{"id":95649,"date":"2017-07-21T14:30:59","date_gmt":"2017-07-21T12:30:59","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=95649"},"modified":"2017-07-21T14:30:59","modified_gmt":"2017-07-21T12:30:59","slug":"tarsashaz-2-0-innovacio-es-design","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tarsashaz-2-0-innovacio-es-design\/","title":{"rendered":"T\u00e1rsash\u00e1z 2.0: innov\u00e1ci\u00f3 \u00e9s design"},"content":{"rendered":"<p><strong>Digit\u00e1lisan kulcsrak\u00e9sz. Legink\u00e1bb \u00edgy jellemezhetn\u00e9nk a Budapest 13. ker\u00fclet\u00e9ben \u00e9p\u00fcl\u0151 <em>Pesti H\u00e1z \u00c1trium2<\/em> t\u00e1rsash\u00e1zat. Az innovat\u00edv beruh\u00e1z\u00e1s a napjainkra kialakult 21. sz\u00e1zadi \u00e9letvitel elv\u00e1r\u00e1sait, valamint a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151 technol\u00f3giai ig\u00e9nyeit el\u00e9g\u00edt ki egyedi \u00e9p\u00edt\u00e9szeti megold\u00e1sokkal.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>El\u0151rel\u00e1t\u00f3 m\u00f3don a fejleszt\u0151 sz\u00e1mos olyan, ebben a f\u00e1zisban m\u00e9g k\u00f6nnyen be\u00e9p\u00edthet\u0151 m\u0171szaki megold\u00e1st tervezett az \u00e9p\u00fcletbe, amelyre 5-10 \u00e9v m\u00falva v\u00e1rhat\u00f3an nagyon er\u0151s ig\u00e9ny jelentkezik majd, ut\u00f3lagos be\u00e9p\u00edt\u00e9se viszont szinte lehetetlen. Innovat\u00edv szeml\u00e9let\u00fck tal\u00e1n legink\u00e1bb az \u00e1ltaluk haszn\u00e1lt \u201edigit\u00e1lisan kulcsrak\u00e9sz lak\u00e1sok\u201d fogalm\u00e1ban t\u00fckr\u00f6z\u0151dik.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><div id=\"gazda-2254472314\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Tal\u00e1n a legfontosabb, vil\u00e1gszinten is el\u0151remutat\u00f3 fejleszt\u00e9s\u00fck, hogy a teremgar\u00e1zsban minden parkol\u00f3helyhez elektromos auto t\u00f6lt\u00e9si lehet\u0151s\u00e9g aut\u00f3t\u00f6lt\u0151 \u00e1llom\u00e1s \u00e9p\u00fcl, egy\u00e9ni m\u00e9r\u00e9si lehet\u0151s\u00e9ggel. De ugyan\u00edgy jelzi a mai m\u0171szaki eszk\u00f6z\u00f6k fejl\u0151d\u00e9si ir\u00e1ny\u00e1nak felismer\u00e9s\u00e9t, hogy a lak\u00e1sokban t\u00e1volr\u00f3l is leolvashat\u00f3 m\u00e9r\u0151\u00f3r\u00e1kat helyeztek el. A tervez\u00e9skor az olyan apr\u00f3s\u00e1gokra is figyeltek, hogy a teremgar\u00e1zsban is legyen t\u00e9rer\u0151, vagy ingyenes, biztons\u00e1gos wifi a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi tereken, a lobbyban \u00e9s p\u00e9ld\u00e1ul a tet\u0151teraszon.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201eEzek a fontos kis r\u00e9szletek tesznek egy ingatlant hossz\u00fat t\u00e1von modernn\u00e9. Az el\u0151rel\u00e1t\u00e1s m\u00e1r csak ez\u00e9rt is kifizet\u0151d\u0151, mert az ut\u00f3lagos be\u00e9p\u00edt\u00e9s jelent\u0151s k\u00f6lts\u00e9ggel j\u00e1r \u00e9s szinte lehetetlen megval\u00f3s\u00edtani\u201d \u2013 mondta Dr. Ker\u00e9nyi Gyula a beruh\u00e1z\u00f3 Pesti H\u00e1zak Zrt. vez\u00e9rigazgat\u00f3ja, ingatlanfejleszt\u0151.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hozz\u00e1tette: nem magukt\u00f3l \u201etal\u00e1lt\u00e1k ki\u201d ezeket a megold\u00e1sokat. Folyamatosan felm\u00e9rik a piac ig\u00e9nyeit \u00e9s elv\u00e1r\u00e1sait, a hazai \u00e9s nemzetk\u00f6zi trendeket, majd a gondosan kiv\u00e1lasztott tervez\u0151k seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel igyekeznek teljes k\u00f6r\u0171en megfelelni ezeknek.