{"id":92435,"date":"2017-04-25T05:53:02","date_gmt":"2017-04-25T03:53:02","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=92435"},"modified":"2017-04-24T20:53:58","modified_gmt":"2017-04-24T18:53:58","slug":"itt-vannak-az-inflacional-alacsonyabb-lakashitelkamatok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/itt-vannak-az-inflacional-alacsonyabb-lakashitelkamatok\/","title":{"rendered":"Itt vannak az infl\u00e1ci\u00f3n\u00e1l alacsonyabb lak\u00e1shitelkamatok"},"content":{"rendered":"<p><strong>Itt vannak az infl\u00e1ci\u00f3n\u00e1l alacsonyabb lak\u00e1shitelkamatok, a legolcs\u00f3bb hitel 2,4 sz\u00e1zal\u00e9kos kamat mellett \u00e9rhet\u0151 el, ami alacsonyabb a m\u00e1rciusi 2,7 sz\u00e1zal\u00e9kos infl\u00e1ci\u00f3n\u00e1l &#8211; der\u00fcl ki a Bankmonitor.hu legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l. A szakport\u00e1l szerint azonban a legjobb kamatok v\u00e9lhet\u0151en korl\u00e1tozott ideig lesznek ezen szinten, ez\u00e9rt a legjobb a gyorsan v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitel helyett legal\u00e1bb 3-5 \u00e9vre r\u00f6gz\u00edtett kamat\u00fa hitelt felvenni. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A Bankmonitor.hu elemz\u00e9se szerint utolj\u00e1ra 2007 tavasz\u00e1n fordult el\u0151 r\u00f6vid ideig, hogy a legjobb lak\u00e1shitel kamatok elmaradjanak az infl\u00e1ci\u00f3t\u00f3l, aminek oka az volt, hogy a korm\u00e1nyzati int\u00e9zked\u00e9sek mellett egy\u00e9b k\u00fcls\u0151 sokk is \u00e9rte a gazdas\u00e1got.<br \/>\n    Kifejtik: a febru\u00e1ri adatok szerint az \u00e9ven bel\u00fcli kamatperi\u00f3dus\u00fa, vagyis n\u00e9h\u00e1ny havonta v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelek kamata \u00e1tlagosan 3,3 sz\u00e1zal\u00e9k volt. A legolcs\u00f3bb hitel kamata pedig a Bankmonitor kalkul\u00e1tora szerint 2,4 sz\u00e1zal\u00e9k, ami elmarad a febru\u00e1rban \u00e9rv\u00e9nyes 2,9 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e9ves infl\u00e1ci\u00f3t\u00f3l (\u00e9s a m\u00e1rciusi 2,7 sz\u00e1zal\u00e9kt\u00f3l is).<br \/>\n    S\u00e1ndorfi Bal\u00e1zs, a Bankmonitor.hu alap\u00edt\u00f3 \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja szerint azonban ez hosszabb t\u00e1von nem tarthat\u00f3 fenn. M\u00e1r csak az\u00e9rt sem, mert ilyen k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt \u00f3ri\u00e1si kereslet indulna meg a hitelekre &#8211; hiszen kinek \u00e9rn\u00e9 meg otthon vagy bet\u00e9tben tartani a p\u00e9nzt, ha hitel felv\u00e9tele mellett ingatlanban is tarthatja, r\u00e1ad\u00e1sul kisebb k\u00f6lts\u00e9g mellett -, a bankok pedig a nagy \u00e9rdekl\u0151d\u00e9sre val\u00f3 tekintettel elkezden\u00e9k emelni a kamatot.<br \/>\n    Ez a forgat\u00f3k\u00f6nyv egyed\u00fcl az\u00e9rt nem k\u00f6vetkezik most be, mert az alapkamat helyett most mindenki figyelme az \u00e1llampap\u00edrpiacra \u00e9s a bankk\u00f6zi piacra helyez\u0151dik \u00e1t (ut\u00f3bbi az a ter\u00fclet, ahol a bankok egym\u00e1snak hiteleznek). A bankok szempontj\u00e1b\u00f3l gyakorlatilag mindegy, hogy emelkedik az infl\u00e1ci\u00f3, ha ezzel p\u00e1rhuzamosan a r\u00f6vid kamatok (p\u00e9ld\u00e1ul BUBOR) nem n\u0151nek, s\u0151t cs\u00f6kkennek.