{"id":98657,"date":"2017-10-10T20:48:03","date_gmt":"2017-10-10T18:48:03","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=98657"},"modified":"2017-10-10T20:48:03","modified_gmt":"2017-10-10T18:48:03","slug":"lakasfelujitas-futeskorszerusites-igy-valaszd-ki-a-legjobb-kolcsont","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/lakasfelujitas-futeskorszerusites-igy-valaszd-ki-a-legjobb-kolcsont\/","title":{"rendered":"Lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1s, f\u0171t\u00e9skorszer\u0171s\u00edt\u00e9s: \u00edgy v\u00e1laszd ki a legjobb k\u00f6lcs\u00f6nt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Van egy nagyon komoly probl\u00e9ma akkor, amikor lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sr\u00f3l, azon bel\u00fcl is az egyik legk\u00f6lts\u00e9gesebb \u00e1talak\u00edt\u00e1sr\u00f3l, a f\u0171t\u00e9skorszer\u0171s\u00edt\u00e9sr\u0151l besz\u00e9l\u00fcnk. M\u00e9gpedig az, hogy jellemz\u0151en azoknak lenne a legnagyobb sz\u00fcks\u00e9ge a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra, akik ezt nem engedhetik meg maguknak. Az \u00fagynevezett \u201eenergiaszeg\u00e9nys\u00e9gben\u201d \u00e9l\u0151k berendez\u00e9sei annyira korszer\u0171tlenek, hogy p\u00e9ld\u00e1ul nem lehet rendesen felf\u0171teni a lak\u00e1st. Ez azt jelenti, hogy az elfogadhat\u00f3 h\u0151m\u00e9rs\u00e9klethez t\u00e9len m\u00e9g t\u00f6bb energi\u00e1t kell elhaszn\u00e1lniuk, ami m\u00e9g t\u00f6bb p\u00e9nzbe ker\u00fcl. \u00d6rd\u00f6gi k\u00f6r ez, de tal\u00e1n van bel\u0151le ki\u00fat.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>A kisp\u00e9nz\u0171eknek \u00e9rdemes \u00e1tgondolni, hogy az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sok mellett a piaci alap\u00fa hitelek k\u00f6z\u00f6tt is keresg\u00e9lhetnek, abb\u00f3l finansz\u00edrozva a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1st: a hitelkamatok ma olyan alacsony szinten vannak, hogy a kor\u00e1bbi \u00e9vekhez k\u00e9pest hamarabb t\u00e9r\u00fclhet meg a befektet\u00e9s a rezsisz\u00e1ml\u00e1n kereszt\u00fcl.<\/p>\n<p>Ahhoz, hogy a legjobb d\u00f6nt\u00e9s sz\u00fclethessen, megk\u00e9rdezt\u00fck a <strong><a href=\"https:\/\/bank360.hu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bank360<\/a><\/strong> hitelszak\u00e9rt\u0151it, hogy mire \u00e9rdemes figyelni, ha a k\u00f6lcs\u00f6nb\u0151l akarjuk finansz\u00edrozni a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1st. A legjobb k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k felkutat\u00e1s\u00e1val foglalkoz\u00f3 port\u00e1l munkat\u00e1rsai szerint ez a megold\u00e1s lehet az \u201eigazi rezsics\u00f6kkent\u00e9st\u201d, s\u0151t egy-kett\u0151re \u00fajra a zseb\u00fcnkben tudhatjuk a hitel k\u00f6lts\u00e9geit a cs\u00f6kkentett rezsisz\u00e1ml\u00e1kkal. P\u00e9ld\u00e1ul egy 100 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s h\u0151szigetel\u00e9s\u00e9t belmagass\u00e1gt\u00f3l, a szigetel\u00e9s vastags\u00e1g\u00e1t\u00f3l \u00e9s speci\u00e1lis ig\u00e9nyekt\u0151l