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>A \u201eKass\u00e1k negyed\u201d<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az <em>Pesti H\u00e1z \u00c1trium2<\/em> projekt egy k\u00f6zel teljes t\u00f6mb meg\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1nak m\u00e1sodik szakasza, melynek keret\u00e9ben 186 lak\u00e1s k\u00e9sz\u00fcl el 2019. nyar\u00e1ra. A beruh\u00e1z\u00e1s a belv\u00e1ros perem\u00e9n a 13. ker\u00fcletben, a Kass\u00e1k t\u00e9r k\u00f6r\u00e9 \u00e9p\u00fcl. A k\u00f6rny\u00e9k az elm\u00falt t\u00edz \u00e9vben hatalmas \u00fctemben fejl\u0151d\u00f6tt, m\u00e1ra pedig egy olyan rendezett, szell\u0151s v\u00e1rossz\u00f6vet alakult itt ki, ami kuri\u00f3zum Budapest bels\u0151 ker\u00fcleteiben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az \u00fajraalkotott lak\u00f3t\u00f6mb saj\u00e1tosan elegy\u00edti a lak\u00f3parkok \u00e9s a hagyom\u00e1nyos bels\u0151 udvaros budapesti b\u00e9rh\u00e1z\u00e9p\u00edtkez\u00e9s ismert jellemz\u0151it. A t\u00e1rsash\u00e1zak egy nagym\u00e9ret\u0171 bels\u0151 udvart z\u00e1rnak k\u00f6r\u00fcl, az \u00e9p\u00fcleteken bel\u00fcl ugyanakkor az \u00e1ltal\u00e1nos, k\u00f6z\u00e9ptengelyes folyos\u00f3rendszert a f\u00f6ldszintt\u0151l a z\u00e1r\u00f3f\u00f6d\u00e9mig \u00e1tt\u00f6rt \u00e1triummal b\u0151v\u00edtett\u00e9k. Ezzel a megold\u00e1ssal nem csup\u00e1n term\u00e9szetes f\u00e9nyt juttattak az \u00e9p\u00fclet belsej\u00e9be \u2013 ami szint\u00e9n nagyon fontos szempont \u2013, hanem siker\u00fclt a lobbiban olyan t\u00e9r\u00e9lm\u00e9nyt is l\u00e9trehozni ezzel, amely legink\u00e1bb egy sz\u00e1lloda eleganci\u00e1j\u00e1ra eml\u00e9keztet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Dinamika \u00e9s illeszked\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az <em>Pesti H\u00e1z \u00c1trium2<\/em> homlokzat\u00e1nak form\u00e1l\u00e1s\u00e1n\u00e1l els\u0151dleges szempont volt, hogy illeszkedjen a k\u00f6rnyezet\u00e9be, a feh\u00e9rre festett vasbeton f\u00f6d\u00e9mek horizont\u00e1lis hangs\u00falyt adnak az \u00e9p\u00fcletnek, m\u00edg a homlokzat s\u00edkj\u00e1b\u00f3l visszah\u00fazott erk\u00e9lyek n\u00e9mi dinamik\u00e1t visznek a homog\u00e9n szerkeszt\u00e9sbe \u2013 s ezt tov\u00e1bb er\u0151s\u00edti az erk\u00e9lyek \u00fcvegkorl\u00e1tja is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A bels\u0151 udvar z\u00f6ld n\u00f6v\u00e9nyzet\u00e9t felfuttatj\u00e1k az udvari homlokzaton, ezzel egyszerre teszik otthonosabb\u00e1 a teret \u00e9s l\u00e1gy\u00edtj\u00e1k az \u00e9p\u00fclet feszes szerkeszt\u00e9sm\u00f3dj\u00e1t is; a z\u00e1r\u00f3f\u00f6d\u00e9men elhelyezett f\u00e9lintenz\u00edv z\u00f6ldtet\u0151, k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi kertk\u00e9nt funkcion\u00e1lva elvonul\u00e1sra vagy bar\u00e1ti \u00f6sszej\u00f6vetelek megtart\u00e1s\u00e1ra ad majd lehet\u0151s\u00e9get.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00c1tgondolt bels\u0151 terek<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A lak\u00e1sok \u00e9s a h\u00e1z alap enteri\u0151rj\u00e9t Szeredy Dorottya bels\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9sz alkotta. E d\u00f6nt\u00e9s nem csup\u00e1n gesztus\u00e9rt\u00e9k\u0171, gyakorlati haszonnal is j\u00e1r: a leend\u0151 lak\u00f3k olyan lak\u00e1sba k\u00f6lt\u00f6zhetnek, amely val\u00f3ban az \u0151 ig\u00e9nyeit \u00e9s sz\u00fcks\u00e9gleteit el\u00e9g\u00edti ki. Az \u00e9p\u00fclet k\u00e9nyelm\u00e9t emellett fokozza a 24 \u00f3r\u00e1s portaszolg\u00e1lat, melynek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l kiemelt figyelmet szenteltek az eszt\u00e9tikus megjelen\u00e9sre, hiszen ezzel a helyis\u00e9ggel tal\u00e1lkozik els\u0151k\u00e9nt az ide \u00e9rkez\u0151.