{"id":89855,"date":"2017-02-08T06:04:32","date_gmt":"2017-02-08T05:04:32","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=89855"},"modified":"2017-02-07T21:04:27","modified_gmt":"2017-02-07T20:04:27","slug":"mnb-egy-nemzeti-otthonteremtesi-kozosseg-engedelyezesi-eljaras-van-folyamatban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/mnb-egy-nemzeti-otthonteremtesi-kozosseg-engedelyezesi-eljaras-van-folyamatban\/","title":{"rendered":"MNB: egy nemzeti otthonteremt\u00e9si k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s van folyamatban"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Magyar Nemzeti Bankn\u00e1l (MNB) egy enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s van folyamatban nemzeti otthonteremt\u00e9si k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g (nok) szervez\u00e9s\u00e9re &#8211; t\u00e1j\u00e9koztatta Binder Istv\u00e1n, az MNB fel\u00fcgyeleti sz\u00f3viv\u0151je az MTI-t.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Hozz\u00e1tette, eddig nem adtak ki sem nok szervez\u0151i, sem megb\u00edzhat\u00f3 szervez\u0151i enged\u00e9lyt, vagyis m\u00e9g nincsenek enged\u00e9llyel rendelkez\u0151 k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek. Az MNB &#8211; az egy\u00e9b enged\u00e9lyezett piaci szerepl\u0151kh\u00f6z hasonl\u00f3an &#8211; honlapj\u00e1nak piaci szerepl\u0151k men\u00fcpontj\u00e1ban k\u00f6zz\u00e9 fogja tenni valamennyi jegybanki enged\u00e9llyel rendelkez\u0151 nok szervez\u0151 \u00e9s megb\u00edzhat\u00f3 szervez\u0151, tov\u00e1bb\u00e1 a nyilv\u00e1ntart\u00e1sba vett k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek list\u00e1j\u00e1t is &#8211; mondta.<br \/>\n    A sz\u00f3viv\u0151 eml\u00e9keztetett: a jegybank valamennyi, a magyar p\u00e9nz\u00fcgyi piacokon el\u00e9rhet\u0151 term\u00e9k, szolg\u00e1ltat\u00e1s eset\u00e9ben kiemelten felh\u00edvja a figyelmet arra, hogy az \u00fcgyfeleknek m\u00e9g a szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9se el\u0151tt c\u00e9lszer\u0171 alaposan \u00e1ttanulm\u00e1nyozniuk valamennyi jellemz\u0151t, kond\u00edci\u00f3t.<br \/>\n    Az el\u0151zetes t\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1s, a tudatos p\u00e9nz\u00fcgyi fogyaszt\u00f3i magatart\u00e1s az\u00e9rt sz\u00fcks\u00e9ges, hogy mindenki saj\u00e1t sz\u00fcks\u00e9gleteinek, \u00e9lethelyzet\u00e9nek megfelel\u0151 konstrukci\u00f3t vegyen ig\u00e9nybe. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen igaz ez olyan esetekben, amikor egy, itthon \u00faj t\u00edpus\u00fanak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 term\u00e9k, szolg\u00e1ltat\u00e1s ig\u00e9nybev\u00e9tel\u00e9r\u0151l van sz\u00f3 &#8211; mutatott r\u00e1.<br \/>\n    Kifejtette, az otthonteremt\u00e9si k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek, illetve szervez\u0151ik m\u0171k\u00f6d\u00e9si kereteit a Nemzeti otthonteremt\u00e9si k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gekr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 2016. \u00e9vi XV. t\u00f6rv\u00e9ny, a tev\u00e9kenys\u00e9gi enged\u00e9lyeztet\u00e9s\u00fckh\u00f6z sz\u00fcks\u00e9ges r\u00e9szletes felt\u00e9teleket a 115\/2016 (VI.6.) korm\u00e1nyrendelet hat\u00e1rozza meg. A jegybank az e jogszab\u00e1lyokban foglaltak betart\u00e1s\u00e1t v\u00e1rja el, az enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s hat\u00e1ridej\u00e9t pedig az MNB t\u00f6rv\u00e9ny tartalmazza. Az enged\u00e9ly megad\u00e1s\u00e1ra az e jogszab\u00e1lyokban el\u0151\u00edrt felt\u00e9telek marad\u00e9ktalan teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en ker\u00fclhet sor &#8211; k\u00f6z\u00f6lte Binder Istv\u00e1n.