{"id":95411,"date":"2017-07-15T14:56:02","date_gmt":"2017-07-15T12:56:02","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=95411"},"modified":"2017-07-15T14:56:02","modified_gmt":"2017-07-15T12:56:02","slug":"jelentosen-nott-az-ipari-ingatlanok-iranti-kereslet-a-masodik-negyedevben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/jelentosen-nott-az-ipari-ingatlanok-iranti-kereslet-a-masodik-negyedevben\/","title":{"rendered":"Jelent\u0151sen n\u0151tt az ipari ingatlanok ir\u00e1nti kereslet a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben"},"content":{"rendered":"<p><strong>Jelent\u0151sen n\u0151tt az ipari ingatlanok ir\u00e1nti kereslet a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben, az \u00fcresed\u00e9si r\u00e1ta rekordalacsony szintre cs\u00f6kkent &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Budapesti Ingatlan Tan\u00e1csad\u00f3k Egyeztet\u0151 F\u00f3ruma (BIEF) p\u00e9nteken az MTI-vel. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A teljes b\u00e9rl\u0151i kereslet 212 750 n\u00e9gyzetm\u00e9tert tett ki a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben, amely a valaha m\u00e9rt legmagasabb negyed\u00e9ves volumen. A kereslet 75 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t szerz\u0151d\u00e9s hosszabb\u00edt\u00e1sok tett\u00e9k ki, az \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek r\u00e9szar\u00e1nya 19 sz\u00e1zal\u00e9k volt. K\u00e9t el\u0151b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9st is k\u00f6t\u00f6ttek \u00f6sszesen 10 980 n\u00e9gyzetm\u00e9terre, ami a kereslet 5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tette ki, a fennmarad\u00f3 1 sz\u00e1zal\u00e9kot a b\u0151v\u00fcl\u00e9sek adt\u00e1k.<br \/>\n    Az \u00fcresed\u00e9si r\u00e1ta 0,4 sz\u00e1zal\u00e9kpontos javul\u00e1st k\u00f6vet\u0151en rekordalacsony szintre, 5,5 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben. Jelenleg 108 240 n\u00e9gyzetm\u00e9ternyi ipari ter\u00fclet \u00e1ll \u00fcresen, \u00e9s egy \u00e9p\u00fcletben sincs 10 000 n\u00e9gyzetm\u00e9ter feletti egybef\u00fcgg\u0151 kiadatlan ter\u00fclet.<br \/>\n    A m\u00e1sodik negyed\u00e9vben k\u00e9t \u00e9p\u00fclettel, \u00f6sszesen 20 380 n\u00e9gyzetm\u00e9terrel b\u0151v\u00fclt az ipari \u00e1llom\u00e1ny: a BILK Logisztikai Parkban egy \u00faj, 8790 n\u00e9gyzetm\u00e9teres rakt\u00e1rat adtak \u00e1t, egy 11 590 n\u00e9gyzetm\u00e9teres rakt\u00e1r\u00e9p\u00fcletet pedig az M7 Real Estate v\u00e1s\u00e1rolt meg. A budapesti agglomer\u00e1ci\u00f3 spekulat\u00edv ipari ingatlan\u00e1llom\u00e1nya 2017 m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben 1 953 790 n\u00e9gyzetm\u00e9tert tett ki.<br \/>\n    A BIEF a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben 24 tranzakci\u00f3t regisztr\u00e1lt, melyek k\u00f6z\u00fcl \u00f6t szerz\u0151d\u00e9s \u00e9rte el a 10 000 n\u00e9gyzetm\u00e9tert. Az \u00e1tlagos tranzakci\u00f3m\u00e9ret 8865 n\u00e9gyzetm\u00e9ter volt, amely jelent\u0151sen meghaladja a kor\u00e1bbi \u00e1tlagot.<br \/>\n    A b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek 98,5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t logisztikai parkok ter\u00fcleteire k\u00f6t\u00f6tt\u00e9k, \u00e1tlagosan 11 030 n\u00e9gyzetm\u00e9terre. A v\u00e1rosi logisztik\u00e1t \u00e9rint\u0151 b\u00e9rbead\u00e1sok \u00e1tlagos m\u00e9rete 631 n\u00e9gyzetm\u00e9ter volt.<br \/>\n    A legnagyobb szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9s egy BILK-ben t\u00f6rt\u00e9nt hosszabb\u00edt\u00e1s volt 95 000 n\u00e9gyzetm\u00e9teren, amelyhez egy 5730 n\u00e9gyzetm\u00e9teres el\u0151b\u00e9rleti tranzakci\u00f3 is kapcsol\u00f3dott ugyanatt\u00f3l a b\u00e9rl\u0151t\u0151l. A legnagyobb \u00faj szerz\u0151d\u00e9st a Prologis Park Budapest &#8211; Harborban k\u00f6t\u00f6tt\u00e9k 13 640 n\u00e9gyzetm\u00e9terre.<br \/>\n    A BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman &#038; Wakefield, az Eston International, a JLL \u00e9s a Robertson Hungary ingatlantan\u00e1csad\u00f3k.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jelent\u0151sen n\u0151tt az ipari ingatlanok ir\u00e1nti kereslet a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben, az \u00fcresed\u00e9si r\u00e1ta rekordalacsony szintre cs\u00f6kkent &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Budapesti Ingatlan Tan\u00e1csad\u00f3k Egyeztet\u0151 F\u00f3ruma (BIEF) p\u00e9nteken az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95411"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95411"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95412,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95411\/revisions\/95412"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}