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az el\u0151rel\u00e1t\u00e1s \u00e9s \u00e9rt\u00e9k\u00e1ll\u00f3s\u00e1g az anyagv\u00e1laszt\u00e1sban is megnyilv\u00e1nul: az id\u0151t\u00e1ll\u00f3s\u00e1g jegy\u00e9ben fa ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3kat \u00e9s \u00fcveg korl\u00e1tot \u00e1lmodtak meg a k\u00fcls\u0151 homlokzatra, ami nagyot dob a h\u00e1z k\u00fcls\u0151 megjelen\u00e9s\u00e9n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Digit\u00e1lis trend<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201e\u00dagy gondolom, hogy a digit\u00e1lisan kulcsrak\u00e9sz szeml\u00e9let gyorsan \u00e1ltal\u00e1noss\u00e1 v\u00e1lik. Az olyan,\u00a0 ma m\u00e9g innovat\u00edvnak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 megold\u00e1sok, mint az online m\u00e9r\u0151\u00f3ra leolvas\u00e1s, vagy \u00e9ppen az elektromos aut\u00f3t\u00f6lt\u00e9si lehet\u0151s\u00e9g p\u00e1r \u00e9ven bel\u00fcl olyan h\u00e9tk\u00f6znapi lesz, mint a kapucseng\u0151\u201d \u2013 adott hangot v\u00e9lem\u00e9ny\u00e9nek Ker\u00e9nyi Gyula.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>A Pesti H\u00e1zak Zrt-r\u0151l<\/strong><\/p>\n<p>A Pesti H\u00e1zak Zrt. a budapesti ingatlanfejleszt\u00e9si piac meghat\u00e1roz\u00f3 szerepl\u0151je. Szakter\u00fclete a t\u00e1rsash\u00e1z fejleszt\u00e9s. Beruh\u00e1z\u00e1sait innovat\u00edv megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s jellemzi.Eddigi 11 projektje keret\u00e9ben t\u00f6bb mint 1100 lak\u00e1st \u00e9p\u00edtett, jelenleg is t\u00f6bb fejleszt\u00e9se van folyamatban. M\u0171k\u00f6d\u00e9si ter\u00fclete Budapest gyorsan fejl\u0151d\u0151, v\u00e1rosmaghoz k\u00f6zeli z\u00f3n\u00e1ja (IX. \u00e9s XIII.) ker\u00fclet. A h\u00e1rom mag\u00e1nszem\u00e9ly \u00e1ltal 2003-ban alap\u00edtotta magyar tulajdon\u00fa v\u00e1llalat megalakul\u00e1sa \u00f3ta stabilan \u00e9s prudens m\u00f3don m\u0171k\u00f6dik.<\/p>\n<p>Dr. Ker\u00e9nyi Gyula, a Pesti H\u00e1zak Zrt. vez\u00e9rigazgat\u00f3ja, ingatlanfejleszt\u0151 alap\u00edt\u00f3k\u00e9nt a kezdetekt\u0151l ir\u00e1ny\u00edtja a v\u00e1llalkoz\u00e1st. Eredeti v\u00e9gzetts\u00e9ge szerint jog\u00e1sz, k\u00e9t \u00e9vtizedes tapasztalattal rendelkezik az ingatlanfejleszt\u00e9s ter\u00fclet\u00e9n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Digit\u00e1lisan kulcsrak\u00e9sz. Legink\u00e1bb \u00edgy jellemezhetn\u00e9nk a Budapest 13. ker\u00fclet\u00e9ben \u00e9p\u00fcl\u0151 Pesti H\u00e1z \u00c1trium2 t\u00e1rsash\u00e1zat. Az innovat\u00edv beruh\u00e1z\u00e1s a napjainkra kialakult 21. sz\u00e1zadi \u00e9letvitel elv\u00e1r\u00e1sait, valamint a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151 technol\u00f3giai ig\u00e9nyeit el\u00e9g\u00edt ki egyedi \u00e9p\u00edt\u00e9szeti megold\u00e1sokkal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95649"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95649"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95650,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95649\/revisions\/95650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}