{"id":95023,"date":"2017-07-05T10:13:37","date_gmt":"2017-07-05T08:13:37","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=95023"},"modified":"2017-07-05T10:13:51","modified_gmt":"2017-07-05T08:13:51","slug":"folytatodik-az-alberletek-dragulasa-budapesten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/folytatodik-az-alberletek-dragulasa-budapesten\/","title":{"rendered":"Folytat\u00f3dik az alb\u00e9rletek dr\u00e1gul\u00e1sa Budapesten"},"content":{"rendered":"<p><strong>A tavaly ny\u00e1rin\u00e1l k\u00f6zel 10 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb, \u00e1tlagosan 155-160 ezer forintos havi lak\u00e1sb\u00e9rleti d\u00edjakra kell sz\u00e1m\u00edtani az id\u00e9n Budapesten &#8211; der\u00fcl ki az Otthont\u00e9rk\u00e9p Csoport legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az \u00f6sszegz\u00e9s szerint a havi 350 ezer forintn\u00e1l olcs\u00f3bban kiad\u00f3 lak\u00e1sok b\u00e9rleti d\u00edja 9 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett j\u00faniusban 2016 azonos h\u00f3napj\u00e1hoz k\u00e9pest.<br \/>\n    &#8222;A b\u00e9rleti d\u00edjak id\u00e9n v\u00e1rhat\u00f3an m\u00e1r nem fognak cs\u00f6kkenni, legfeljebb a n\u00f6veked\u00e9s lesz j\u00f3val kisebb az \u00e9v m\u00e1sodik fel\u00e9ben, mint az els\u0151 hat h\u00f3napban. Ennek az az oka, hogy a keresett \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok ink\u00e1bb az \u00e9v v\u00e9ge fel\u00e9 \u00e9s m\u00e9g ink\u00e1bb 2018 els\u0151 fel\u00e9ben fogj\u00e1k el\u00e1rasztani a lak\u00e1sb\u00e9rleti piacot&#8221; &#8211; mondta Mester N\u00e1ndor, az Otthont\u00e9rk\u00e9p vezet\u0151 elemz\u0151je.<br \/>\n    Az elemz\u00e9sben megjegyzik: m\u00edg \u00e1ltal\u00e1ban 30-35 nap alatt lehet b\u00e9rbe adni egy ingatlant, addig a ny\u00e1r k\u00f6zep\u00e9n-v\u00e9g\u00e9n ez n\u00e9h\u00e1ny napra is ler\u00f6vid\u00fclhet.<br \/>\n    Az elemz\u00e9s szerint a legdr\u00e1g\u00e1bb k\u00f6rny\u00e9k a XII. ker\u00fclet (250 ezer forint\/h\u00f3), a II. ker\u00fclet (215 ezer forint\/h\u00f3) \u00e9s az V. ker\u00fclet (207 ezer forint\/h\u00f3). Ehhez k\u00e9pest a k\u00fcls\u0151bb v\u00e1rosr\u00e9szekben ak\u00e1r fele ennyi p\u00e9nzb\u0151l is meg\u00faszhat\u00f3 a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s rezsi n\u00e9lk\u00fcl.<br \/>\n    Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok\u00e9rt \u00e1tlagosan kevesebb (154 ezer forint\/h\u00f3) b\u00e9rleti d\u00edjat kell fizetni, mint egy \u00fajszer\u0171 (170 ezer forint\/h\u00f3), de haszn\u00e1lt lak\u00e1s\u00e9rt. Ennek h\u00e1tt\u00e9rben az \u00e1ll, hogy a r\u00e9gebbi \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171, haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlagos alapter\u00fclete 60-65 n\u00e9gyzetm\u00e9ter, az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171ek\u00e9 50-54 n\u00e9gyzetm\u00e9ter.<br \/>\n    A fajlagos, egy n\u00e9gyzetm\u00e9terre jut\u00f3 havi b\u00e9rleti d\u00edj Budapesten a k\u00f6zepes \u00e1llapot\u00fa lak\u00e1sokn\u00e1l 2000 forint, az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171ekn\u00e9l 2900 forint.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A tavaly ny\u00e1rin\u00e1l k\u00f6zel 10 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb, \u00e1tlagosan 155-160 ezer forintos havi lak\u00e1sb\u00e9rleti d\u00edjakra kell sz\u00e1m\u00edtani az id\u00e9n Budapesten &#8211; der\u00fcl ki az Otthont\u00e9rk\u00e9p Csoport legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95023"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95023"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95023\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95024,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95023\/revisions\/95024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95023"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95023"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95023"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}