{"id":89533,"date":"2017-01-30T11:26:54","date_gmt":"2017-01-30T10:26:54","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=89533"},"modified":"2017-01-30T11:26:54","modified_gmt":"2017-01-30T10:26:54","slug":"a-magyarorszagi-kereskedelmi-ingatlanbefektetesek-133-szazalekkal-nottek-tavaly","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-magyarorszagi-kereskedelmi-ingatlanbefektetesek-133-szazalekkal-nottek-tavaly\/","title":{"rendered":"A magyarorsz\u00e1gi kereskedelmi ingatlanbefektet\u00e9sek 133 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151ttek tavaly"},"content":{"rendered":"<p><strong>T\u00f6bb mint dupl\u00e1j\u00e1ra n\u0151tt tavaly a kereskedelmi ingatlanbefektet\u00e9sek \u00e9rt\u00e9ke Magyarorsz\u00e1gon; a Colliers International ingatlan tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9g hasonl\u00f3an akt\u00edv \u00e9vre, tov\u00e1bbi hozamcs\u00f6kken\u00e9sre \u00e9s b\u00e9rletid\u00edj-emelked\u00e9sre sz\u00e1m\u00edt 2017-ben.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A c\u00e9g h\u00e9tf\u0151i k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben ismertette, tavaly 133 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a magyarorsz\u00e1gi kereskedelmi ingatlanbefektet\u00e9sek volumene, \u00edgy a kereskedelmi ingatlanok tranzakci\u00f3s \u00e9rt\u00e9ke el\u00e9rte az eddigi m\u00e1sodik legmagasabb, 1,7 milli\u00e1rd eur\u00f3s \u00e9rt\u00e9ket.<br \/>\n    A legkeresettebb ingatlant\u00edpus tavaly is az iroda maradt 56 sz\u00e1zal\u00e9kos r\u00e9szesed\u00e9ssel, ezt k\u00f6vett\u00e9k a kiskereskedelmi ingatlanok 25, majd az ipari, logisztikai projektek 11 sz\u00e1zal\u00e9kos r\u00e9szesed\u00e9ssel.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint  annak is k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en jelent meg tavaly sok \u00faj nemzetk\u00f6zi befektet\u0151 a hazai piacon, hogy 2016-ban a f\u0151bb nemzetk\u00f6zi hitelmin\u0151s\u00edt\u0151k az orsz\u00e1g ad\u00f3sbesorol\u00e1s\u00e1t befektet\u00e9sre aj\u00e1nlott kateg\u00f3ri\u00e1ba emelt\u00e9k. A magyar befektet\u0151k r\u00e9szesed\u00e9se a piacon 37 sz\u00e1zal\u00e9kos.<br \/>\n    A tavalyi n\u00f6veked\u00e9s egyik mozgat\u00f3rug\u00f3ja a befektet\u00e9sek m\u00e9rete, 2016-ban \u00e1tlagosan 25 milli\u00f3 eur\u00f3 volt az \u00fcgyletenk\u00e9nti m\u00e9ret, m\u00edg 2015-ben 15 milli\u00f3 eur\u00f3.<br \/>\n    A hozamok 0,5-1,0 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkentek az el\u0151z\u0151 \u00e9vhez k\u00e9pest, a jellemz\u0151 irodahozam 2016 v\u00e9g\u00e9n 6,5 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent, a kiskereskedelmi ingatlanok (bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3 k\u00f6zpontok) eset\u00e9ben a mutat\u00f3 6,25 sz\u00e1zal\u00e9kon \u00e1llt, m\u00edg az ipari, logisztikai ingatlanok 8,25 sz\u00e1zal\u00e9kos hozamon cser\u00e9ltek gazd\u00e1t.<br \/>\n    A Colliers International v\u00e1rakoz\u00e1sa szerint az idei hasonl\u00f3an akt\u00edv \u00e9v lesz, mint a tavalyi, t\u00f6bb hozz\u00e1adott \u00e9rt\u00e9kkel rendelkez\u0151 befektet\u00e9ssel \u00e9s nagyobb m\u00e9ret\u0171 portfoli\u00f3 \u00fcgylettel, mint a kor\u00e1bbi \u00e9vekben, tov\u00e1bbi hozamcs\u00f6kken\u00e9ssel \u00e9s b\u00e9rletid\u00edj-emelked\u00e9ssel.<br \/>\n    Az \u00faj bel\u00e9p\u0151k f\u0151k\u00e9nt brit \u00e9s \u00e9szak-amerikai mag\u00e1nt\u0151ke-kezel\u0151k, illetve d\u00e9l-afrikai, t\u0151zsd\u00e9n jegyzett c\u00e9gek \u00e9s mag\u00e1nv\u00e1llalatok, valamint a n\u00e9met \u00e9s osztr\u00e1k int\u00e9zm\u00e9nyi befektet\u0151k is egyre ink\u00e1bb visszat\u00e9rnek a magyar piacra &#8211; der\u00fcl ki a k\u00f6zlem\u00e9nyb\u0151l.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T\u00f6bb mint dupl\u00e1j\u00e1ra n\u0151tt tavaly a kereskedelmi ingatlanbefektet\u00e9sek \u00e9rt\u00e9ke Magyarorsz\u00e1gon; a Colliers International ingatlan tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9g hasonl\u00f3an akt\u00edv \u00e9vre, tov\u00e1bbi hozamcs\u00f6kken\u00e9sre \u00e9s b\u00e9rletid\u00edj-emelked\u00e9sre sz\u00e1m\u00edt 2017-ben.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89533"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89533"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89534,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89533\/revisions\/89534"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}