{"id":86243,"date":"2016-11-03T11:32:55","date_gmt":"2016-11-03T10:32:55","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=86243"},"modified":"2016-11-03T11:32:55","modified_gmt":"2016-11-03T10:32:55","slug":"a-lakasepites-ketszeresere-nohet-2018-ra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-lakasepites-ketszeresere-nohet-2018-ra\/","title":{"rendered":"A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s k\u00e9tszeres\u00e9re n\u0151het 2018-ra"},"content":{"rendered":"<p><strong>A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek l\u00e1tv\u00e1nyos n\u00f6veked\u00e9se miatt j\u00f6v\u0151re 16 ezer, 2018-ban pedig 20 ezer \u00faj lak\u00e1s \u00e1tad\u00e1s\u00e1ra lehet sz\u00e1m\u00edtani. A piacot azonban lass\u00edthatja a kapacit\u00e1shi\u00e1ny. Az \u00faj lak\u00e1sok sz\u00e1m\u00e1ban bek\u00f6vetkezett 14 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s a jellemz\u0151en m\u00e9g a tavaly elkezdett beruh\u00e1z\u00e1soknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, ebben m\u00e9g nem l\u00e1tszik a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9st \u00f6szt\u00f6nz\u0151 \u00e1llami int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1sa &#8211; komment\u00e1lt\u00e1k szak\u00e9rt\u0151k a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n kiadott lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si-enged\u00e9lyez\u00e9si jelent\u00e9s\u00e9t. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A KSH adatai szerint a kiadott lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek \u00e9s az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 egyszer\u0171 bejelent\u00e9sek sz\u00e1ma 148,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal, k\u00e9t \u00e9s f\u00e9lszeres\u00e9re n\u0151tt az idei \u00e9v els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben a m\u00falt \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest. A meg\u00e9p\u00edtett lak\u00e1sok sz\u00e1ma 14 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg a tavalyit.<br \/>\n    N\u00e9meth D\u00e1vid, a K&#038;H Bank vezet\u0151 makrogazdas\u00e1gi elemz\u0151je szerint az idei lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si adatok egy\u00e9rtelm\u0171en azt mutatj\u00e1k, hogy a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si kedv fokoz\u00f3dik, ebben pedig az alacsony b\u00e1zis is szerepet j\u00e1tszik, az elm\u00falt \u00e9vekben ugyanis nagyon kev\u00e9s \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00fclt. Az elm\u00falt \u00e9vekben nem volt ig\u00e9ny az \u00faj lak\u00e1sokra, mik\u00f6zben a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si kapacit\u00e1sok rendelkez\u00e9sre \u00e1lltak. Fordult a kocka, ig\u00e9ny van az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokra, \u00e1m a kapacit\u00e1sok, r\u00e9szben a munkaer\u0151hi\u00e1ny miatt, sz\u0171k\u00f6snek t\u0171nnek &#8211; fogalmazott a szakember. Hozz\u00e1tette: b\u00e1r az \u00e9vi 16-20 ezer lak\u00e1s \u00e1tad\u00e1sa jelent\u0151s n\u00f6veked\u00e9s az ut\u00f3bbi \u00e9vekhez k\u00e9pest, a v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tti szintekt\u0151l elmarad, \u00e9s kev\u00e9s ahhoz is, hogy p\u00f3tolja a lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1ny amortiz\u00e1ci\u00f3j\u00e1t, amihez \u00e9vi 30-40 ezer lak\u00e1s megjelen\u00e9s\u00e9re lenne sz\u00fcks\u00e9g.<br \/>\n    Balogh L\u00e1szl\u00f3, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je azt emelte ki, hogy az \u00e1tadott \u00faj lak\u00e1sok sz\u00e1m\u00e1ban bek\u00f6vetkezett 14 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s a jellemz\u0151en m\u00e9g a tavaly elkezdett beruh\u00e1z\u00e1soknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9st \u00f6szt\u00f6nz\u0151 \u00e1llami int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1sa m\u00e9g nem l\u00e1tszik ebben az adatban. Az \u00faj lak\u00e1sokra kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyekb\u0151l v\u00e1rhat\u00f3an 1-1,5 \u00e9ven bel\u00fcl lesznek val\u00f3di lak\u00e1sok, v\u00e1rhat\u00f3an 2018 k\u00f6zep\u00e9ig 15-20 ezer \u00faj lak\u00e1s ker\u00fclhet piacra az ingatlan.com el\u0151rejelz\u00e9se szerint &#8211; \u00e1llap\u00edtotta meg. Balogh L\u00e1szl\u00f3 szerint a n\u00f6vekv\u0151 k\u00edn\u00e1latra meg is van a kereslet. Az ingatlan.com adatai szerint id\u00e9n t\u00f6bb mint 16 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt az \u00faj lak\u00e1sok ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151d\u0151k sz\u00e1ma egy \u00e9v alatt, de a k\u00edn\u00e1lat m\u00e9g nagyobb \u00fctemben b\u0151v\u00fclt. 2016. november elej\u00e9n 54 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb \u00faj lak\u00e1st hirdettek a beruh\u00e1z\u00f3k tavaly novemberhez k\u00e9pest, \u00e9s \u00edgy m\u00e1r t\u00f6bb mint 13 ezer lak\u00e1sb\u00f3l v\u00e1logathatnak a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, b\u00e1r ezeknek a t\u00falnyom\u00f3 r\u00e9sze csak 2017 m\u00e1sodik fel\u00e9ben, \u00e9s 2018-ban k\u00e9sz\u00fcl el.