<br \/>\n    A parlament 2016 m\u00e1rcius\u00e1ban fogadta el a nok-t\u00f6rv\u00e9nyt. A jogszab\u00e1ly szerint a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gekhez csatlakoz\u00f3 tagok k\u00f6telezetts\u00e9get v\u00e1llalnak meghat\u00e1rozott \u00f6sszeg el\u0151re meghat\u00e1rozott \u00fctemben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befizet\u00e9s\u00e9re. A megtakar\u00edt\u00e1sokat csak \u00faj ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra lehet ford\u00edtani, amelynek szerz\u0151d\u00e9ses \u00e9rt\u00e9ke 10 milli\u00f3 \u00e9s 40 milli\u00f3 forint k\u00f6z\u00f6tt lehet. Sorsol\u00e1ssal vagy licittel d\u00f6ntik el, hogy ki, mikor jut lak\u00e1shoz. A megtakar\u00edt\u00e1son fel\u00fcl hi\u00e1nyz\u00f3 \u00f6sszeget a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g kamatmentesen megel\u0151legezi a szerencs\u00e9s tagoknak. A futamid\u0151 legal\u00e1bb 10 \u00e9v, legfeljebb 15 \u00e9v, a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g tev\u00e9kenys\u00e9g\u00e9t addig folytatja, am\u00edg minden tagja ingatlanhoz nem jut.<br \/>\n    A konstrukci\u00f3hoz \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s j\u00e1r, amelynek m\u00e9rt\u00e9ke a befizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9g 30 sz\u00e1zal\u00e9ka, de legfeljebb havi 25 ezer forint. A k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gbe t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befizet\u00e9sekre azonban az Orsz\u00e1gos Bet\u00e9tbiztos\u00edt\u00e1si Alap (OBA) k\u00e1rtalan\u00edt\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9ge nem terjed ki.<br \/>\n    A k\u00f6z\u00f6ss\u00e9get egy szervez\u0151 c\u00e9g m\u0171k\u00f6dteti, amely Magyarorsz\u00e1gon bejegyzett, z\u00e1rtk\u00f6r\u0171en m\u0171k\u00f6d\u0151 r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g lehet, legal\u00e1bb 100 milli\u00f3 forintos alapt\u0151k\u00e9vel. A szervez\u0151 a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g tagjait nyilv\u00e1nos felh\u00edv\u00e1son toborozza, egy k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz legal\u00e1bb 120 tag kell. Egy szervez\u0151 t\u00f6bb k\u00f6z\u00f6ss\u00e9get is m\u0171k\u00f6dtethet. A szervez\u0151 vagyon\u00e1nak el kell k\u00fcl\u00f6n\u00fclnie az \u00e1ltala m\u0171k\u00f6dtetett nok vagyon\u00e1t\u00f3l.<br \/>\n    A t\u00f6rv\u00e9ny kimondja azt is, ha a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9get f\u00e9l \u00e9ven bel\u00fcl nem veszik nyilv\u00e1ntart\u00e1sba, a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3 mentes\u00fcl a k\u00f6telezetts\u00e9gek al\u00f3l, \u00e9s a szervez\u0151 k\u00f6teles visszafizetni neki a regisztr\u00e1ci\u00f3s d\u00edjat.<br \/>\n    A korm\u00e1ny v\u00e9grehajt\u00e1si rendelet\u00e9ben egyebek mellett r\u00f6gz\u00edti, hogy a nok szervez\u0151jek\u00e9nt t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elismer\u00e9shez \u00e9s a m\u00e1r m\u0171k\u00f6d\u0151 szervez\u0151 megb\u00edzhat\u00f3 szervez\u0151k\u00e9nt val\u00f3 elismer\u00e9s\u00e9hez az MNB enged\u00e9lye sz\u00fcks\u00e9ges, tov\u00e1bb\u00e1 a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g toborz\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul\u00f3 nyilv\u00e1nos felh\u00edv\u00e1s \u00e1ltal\u00e1nos tartalm\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1hoz is. Meghat\u00e1rozza azt is, hogy milyen dokumentumokat kell beny\u00fajtani az enged\u00e9lyeztet\u00e9shez.