<br \/>\n    Jelenleg az alapkamat 0,9 sz\u00e1zal\u00e9kos szintje helyett a 3 h\u00f3napos BUBOR 0,16 sz\u00e1zal\u00e9kon, a 3 h\u00f3napos diszkontkincst\u00e1rjegy 0,08 sz\u00e1zal\u00e9kon \u00e1ll. Egy \u00e9ve kereken 1 sz\u00e1zal\u00e9kponttal volt magasabban a BUBOR, m\u00edg az \u00e1llampap\u00edr hozama 0,94 sz\u00e1zal\u00e9kon \u00e1llt. Ilyen felt\u00e9telek mellett a bankok nincsenek hitelkamat emel\u00e9sre k\u00e9nyszer\u00edtve, a 250-300 b\u00e1zispontos fel\u00e1rat \u00edgy is minden tov\u00e1bbi n\u00e9lk\u00fcl fel tudj\u00e1k sz\u00e1m\u00edtani, \u00e9s a 3 sz\u00e1zal\u00e9kos plafon alatt tudnak maradni.<br \/>\n    A r\u00f6vid kamatok b\u0151 f\u00e9l \u00e9vvel ezel\u0151ttig egy\u00fctt mozogtak az infl\u00e1ci\u00f3val, viszont a jegybank \u00faj strat\u00e9gi\u00e1j\u00e1t (a bankok egyre kevesebb likvid p\u00e9nzt helyezhetnek el a jegybankn\u00e1l bet\u00e9tben) k\u00f6vet\u0151en a kapcsolat megszakadt. A hitelfelvev\u0151k helyzete az\u00e9rt is lehet most olyan kedvez\u0151, mert &#8211; mivel a bet\u00e9tekre alig kell valamit fizetni\u00fck &#8211; a bankok k\u00e9nyelmesen alacsonyan tarthatj\u00e1k a hitelkamatot.<br \/>\n    A Bankmonitor.hu szerint azonban az infl\u00e1ci\u00f3 id\u0151vel mag\u00e1val fogja h\u00fazni a kamatokat, \u00e9s akkor a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek is nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben megemelkednek, ez\u00e9rt c\u00e9lszer\u0171 \u00f3vakodni a gyorsan v\u00e1ltoz\u00f3 hitelt\u0151l. H\u00fcvelykujjszab\u00e1lyk\u00e9nt elmondhat\u00f3, hogy ha 1 sz\u00e1zal\u00e9kponttal n\u0151 a kamat, akkor 8-9 sz\u00e1zal\u00e9kponttal n\u0151 meg a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet. A legjobban akkor j\u00e1r el a hitelfelvev\u0151, ha legal\u00e1bb 3-5 \u00e9vre r\u00f6gz\u00edtett kamat\u00fa hitelt vesz fel, ami szint\u00e9n kifejezetten alacsony hitelkamattal el\u00e9rhet\u0151 &#8211; \u00edrja a szakport\u00e1l.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Itt vannak az infl\u00e1ci\u00f3n\u00e1l alacsonyabb lak\u00e1shitelkamatok, a legolcs\u00f3bb hitel 2,4 sz\u00e1zal\u00e9kos kamat mellett \u00e9rhet\u0151 el, ami alacsonyabb a m\u00e1rciusi 2,7 sz\u00e1zal\u00e9kos infl\u00e1ci\u00f3n\u00e1l &#8211; der\u00fcl ki a Bankmonitor.hu legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l. A szakport\u00e1l szerint azonban a legjobb kamatok v\u00e9lhet\u0151en korl\u00e1tozott ideig lesznek ezen szinten, ez\u00e9rt a legjobb a gyorsan v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitel helyett legal\u00e1bb 3-5 \u00e9vre r\u00f6gz\u00edtett &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92435"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92435"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":92436,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92435\/revisions\/92436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}