f\u00fcgg\u0151en, 1,5 \u2013 2 milli\u00f3 forint k\u00f6r\u00fcl v\u00e9gezhetj\u00fck el. Ezzel nagyj\u00e1b\u00f3l 20 ezer forintot sp\u00f3rolhatunk havonta a sz\u00e1ml\u00e1inkon. Ma m\u00e1r el\u00e9rhet\u0151 olyan fel\u00faj\u00edt\u00e1sra \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre felhaszn\u00e1lhat\u00f3 hitelkonstrukci\u00f3, amelynek havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 40 ezer forint, \u00edgy nagyj\u00e1b\u00f3l h\u00faszezer forintot kell tenni a megsp\u00f3rolt \u00f6sszeg mell\u00e9. Ha megn\u00e9zz\u00fck egy <strong><a href=\"https:\/\/bank360.hu\/szemelyi-kolcson\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n kalkul\u00e1tor<\/a><\/strong> seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel az el\u00e9rhet\u0151 lehet\u0151s\u00e9geket, l\u00e1that\u00f3 p\u00e9ld\u00e1ul, hogy a Sberbank Fair szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6ne, amely szabadon felhaszn\u00e1lhat\u00f3, havi 42\u00a0942 forintos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet mellett vehet\u0151 ig\u00e9nybe 60 h\u00f3napos futamid\u0151re, de p\u00e1r sz\u00e1z forintos elt\u00e9r\u00e9st mutat a K&amp;H Otthonsz\u00e9p\u00edt\u0151 szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6ne, vagy az MKB Bank Mosoly szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6ne is.<\/p><div id=\"gazda-1846886015\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Nem mindegy term\u00e9szetesen, hogy melyik k\u00f6lcs\u00f6nt v\u00e1lasztjuk, ez\u00e9rt megk\u00e9rdezt\u00fck a szak\u00e9rt\u0151ket, hogy szerint\u00fcnk mit \u00e9rdemes mindenk\u00e9pp szem el\u0151tt tartani, amikor a legjobb k\u00f6lcs\u00f6nt keress\u00fck a c\u00e9ljaink megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1hoz.<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<strong>Ne a t\u00f6rleszt\u0151 legyen a minden\u00fcnk<\/strong><\/p>\n<p>A Bank360 szerint egy aranyszab\u00e1lyt \u00e9rdemes megjegyezni, amikor hiteleket hasonl\u00edtunk \u00f6ssze. Ugyan term\u00e9szetesnek kellene lennie, de m\u00e9gsem tudj\u00e1k elegen, hogy az objekt\u00edv \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1shoz a teljes hiteld\u00edj mutat\u00f3t, azaz a THM-et \u00e9rdemes \u00f6sszevetni t\u00f6bb hitelterm\u00e9k vizsg\u00e1lata eset\u00e9n. A THM ugyanis a kamaton t\u00fal tartalmazza azokat a k\u00f6lts\u00e9geket is, amelyek p\u00e9ld\u00e1ul a foly\u00f3s\u00edt\u00e1sb\u00f3l, el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9sb\u0151l vagy adminisztr\u00e1ci\u00f3b\u00f3l ad\u00f3dnak. \u00cdgy teh\u00e1t teljesebb k\u00e9pet kaphatunk arr\u00f3l, hogy mennyit is kell fizetn\u00fcnk. M\u00e1rpedig nem mindegy, hogyan sz\u00e1molgatunk. A k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g sz\u00e1zezer forintban is m\u00e9rhet\u0151, ez\u00e9rt mindenk\u00e9ppen hasonl\u00edtsuk \u00f6ssze THM alapj\u00e1n is a szimpatikus aj\u00e1nlatokat. Ne feledj\u00fck azonban, hogy m\u00e9g a THM sem ad teljes k\u00e9pet, hiszen nem sz\u00e1mol p\u00e9ld\u00e1ul az egyedi k\u00f6lts\u00e9gekkel, mint p\u00e9ld\u00e1ul a b\u00fcntet\u0151 kamat.