<br \/>\n    B\u00e1r a harmadik negyed\u00e9vben a m\u00e1sodikhoz k\u00e9pest 9,1 ezerr\u0151l 7,3 ezerre cs\u00f6kkent az \u00faj lak\u00e1sokra kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma, az idei eredm\u00e9nyek \u00edgy is t\u00f6bb\u00e9ves cs\u00facsot jelentenek, tette hozz\u00e1. A szakember azt is hangs\u00falyozta, hogy A Nemzetgazdas\u00e1gi Miniszt\u00e9rium (NGM) k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen kedvez\u0151nek tartja, hogy az enged\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1nak emelked\u00e9se elkezdett fokozottan megjelenni a t\u00e9nyleges lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekben is. A fordulat egy\u00e9rtelm\u0171en a korm\u00e1ny otthonteremt\u00e9si programj\u00e1nak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151.<br \/>\n    A miniszt\u00e9rium komment\u00e1rja szerint a k\u00edn\u00e1lati oldalt illet\u0151en kedvez\u0151 fejlem\u00e9ny, hogy 2016 els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben a tov\u00e1bb\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt, v\u00e1llalkoz\u00e1sok \u00e1ltal \u00e9p\u00edtett lak\u00e1sok ar\u00e1nya a kor\u00e1bbi 41 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 51 sz\u00e1zal\u00e9kra emelkedett.<br \/>\n    A keresleti oldalon a csal\u00e1dok otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nye (csok) bizonyul jelent\u0151s seg\u00edts\u00e9gnek. Az \u00e9v els\u0151 kilenc h\u00f3napj\u00e1ban csaknem 20 ezer csal\u00e1d ny\u00fajtotta be a k\u00e9relm\u00e9t a csok ir\u00e1nt, amely \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben 56,5 milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9k\u0171 t\u00e1mogat\u00e1st jelent. Az alacsony kamatk\u00f6rnyezet, valamint a lakoss\u00e1g foglalkoztat\u00e1si \u00e9s j\u00f6vedelmi helyzet\u00e9nek javul\u00e1sa szint\u00e9n seg\u00edti a h\u00e1ztart\u00e1sok lak\u00e1sberuh\u00e1z\u00e1si d\u00f6nt\u00e9seit. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint 2016 els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben megk\u00f6zel\u00edt\u0151leg 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett az \u00faj lak\u00e1shitelek \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ke \u00e9ves \u00f6sszevet\u00e9sben.<br \/>\n    Az NGM a k\u00f6vetkez\u0151 negyed\u00e9vekben is a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1nak tov\u00e1bbi emelked\u00e9s\u00e9re sz\u00e1m\u00edt a tart\u00f3san kedvez\u0151 gazdas\u00e1gi k\u00f6rnyezet \u00e9s a CSOK szab\u00e1lyainak szeptemberben bejelentett \u00fajabb kedvez\u0151 m\u00f3dos\u00edt\u00e1sai miatt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek l\u00e1tv\u00e1nyos n\u00f6veked\u00e9se miatt j\u00f6v\u0151re 16 ezer, 2018-ban pedig 20 ezer \u00faj lak\u00e1s \u00e1tad\u00e1s\u00e1ra lehet sz\u00e1m\u00edtani. A piacot azonban lass\u00edthatja a kapacit\u00e1shi\u00e1ny. Az \u00faj lak\u00e1sok sz\u00e1m\u00e1ban bek\u00f6vetkezett 14 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s a jellemz\u0151en m\u00e9g a tavaly elkezdett beruh\u00e1z\u00e1soknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, ebben m\u00e9g nem l\u00e1tszik a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9st \u00f6szt\u00f6nz\u0151 \u00e1llami int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1sa &#8211; komment\u00e1lt\u00e1k szak\u00e9rt\u0151k a K\u00f6zponti &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86243"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86243"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86243\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86244,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86243\/revisions\/86244"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86243"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86243"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}