<br \/>\n    Az MNB t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3j\u00e1b\u00f3l kider\u00fcl, hogy az enged\u00e9lyez\u00e9sre ir\u00e1nyad\u00f3 hat\u00e1rid\u0151 h\u00e1rom h\u00f3nap, az MNB a k\u00e9relem be\u00e9rkez\u00e9s\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott 30 napon bel\u00fcl k\u00e9rhet hi\u00e1nyp\u00f3tl\u00e1st, ha a k\u00e9relem nem felel meg a jogszab\u00e1lyoknak. A szervez\u0151k\u00e9nt val\u00f3 elismer\u00e9sre vonatkoz\u00f3 enged\u00e9ly a l\u00e9trehozand\u00f3 k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g tagjainak toborz\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 enged\u00e9lyt is tartalmazza. A hat\u00e1rozat \u00e9rv\u00e9ny\u00e9t veszti, ha a szervez\u0151 a hat\u00e1rozat k\u00e9zhezv\u00e9tel\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott hat h\u00f3napon bel\u00fcl nem ny\u00fajtja be a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g l\u00e9trej\u00f6tt\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00e9relmet a hat\u00f3s\u00e1ghoz.<br \/>\n    A szervez\u0151 a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g m\u0171k\u00f6dtet\u00e9s\u00e9n t\u00fal kiz\u00e1r\u00f3lag a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g tagj\u00e1nak tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 lak\u00f3ingatlan megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1val \u00e9s \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9vel \u00f6sszef\u00fcgg\u0151 feladatokat l\u00e1that el.<br \/>\n    Ha a c\u00e9gnyilv\u00e1ntart\u00e1sba m\u00e1r bejegyzett z\u00e1rtk\u00f6r\u0171en m\u0171k\u00f6d\u0151 r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g k\u00edv\u00e1n szervez\u0151k\u00e9nt tov\u00e1bbm\u0171k\u00f6dni, a hat\u00f3s\u00e1g abban az esetben ismeri el szervez\u0151k\u00e9nt, \u00e9s adja ki a szervez\u0151i enged\u00e9lyt, ha az enged\u00e9lyk\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1s\u00e1t megel\u0151z\u0151en legal\u00e1bb ezer lak\u00f3ingatlan \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9ben, illetve \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9ben r\u00e9szt vett, \u00e9s legal\u00e1bb 2 \u00e9ve folyamatosan teljes\u00edtette a fogyaszt\u00f3i csoportokr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 jogszab\u00e1lyban el\u0151\u00edrt adatszolg\u00e1ltat\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9geit a fogyaszt\u00f3v\u00e9delmi hat\u00f3s\u00e1gnak.<br \/>\n    A portfolio.hu a napokban sz\u00e1molt be arr\u00f3l, hogy az elsolakas.hu oldalon valakik m\u00e1r elkezdt\u00e9k gy\u0171jteni a nok ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151d\u0151ket, az oldalt most m\u00e1r &#8211; v\u00e9lhet\u0151en a sajt\u00f3visszahang hat\u00e1s\u00e1ra &#8211; egy felirat takarja el: &#8222;M\u00e9g nem &#8230;&#8221; A domain.hu alapj\u00e1n a honlap gazd\u00e1ja a cegl\u00e9di, 2015-ben 1,4 milli\u00f3s \u00e1rbev\u00e9telt \u00e9s 105 ezer forintos ad\u00f3zott eredm\u00e9nyt el\u00e9r\u0151 K-ING Hungary Kft., amely f\u0151tev\u00e9kenys\u00e9gk\u00e9nt ingatlan\u00fcgyn\u00f6ki tev\u00e9kenys\u00e9get v\u00e9gez.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Magyar Nemzeti Bankn\u00e1l (MNB) egy enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s van folyamatban nemzeti otthonteremt\u00e9si k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g (nok) szervez\u00e9s\u00e9re &#8211; t\u00e1j\u00e9koztatta Binder Istv\u00e1n, az MNB fel\u00fcgyeleti sz\u00f3viv\u0151je az MTI-t.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89855"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89855"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89855\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89856,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89855\/revisions\/89856"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}