<\/p>\n<p><strong>Szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s vagy legyen hitelc\u00e9l?<\/strong><\/p>\n<p>Hitelig\u00e9nyl\u00e9s el\u0151tt d\u00f6nts\u00fck el, milyen k\u00f6lcs\u00f6nt szeretn\u00e9nk: nem akarjuk, hogy a bank belesz\u00f3ljon, mire k\u00f6ltj\u00fck el a lak\u00e1s fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l a p\u00e9nzt? Akkor egy szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa hitel lehet a legjobb v\u00e1laszt\u00e1s. Esetleg van olyan hitel, amib\u0151l p\u00e9ld\u00e1ul egy f\u0171t\u00e9skorszer\u0171s\u00edt\u00e9st val\u00f3s\u00edthatunk meg, de m\u00e1sra nem k\u00f6lthetj\u00fck? Ha a f\u0171t\u0151rendszert akarjuk lecser\u00e9lni, \u00e9ppen ez lehet a legjobb v\u00e1laszt\u00e1s. J\u00f3, ha tudjuk, hogy a szabads\u00e1gnak \u00e1ra van: a szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa hitelek kamatai jellemz\u0151en magasabbak n\u00e9h\u00e1ny ponttal, mint a c\u00e9lzottan felhaszn\u00e1lhat\u00f3 k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k.<\/p>\n<p><strong>Hogyan t\u00f6rleszthetj\u00fck vissza a hitelt? <\/strong><\/p>\n<p>A legt\u00f6bb csal\u00e1dn\u00e1l a legfontosabb k\u00e9rd\u00e9s, hogy mennyit kell havonta visszafizetni. Hogy ne ker\u00fclj\u00fcnk bajba, \u00e9rdemes j\u00f3 el\u0151re megtervezni, hogyan fogjuk fizetni a hitelt. B\u00e1rmikor j\u00f6het ugyanis egy olyan nem v\u00e1rt esem\u00e9ny, ami miatt kies\u00fcnk a munk\u00e1b\u00f3l, \u00e1m a t\u00f6rleszt\u00e9s ilyenkor sem \u00e1llhat meg. K\u00e9sz\u00fclj\u00fcnk fel erre, legyen 3-4 havi t\u00f6rleszt\u0151re el\u00e9g f\u00e9lretett p\u00e9nz\u00fcnk a nehezebb id\u0151szakokra. Ha a heti t\u00f6rleszt\u00e9s kedvez\u0151bb, v\u00e1lasszunk ilyen k\u00f6lcs\u00f6nt. A Provident Online K\u00f6lcs\u00f6n p\u00e9ld\u00e1ul k\u00edn\u00e1l heti t\u00f6rleszt\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get, amennyiben erre van sz\u00fcks\u00e9g\u00fcnk.<\/p>\n<p><strong>Haszn\u00e1ljuk ki az akci\u00f3kat<\/strong><\/p>\n<p>Nem kev\u00e9s p\u00e9nzt sp\u00f3rolhatunk meg azzal, ha odafigyel\u00fcnk az \u00e9ppen aktu\u00e1lis akci\u00f3kra. Jellemz\u0151en minden bank hajland\u00f3 elengedni 1-2 sz\u00e1zal\u00e9kot a kamatb\u00f3l, ha v\u00e1llaljuk azt, hogy hozz\u00e1juk \u00e9rkeztetj\u00fck fizet\u00e9s\u00fcnket. Tov\u00e1bbi kamatkedvezm\u00e9nyt kaphatunk, ha a fizet\u00e9s\u00fcnk meghaladja a nett\u00f3 250\u00a0000 forintot. A k\u00e9t esettel egy\u00fcttesen ak\u00e1r m\u00e1r 8 sz\u00e1zal\u00e9k alatti kamatra is kaphatunk hitelt. \u00c9rdemes az id\u0151szakos akci\u00f3kat is figyelni, hiszen lehet, hogy az egyszeri d\u00edjakon is sp\u00f3rolhatunk: gyakran engedik el az el\u0151t\u00f6rleszt\u00e9si d\u00edjat vagy a foly\u00f3s\u00edt\u00e1s d\u00edj\u00e1t is.<\/p>\n<p><strong>Fedezet, \u00f6ner\u0151 &#8211; meg\u00faszhat\u00f3?