{"id":8714,"date":"2013-05-22T17:32:48","date_gmt":"2013-05-22T15:32:48","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=8714"},"modified":"2013-05-22T17:33:08","modified_gmt":"2013-05-22T15:33:08","slug":"valtoznak-a-zalogjogi-szabalyok-az-uj-ptk-ban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/valtoznak-a-zalogjogi-szabalyok-az-uj-ptk-ban\/","title":{"rendered":"V\u00e1ltoznak a z\u00e1logjogi szab\u00e1lyok az \u00faj Ptk.-ban"},"content":{"rendered":"<p><strong>A bizalmi elemet mag\u00e1ban hordoz\u00f3 biztos\u00edt\u00e9kok csaknem teljes tilalm\u00e1t mondja ki az \u00faj polg\u00e1ri t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv (Ptk.), \u00edgy megsz\u0171nnek a biztos\u00edt\u00e9ki c\u00e9llal k\u00f6t\u00f6tt opci\u00f3s, engedm\u00e9nyez\u00e9si vagy ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sek &#8211; mondta Bodz\u00e1si Bal\u00e1zs, a Budapesti Corvinus Egyetem Gazdas\u00e1gi Jogi Int\u00e9zet\u00e9nek oktat\u00f3ja a Sch\u00f6nherr Het\u00e9nyi \u00dcgyv\u00e9di Iroda \u00e1ltal szervezett sajt\u00f3besz\u00e9lget\u00e9sen, szerd\u00e1n Budapesten.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>Az \u00faj Ptk. hat\u00e1lybal\u00e9p\u00e9s\u00e9t\u0151l, j\u00f6v\u0151 \u00e9v m\u00e1rcius 15-t\u0151l nem lehet ilyen szerz\u0151d\u00e9seket k\u00f6tni, viszont ma m\u00e9g eld\u00f6ntetlen, hogy mi lesz a m\u00e1r l\u00e9tez\u0151 szerz\u0151d\u00e9sek sorsa.<br \/>\nA j\u00f6v\u0151ben csak a k\u00e9ziz\u00e1logjog &#8211; ilyen a z\u00e1logh\u00e1z\u00e9 &#8211; \u00e9s a jelz\u00e1logjog l\u00e9tezik majd &#8211; tette hozz\u00e1 az el\u0151ad\u00f3.<br \/>\nZ\u00e1logjogot &#8211; ak\u00e1r ingatlanra, ak\u00e1r ing\u00f3s\u00e1gra &#8211;\u00a0\u00a0z\u00e1logszerz\u0151d\u00e9s k\u00f6t\u00e9s\u00e9vel, \u00e9s az azt k\u00f6vet\u0151 bejegyz\u00e9ssel lehet l\u00e9trehozni. Az ingatlanon alap\u00edtott z\u00e1logjogot az ingatlan nyilv\u00e1ntart\u00e1sba kell bejegyezni. Az ing\u00f3 jelz\u00e1logjogok bejegyz\u00e9s\u00e9re viszont egy \u00faj nyilv\u00e1ntart\u00e1s j\u00f6n l\u00e9tre &#8211; err\u0151l Szal\u00f3ki Gergely, a rendez\u0151 iroda banki finansz\u00edroz\u00e1ssal foglalkoz\u00f3 \u00fcgyv\u00e9dje besz\u00e9lt a rendezv\u00e9nyen.<br \/>\nAz \u00faj int\u00e9zm\u00e9ny a hitelbiztos\u00edt\u00e9ki nyilv\u00e1ntart\u00e1s lesz, amely lev\u00e1ltja a jelenleg a k\u00f6zjegyz\u0151k \u00e1ltal vezetett \u00e9s m\u0171k\u00f6dtetett z\u00e1logjogi nyilv\u00e1ntart\u00e1st. Az \u00faj hitelbiztos\u00edt\u00e9ki nyilv\u00e1ntart\u00e1s &#8211; a k\u00f6zjegyz\u0151ivel szemben &#8211; nem lesz k\u00f6zhiteles, nem bizony\u00edtja a benne foglaltak fenn\u00e1ll\u00e1s\u00e1t.<br \/>\nA hitelbiztos\u00edt\u00e9ki nyilv\u00e1ntart\u00e1s angolsz\u00e1sz mint\u00e1ra, internet alap\u00fa lesz, amely hat\u00f3s\u00e1gi, k\u00f6zjegyz\u0151i k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl m\u0171k\u00f6dik majd: a felek maguk gondoskodnak &#8211; a vil\u00e1gh\u00e1l\u00f3n kereszt\u00fcl &#8211; a z\u00e1logjog bejegyz\u00e9s\u00e9r\u0151l. K\u00e9rd\u00e9ses, hogy ez a megold\u00e1s mennyire lesz hat\u00e9kony \u00e9s megb\u00edzhat\u00f3 a jelenlegi magyar gazdas\u00e1gi, illetve jogi k\u00f6rnyezetben, \u00e9s mennyire ad lehet\u0151s\u00e9get a vissza\u00e9l\u00e9sre &#8211; vetette fel az el\u0151ad\u00f3.<br \/>\nA jelenlegi z\u00e1logjogi nyilv\u00e1ntart\u00e1ssal szemben a hitelbiztos\u00edt\u00e9ki nyilv\u00e1ntart\u00e1s valamennyi ing\u00f3n, jogon \u00e9s k\u00f6vetel\u00e9sen alap\u00edtott z\u00e1logjogot tartalmazni fogja, p\u00e9ld\u00e1ul a l\u00edzingszerz\u0151d\u00e9seket is. \u00cdgy ellen\u0151rizhet\u0151v\u00e9 v\u00e1lik, hogy valakinek az adott vagyont\u00e1rgy\u00e1t, jog\u00e1t, vagy k\u00f6vetel\u00e9s\u00e9t terheli-e z\u00e1logjog. A nyilv\u00e1ntart\u00e1sban a z\u00e1logk\u00f6telezettek neve szerint lehet majd keresni. (MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A bizalmi elemet mag\u00e1ban hordoz\u00f3 biztos\u00edt\u00e9kok csaknem teljes tilalm\u00e1t mondja ki az \u00faj polg\u00e1ri t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv (Ptk.), \u00edgy megsz\u0171nnek a biztos\u00edt\u00e9ki c\u00e9llal k\u00f6t\u00f6tt opci\u00f3s, engedm\u00e9nyez\u00e9si vagy ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sek &#8211; mondta Bodz\u00e1si Bal\u00e1zs, a Budapesti Corvinus Egyetem Gazdas\u00e1gi Jogi Int\u00e9zet\u00e9nek oktat\u00f3ja a Sch\u00f6nherr Het\u00e9nyi \u00dcgyv\u00e9di Iroda \u00e1ltal szervezett sajt\u00f3besz\u00e9lget\u00e9sen, szerd\u00e1n Budapesten.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8714"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8714"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8716,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8714\/revisions\/8716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}