhatn\u00e1nk, ami 420\u00a0000 forinttal t\u00f6bb, mint a m\u00e1sodik \u00e9s harmadik helyen l\u00e9v\u0151 Erste \u00e9s OTP aj\u00e1nlat 2\u00a0800\u00a0000 forinttal.<\/p>\n<p><b>\u00cdgy \u00e9rdemes a gyereknek f\u00e9lretenni<\/b><\/p>\n<p>10 \u00e9ves futamid\u0151 alatt persze j\u00f3val t\u00f6bb p\u00e9nz gy\u0171lhet \u00f6ssze a megtakar\u00edt\u00e1si sz\u00e1ml\u00e1nkon, mint 48 h\u00f3nap alatt, \u00edgy p\u00e9ld\u00e1ul ide\u00e1lis lehet arra, hogy gyermek\u00fcnk els\u0151 lak\u00e1s\u00e1hoz takar\u00e9koskodjunk. A kalkul\u00e1ci\u00f3nk alapj\u00e1n ilyen hossz\u00fa id\u0151szakon kereszt\u00fcl is a Fundament\u00e1n\u00e1l tehetj\u00fck el a legt\u00f6bb p\u00e9nzt. A szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszeg k\u00f6zel sz\u00e1zezer forinttal lesz t\u00f6bb, mint a m\u00e1sodik helyen befut\u00f3 Aegon eset\u00e9ben. A Fundamenta kamatb\u00f3nusszal t\u00e1mogatott m\u00f3dozat\u00e1val 3\u00a0292\u00a0641 forintot gy\u0171jthet\u00fcnk a lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n n\u00e9lk\u00fcl. A sz\u00e1mlanyit\u00e1si d\u00edj ugyanakkor ennek megfelel\u0151en igen borsos, 80\u00a0000 forint.<\/p>\n<p>Ha felvessz\u00fck a kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1shitelt (THM: 5,43%), 8\u00a0000\u00a0000 forintot haszn\u00e1lhatunk majd fel a 120 h\u00f3nap, plusz k\u00e9t h\u00f3nap kiutal\u00e1si id\u0151 ut\u00e1n a Fundament\u00e1val, m\u00edg az Aegonn\u00e1l \u00e9s az Erst\u00e9n\u00e9l 7\u00a0600\u00a0000 forint, az OTP-n\u00e9l pedig 7\u00a0500\u00a0000 forint k\u00f6lthet\u0151 lak\u00e1sra a megtakar\u00edt\u00e1ssal, \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1ssal \u00e9s hitellel egy\u00fctt.<\/p>\n<p><b>\u00c9rdemes \u00e1tgondolni<\/b><\/p>\n<p>A <strong><a href=\"https:\/\/bank360.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bank360<\/a><\/strong> szak\u00e9rt\u0151i ugyanakkor felh\u00edvj\u00e1k a figyelmet arra, hogy a v\u00e1laszt\u00e1sn\u00e1l alaposan gondoljuk \u00e1t, val\u00f3ban fel tudjuk-e haszn\u00e1lni terveinkhez a megtakar\u00edt\u00e1st. Amennyiben igen, \u00fagy a lak\u00e1stakar\u00e9k lehet az egyik legjobb v\u00e1laszt\u00e1s. Az \u00e9vi 72\u00a0000 forintos \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1st b\u0171n lenne kihagyni, aki pedig t\u00f6bbet is f\u00e9lre tud tenni havonta, mint 20\u00a0000 forint, az ak\u00e1r t\u00f6bb szerz\u0151d\u00e9st is k\u00f6thet a csal\u00e1don bel\u00fcl, ezzel megsokszorozva a megtakar\u00edt\u00e1st \u00e9s a t\u00e1mogat\u00e1st. Ehhez el\u00e9g mind\u00f6ssze kedvezm\u00e9nyezetteket megjel\u00f6lni csal\u00e1don bel\u00fcl, t\u00f6bb szerz\u0151d\u00e9s \u00f6sszeg\u00e9t ugyanis felhaszn\u00e1lhatjuk egy k\u00f6z\u00f6s c\u00e9lra. R\u00e1ad\u00e1sul a sz\u00e1mlanyit\u00e1si d\u00edjon is sp\u00f3rolhatunk.