<\/strong><\/p>\n<p>Ahogy a bevezet\u0151ben is megeml\u00edtett\u00fck, \u00e9ppen a kev\u00e9sb\u00e9 tehet\u0151sek sz\u00e1m\u00e1ra lehet neh\u00e9zkes el\u0151teremteni az \u00f6ner\u0151t egy hitelhez. Azonban szerencs\u00e9re a kisebb \u00f6sszeg\u0171 7 milli\u00f3 forint alatti szem\u00e9ly k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6kh\u00f6z a leggyakrabban egy\u00e1ltal\u00e1n nem kell \u00f6ner\u0151, sem fedezet, csak igazolhat\u00f3 havi nett\u00f3 j\u00f6vedelem. Ebb\u0151l az \u00f6sszegb\u0151l m\u00e1r finansz\u00edrozhatjuk a f\u0171t\u0151rendszer cser\u00e9j\u00e9t vagy megoldhatjuk a h\u0151szigetel\u00e9st, de egy kisebb hitelb\u0151l a padl\u00f3burkolatot is fel\u00faj\u00edthatjuk vagy kifesthetj\u00fck a lak\u00e1st. Nagyobb \u00e1talak\u00edt\u00e1sokhoz, mint p\u00e9ld\u00e1ul a lak\u00e1sb\u0151v\u00edt\u00e9s, szabadon felhaszn\u00e1lhat\u00f3 jelz\u00e1loghitelt vehet\u00fcnk fel, amelyhez azonban m\u00e1r jelz\u00e1logfedezetre van sz\u00fcks\u00e9g.<\/p>\n<p>B\u00e1rmelyik k\u00f6lcs\u00f6nre is essen a v\u00e1laszt\u00e1sunk, a Bank360 szak\u00e9rt\u0151i felh\u00edvj\u00e1k a figyelmet arra, hogy mindennek az alapja a tervez\u00e9s. Vizsg\u00e1ljuk meg, mib\u0151l \u00e9l\u00fcnk majd \u00e9s hogyan fizetj\u00fck vissza a k\u00f6lcs\u00f6nt. Csak ennek felm\u00e9r\u00e9se ut\u00e1n \u00e9rdemes az ig\u00e9nyl\u00e9sbe belev\u00e1gni. Azonban, ha a lehet\u0151s\u00e9g adott, haszn\u00e1ljuk ki, hiszen nem csak sp\u00f3rolunk, de k\u00e9nyelmesebben \u00e9s kellemesebben is \u00e9rezhetj\u00fck magunkat nap mint nap a fel\u00faj\u00edtott otthonunkban \u00e9vekig. A korszer\u0171 berendez\u00e9sek haszn\u00e1lat\u00e1val a komfort\u00e9rzet\u00fcnk is n\u00f6vekszik, r\u00e1ad\u00e1sul felhaszn\u00e1l\u00e1suk, m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00fck is hat\u00e9konyabb kor\u00e1bbi t\u00e1rsaikn\u00e1l, \u00edgy t\u00f6bb p\u00e9nz maradhat a h\u00f3nap v\u00e9g\u00e9n a zseb\u00fcnkben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Van egy nagyon komoly probl\u00e9ma akkor, amikor lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sr\u00f3l, azon bel\u00fcl is az egyik legk\u00f6lts\u00e9gesebb \u00e1talak\u00edt\u00e1sr\u00f3l, a f\u0171t\u00e9skorszer\u0171s\u00edt\u00e9sr\u0151l besz\u00e9l\u00fcnk. M\u00e9gpedig az, hogy jellemz\u0151en azoknak lenne a legnagyobb sz\u00fcks\u00e9ge a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra, akik ezt nem engedhetik meg maguknak. Az \u00fagynevezett \u201eenergiaszeg\u00e9nys\u00e9gben\u201d \u00e9l\u0151k berendez\u00e9sei annyira korszer\u0171tlenek, hogy p\u00e9ld\u00e1ul nem lehet rendesen felf\u0171teni a lak\u00e1st. Ez azt jelenti, hogy az &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43887,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98657"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98657"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98659,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98657\/revisions\/98659"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}