{"id":97667,"date":"2017-09-12T12:59:22","date_gmt":"2017-09-12T10:59:22","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=97667"},"modified":"2017-09-12T12:59:22","modified_gmt":"2017-09-12T10:59:22","slug":"nyolc-tizenket-evnyi-atlagjovedelem-kell-a-sajat-lakashoz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/nyolc-tizenket-evnyi-atlagjovedelem-kell-a-sajat-lakashoz\/","title":{"rendered":"Nyolc-tizenk\u00e9t \u00e9vnyi \u00e1tlagj\u00f6vedelem kell a saj\u00e1t lak\u00e1shoz"},"content":{"rendered":"<p><strong>Budapesten 12, orsz\u00e1gosan csaknem 8 \u00e9vnyi \u00e1tlagj\u00f6vedelem kell ahhoz, hogy valaki egy k\u00f6zepes m\u00e9ret\u0171 lak\u00e1shoz jusson; ez az ar\u00e1ny rosszabb, mint h\u00e1rom \u00e9ve, mert a lak\u00e1s\u00e1rak k\u00e9tszer olyan gyorsan n\u0151ttek ezalatt, mint a j\u00f6vedelmek &#8211; der\u00fcl ki az Otthont\u00e9rk\u00e9p friss felm\u00e9r\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Id\u00e9n a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben egy 75 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlan megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz \u00e1tlagosan 20 milli\u00f3 forint kellett, \u00edgy az \u00e1tlagos nett\u00f3 j\u00f6vedelem alapj\u00e1n a megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz 7,8 \u00e9v volt sz\u00fcks\u00e9ges. Ez az id\u0151 2014-ben 6,8 \u00e9v volt, a h\u00e1tt\u00e9rben az \u00e1ll, hogy a j\u00f6vedelmek 20, a lak\u00e1s\u00e1rak viszont 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek.<br \/>\n    Az elemz\u00e9s szerint az orsz\u00e1gon bel\u00fcli n\u00e9pmozg\u00e1s a keleti orsz\u00e1gr\u00e9szb\u0151l nyugat fel\u00e9 mutat, mert az emberek a magasabb j\u00f6vedelem rem\u00e9ny\u00e9ben v\u00e1ltoztatnak lak\u00f3hely\u00fck\u00f6n. Ugyanakkor &#8211; kiz\u00e1r\u00f3lag az ingatlan\u00e1rak \u00e9s a j\u00f6vedelem viszony\u00e1t vizsg\u00e1lva &#8211; nem felt\u00e9tlen\u00fcl \u00e9ri meg egy magasabb kereseti lehet\u0151s\u00e9ggel kecseget\u0151 orsz\u00e1gr\u00e9szbe k\u00f6lt\u00f6zni, mert ott ar\u00e1nyaiban a lak\u00e1s\u00e1rak is j\u00f3val magasabbak.<br \/>\n    N\u00f3gr\u00e1d \u00e9s Tolna megy\u00e9ben 4-6 \u00e9v elegend\u0151 az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz a ter\u00fcleti j\u00f6vedelmekkel kalkul\u00e1lva, Budapesten viszont csaknem 12 \u00e9v, Veszpr\u00e9mben pedig 13,5 \u00e9v kell ugyanehhez. Ritka, de van olyan megye is, ahol 2015-h\u00f6z k\u00e9pest a j\u00f6vedelmek nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben n\u0151ttek, mint az ingatlan\u00e1rak, \u00edgy p\u00e9ld\u00e1ul B\u00e1cs-Kiskun megy\u00e9ben 2015-ben 10,6 \u00e9v kellett egy k\u00f6zepes m\u00e9ret\u0171 ingatlan megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz, m\u00edg 2017-ben 9,1 \u00e9v.<br \/>\n    A lak\u00e1sszerz\u00e9si id\u0151 akkor cs\u00f6kkenhet, ha 3-5 \u00e9ven bel\u00fcl val\u00f3ban elk\u00e9sz\u00fcl a mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e9s a v\u00e1llalkoz\u00f3k \u00e1ltal tervezett 30-50 ezer \u00faj lak\u00e1s. Ez az \u00e1rak stagn\u00e1l\u00e1s\u00e1t eredm\u00e9nyezhetn\u00e9, mik\u00f6zben a nett\u00f3 j\u00f6vedelmek m\u00e9g nagyobb temp\u00f3ban, \u00e9vi 15-20 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkednek &#8211; fejtette ki Mester N\u00e1ndor, az Otthont\u00e9rk\u00e9p vezet\u0151 elemz\u0151je a k\u00f6zlem\u00e9nyben. Hozz\u00e1tette, felt\u00e9tel az is, hogy tov\u00e1bb cs\u00f6kkenjenek a hitelkamatok \u00e9s az \u00e1llam \u00fajabb \u00f6szt\u00f6nz\u0151ket vezessen be, illetve hosszabb\u00edtsa meg a mostani, 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa hat\u00e1ly\u00e1t.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Budapesten 12, orsz\u00e1gosan csaknem 8 \u00e9vnyi \u00e1tlagj\u00f6vedelem kell ahhoz, hogy valaki egy k\u00f6zepes m\u00e9ret\u0171 lak\u00e1shoz jusson; ez az ar\u00e1ny rosszabb, mint h\u00e1rom \u00e9ve, mert a lak\u00e1s\u00e1rak k\u00e9tszer olyan gyorsan n\u0151ttek ezalatt, mint a j\u00f6vedelmek &#8211; der\u00fcl ki az Otthont\u00e9rk\u00e9p friss felm\u00e9r\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68791,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97667"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97667"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97667\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":97668,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97667\/revisions\/97668"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97667"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97667"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97667"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}