<\/p>\n<p>Az ak\u00e1r 80\u00a0000 forintot is el\u00e9r\u0151 d\u00edjat id\u0151r\u0151l-id\u0151re elengedik a szolg\u00e1ltat\u00f3k k\u00fcl\u00f6nf\u00e9le akci\u00f3k keret\u00e9ben, ez\u00e9rt j\u00f3, ha erre is odafigyel\u00fcnk. Jelenleg online kuponnal tudunk faragni az OTP-s lak\u00e1stakar\u00e9k k\u00f6lts\u00e9gein, de tal\u00e1lunk Aegon \u00e9s Erste sz\u00e1mlanyit\u00e1si d\u00edjkedvezm\u00e9nyt is az \u0151szi h\u00f3napokban, amelyekkel ak\u00e1r le is null\u00e1zhatjuk ezt a k\u00f6lts\u00e9get.<\/p>\n<p>M\u00e1s a helyzet a hitellel. A Bank360-n\u00e1l \u00fagy l\u00e1tj\u00e1k, hogy ma b\u0151ven tal\u00e1lhat\u00f3 enn\u00e9l kedvez\u0151bb kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitel a piacon, az \u00e1llami otthonteremt\u00e9si programokr\u00f3l nem is besz\u00e9lve, \u00edgy \u00f3vatosan, csak a piacot felt\u00e9rk\u00e9pezve d\u00f6nts\u00fcnk a felv\u00e9tel mellett. Szerencs\u00e9re viszont nem kell agg\u00f3dnia annak, aki m\u00e1r most \u0151sszel p\u00e9nzhez akar jutni. \u00c1thidal\u00f3 k\u00f6lcs\u00f6n form\u00e1j\u00e1ban ugyanis lehet\u0151s\u00e9g van arra, hogy az eg\u00e9sz szerz\u0151d\u00e9ses \u00f6sszeget felvegy\u00fck, m\u00e1r a szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9s ut\u00e1n, \u00edgy nem maradunk le akkor sem, ha \u00e9ppen most tal\u00e1ltuk meg \u00e1lmaink lak\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n<p>Aki teh\u00e1t saj\u00e1t otthon megteremt\u00e9s\u00e9n f\u00e1radozik, nagy seg\u00edts\u00e9get kaphat c\u00e9ljai el\u00e9r\u00e9s\u00e9hez a lak\u00e1stakar\u00e9kp\u00e9nzt\u00e1rakon kereszt\u00fcl. Ak\u00e1r v\u00e1s\u00e1rl\u00e1son, ak\u00e1r fel\u00faj\u00edt\u00e1son t\u00f6rj\u00fck a fej\u00fcnket, mindenk\u00e9ppen \u00e9rdemes legal\u00e1bb egy megtakar\u00edt\u00e1si sz\u00e1ml\u00e1val rendelkezn\u00fcnk. Az \u00edgy \u00f6sszegy\u0171jt\u00f6tt \u00f6sszeg sz\u00e9lesk\u00f6r\u0171en felhaszn\u00e1lhat\u00f3, \u00edgy mindenk\u00e9pp hozz\u00e1j\u00e1rul a k\u00e9nyelmes csal\u00e1di f\u00e9szek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1hoz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nincs k\u00f6nny\u0171 helyzetben az, aki lak\u00e1st akar mostan\u00e1ban v\u00e1s\u00e1rolni, \u00e9s akkor m\u00e9g finoman fogalmaztunk. Az \u00e1rak folyamatosan n\u0151nek, \u00e9s \u00fagy t\u0171nik, nem is lesz nagyobb visszaes\u00e9s az elk\u00f6vetkezend\u0151 \u00e9vekben, legfeljebb lassul a dr\u00e1gul\u00e1s. Budapesten szeptember v\u00e9g\u00e9n 500\u00a0000 forint felett volt az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r, m\u00edg a vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosokban 200 000 \u00e9s 400\u00a0000 forint k\u00f6z\u00f6tt mozgott.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":64705,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99754"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99754"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99754\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":99764,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99754\/revisions\/99764"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}