{"id":99694,"date":"2017-11-08T06:46:21","date_gmt":"2017-11-08T05:46:21","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=99694"},"modified":"2017-11-08T06:46:21","modified_gmt":"2017-11-08T05:46:21","slug":"tovabb-emelkednek-a-lakasarak-a-lakossagi-varakozasok-szerint","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tovabb-emelkednek-a-lakasarak-a-lakossagi-varakozasok-szerint\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bb emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak a lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint"},"content":{"rendered":"<p><strong>A lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint a haszn\u00e1lt \u00e9s az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra is emelkedik a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb, negyed\u00e9vente publik\u00e1lt ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9s\u00e9ben.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1remelked\u00e9si \u00fctem\u00e9re vonatkoz\u00f3 v\u00e1rakoz\u00e1sok Budapesten 4,3 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151ttek a h\u00e1rom h\u00f3nappal ezel\u0151tti 2,5 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l, de a divatos helyeken 6-8 sz\u00e1zal\u00e9kos tov\u00e1bbi \u00e1remelked\u00e9s is elk\u00e9pzelhet\u0151 a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban. A felm\u00e9r\u00e9s szerint a keleti r\u00e9gi\u00f3ban 1 sz\u00e1zal\u00e9k alatti, a nyugati orsz\u00e1gr\u00e9szben 2,5 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edtenek a v\u00e1laszad\u00f3k.<br \/>\n    Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokn\u00e1l 4-7 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9sre lehet sz\u00e1m\u00edtani.<br \/>\n    Az MTI-hez eljuttatott \u00f6sszefoglal\u00f3ban a GKI kifejtette: a j\u00f3 helyen l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s befektet\u00e9si c\u00e9lpontk\u00e9nt tov\u00e1bbra is komoly vonzer\u0151t gyakorol, mert az alacsony kamatok kor\u00e1ban alig lehet \u00e9sszer\u0171 \u00e9s nem t\u00fal kock\u00e1zatos p\u00e9nz\u00fcgyi befektet\u00e9seket tal\u00e1lni.<br \/>\n    A lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok nem sokat v\u00e1ltoztak. Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vhez k\u00e9pest 16 sz\u00e1zal\u00e9kponttal n\u0151tt azok ar\u00e1nya, akik a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben biztosan elind\u00edtanak egy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si vagy \u00e9p\u00edt\u00e9si tranzakci\u00f3t, viszont 12 sz\u00e1zal\u00e9kpontos cs\u00f6kken\u00e9s k\u00f6vetkezett be az ezt val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edt\u0151k k\u00f6r\u00e9ben.<br \/>\n    A lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok intenzit\u00e1sa kiss\u00e9 cs\u00f6kkent az egy negyed\u00e9vvel ezel\u0151ttihez k\u00e9pest.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A telekpiaci kil\u00e1t\u00e1sok az elm\u00falt k\u00e9t \u00e9vben stabilak voltak, 2016 els\u0151 negyed\u00e9ve \u00f3ta csak kisebb hull\u00e1mz\u00e1s \u00e9rezhet\u0151. A felm\u00e9r\u00e9s szerint az \u00e9p\u00edt\u00e9si telkek \u00e1ra v\u00e1rhat\u00f3an 5-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151het a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben, a leggyorsabb n\u00f6veked\u00e9s a f\u0151v\u00e1rosi agglomer\u00e1ci\u00f3ban v\u00e1rhat\u00f3.<br \/>\n    A f\u0151v\u00e1rosi irodapiacon a b\u00e9rl\u0151i aktivit\u00e1s emelked\u0151ben van, de a k\u00edn\u00e1lat is n\u0151, a k\u00e9t hat\u00e1s ered\u0151jek\u00e9nt a kihaszn\u00e1lts\u00e1g l\u00e9nyeg\u00e9ben stagn\u00e1l. Az irod\u00e1k kihaszn\u00e1lts\u00e1ga Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 87-r\u0151l 86 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent. Kelet-Magyarorsz\u00e1gon a j\u00faliusban m\u00e9rt 78 sz\u00e1zal\u00e9kos kihaszn\u00e1lts\u00e1g okt\u00f3berre 80 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt, m\u00edg Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon v\u00e1ltozatlanul 85 sz\u00e1zal\u00e9k a mutat\u00f3 \u00e9rt\u00e9ke.<br \/>\n    Az irodab\u00e9rleti d\u00edjakn\u00e1l vid\u00e9ken a stagn\u00e1l\u00e1sra sz\u00e1m\u00edt\u00f3k, de ezen bel\u00fcl Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon az emelked\u00e9st el\u0151re vet\u00edt\u0151k vannak t\u00f6bbs\u00e9gben. Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n, valamint a nyugati orsz\u00e1gr\u00e9szben 5 sz\u00e1zal\u00e9kos is lehet a d\u00edjemelked\u00e9s a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben.<br \/>\n    Az \u00fczlethelyis\u00e9gek piac\u00e1n egy\u00e9rtelm\u0171en n\u0151tt a der\u0171l\u00e1t\u00e1s. A b\u00e9rleti d\u00edjak eset\u00e9ben azonban tov\u00e1bbra is ink\u00e1bb csak Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n lehet \u00e9rdemi, 4-5 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9sre sz\u00e1m\u00edtani.<br \/>\n    A rakt\u00e1rpiacon folytat\u00f3dik a negat\u00edv trend. A v\u00e1laszad\u00f3k t\u00f6bbs\u00e9ge vid\u00e9ken stagn\u00e1l\u00f3, Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n emelked\u0151 \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si \u00e1rakra sz\u00e1m\u00edt a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban. A b\u00e9rleti d\u00edjakn\u00e1l is hasonl\u00f3 a helyzet, csak a f\u0151v\u00e1rosban \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n v\u00e1rnak \u00e9rdemi, 8 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli d\u00edjemelked\u00e9st.<br \/>\n    Az okt\u00f3beri felm\u00e9r\u00e9sben 101 ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 c\u00e9g \u00e9s 1325 v\u00e1llalat v\u00e1laszolt. A lakoss\u00e1gi minta ezerf\u0151s, reprezentat\u00edv volt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint a haszn\u00e1lt \u00e9s az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra is emelkedik a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb, negyed\u00e9vente publik\u00e1lt ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9s\u00e9ben.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68791,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99694"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99694"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99694\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":99695,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99694\/revisions\/99695"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}