{"id":84601,"date":"2016-09-13T14:09:24","date_gmt":"2016-09-13T12:09:24","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=84601"},"modified":"2016-09-13T14:09:24","modified_gmt":"2016-09-13T12:09:24","slug":"ugrasszeru-novekedest-varnak-az-uj-lakasok-piacan-jovo-evtol-a-szakertok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/ugrasszeru-novekedest-varnak-az-uj-lakasok-piacan-jovo-evtol-a-szakertok\/","title":{"rendered":"Ugr\u00e1sszer\u0171 n\u00f6veked\u00e9st v\u00e1rnak az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1n j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l a szak\u00e9rt\u0151k"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ugr\u00e1sszer\u0171 n\u00f6veked\u00e9sre sz\u00e1m\u00edtanak az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1n a j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l a szak\u00e9rt\u0151k, 2019-re az \u00e1tadott \u00faj lak\u00f3ingatlanok sz\u00e1ma el\u00e9rheti az \u00e9vi 20-25 ezret Magyarorsz\u00e1gon &#8211; mondta Valk\u00f3 D\u00e1vid, az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je a h\u00e9tv\u00e9gi Lak\u00e1s 2016 ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s \u00e9s v\u00e1s\u00e1r keddi budapesti beharangoz\u00f3 sajt\u00f3t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3j\u00e1n.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Tavaly \u00f6sszesen 7600 \u00faj lak\u00e1s k\u00e9sz\u00fclt el, az id\u00e9n orsz\u00e1gos szinten 10 ezret meghalad\u00f3 \u00e1tad\u00e1s v\u00e1rhat\u00f3 &#8211; ismertette az elemz\u0151.<br \/>\n    Az \u00f6sszes lak\u00e1spiaci ad\u00e1sv\u00e9tel sz\u00e1ma el\u00e9rheti a 150 ezret ebben az \u00e9vben, k\u00f6z\u00e9pt\u00e1von a tranzakci\u00f3k sz\u00e1ma be\u00e1llhat a v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tti \u00f6t \u00e9v \u00e1tlag\u00e1nak tekinthet\u0151 \u00e9vi 170-190 ezerre &#8211; k\u00f6z\u00f6lte.<br \/>\n    Valk\u00f3 D\u00e1vid felid\u00e9zte: id\u00e9n az els\u0151 hat h\u00f3napban orsz\u00e1gosan 137 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a kiadott lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sei enged\u00e9lyek sz\u00e1ma. A mostani id\u0151szakot, az ezredfordul\u00f3n t\u00f6rt\u00e9ntekhez hasonl\u00f3an, \u00e9l\u00e9nk\u00edtik az \u00e1llami \u00f6szt\u00f6nz\u0151k, a csok, az \u00e1facs\u00f6kkent\u00e9s \u00e9s az \u00e1favisszat\u00e9r\u00edt\u00e9s.<br \/>\n    Budapesten az \u00e9v els\u0151 nyolc h\u00f3napj\u00e1ban 210 \u00faj projekt keret\u00e9ben csaknem 6800 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1s jelent meg a k\u00edn\u00e1latban, emellett mintegy 40, \u00f6sszesen k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 7500 lak\u00e1st tartalmaz\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1s el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9t jelentett\u00e9k be. Ezek alapj\u00e1n id\u00e9n a tavalyin\u00e1l nagyj\u00e1b\u00f3l h\u00e1romszor t\u00f6bb, mintegy 3700 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1s \u00e1tad\u00e1sa v\u00e1rhat\u00f3 a f\u0151v\u00e1rosban &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az elemz\u0151.<br \/>\n    Az id\u00e9n janu\u00e1r \u00e9s j\u00falius k\u00f6z\u00f6tt a kereslet is l\u00e1tv\u00e1nyosan megugrott, 2800 \u00faj lak\u00e1s tal\u00e1lt gazd\u00e1ra a f\u0151v\u00e1rosban, ami a v\u00e1ls\u00e1g \u00e9veiben m\u00e9rt \u00e9rt\u00e9kek t\u00f6bbsz\u00f6r\u00f6se. Nem ilyen l\u00e9pt\u00e9kkel, de hasonl\u00f3 \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s tapasztalhat\u00f3 az orsz\u00e1g m\u00e1s nagyv\u00e1rosaiban is.<br \/>\n    Valk\u00f3 D\u00e1vid szerint a forgalom emelked\u0151 \u00fcteme a k\u00f6vetkez\u0151 2-3 \u00e9vben mindenk\u00e9ppen kitarthat. Az \u00e1remelked\u00e9s \u00e9ves m\u00e9rt\u00e9ke m\u00e9g k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171 maradhat, s m\u00e9g a j\u00f6v\u0151beni m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00e9ssel egy\u00fctt is \u00e9vekig pozit\u00edv lesz az ir\u00e1ny &#8211; mutatott r\u00e1.<br \/>\n    F\u00f6ldi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartoz\u00f3 Cordia vez\u00e9rigazgat\u00f3ja elmondta: az \u00faj ingatlanok 40-50 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t most jellemz\u0151en a befektetni sz\u00e1nd\u00e9koz\u00f3k veszik meg. Ugyanakkor a Cordia \u00e9s az Ipsos k\u00f6z\u00f6s felm\u00e9r\u00e9se szerint Budapesten \u00e9s a vid\u00e9ki nagyv\u00e1rosokban a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben csaknem sz\u00e1zezren tervezik \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1t, 80 sz\u00e1zal\u00e9kuk saj\u00e1t c\u00e9lra.<br \/>\n    A vez\u00e9rigazgat\u00f3 szint\u00e9n kiemelte, hogy a keresletet \u00e9l\u00e9nk\u00edtik az alacsony kamatok, az emelked\u0151 j\u00f6vedelmek, az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ltal\u00e1nos forgalmi ad\u00f3j\u00e1nak 5 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent\u00e9se, illetve a csok.<br \/>\n    Kit\u00e9rt ugyanakkor arra is, hogy az \u00e1facs\u00f6kkent\u00e9s a korm\u00e1nyzati d\u00f6nt\u00e9s alapj\u00e1n n\u00e9gy\u00e9ves id\u0151szakra sz\u00f3l, ami bizonytalans\u00e1got okozhat a piacon, ez\u00e9rt m\u00e9g id\u0151ben rendezni kellene ezt a k\u00e9rd\u00e9st.<br \/>\n    A Lak\u00e1s 2016 ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s \u00e9s v\u00e1s\u00e1ron a budapesti Millen\u00e1rison szeptember 16-18. k\u00f6z\u00f6tt 1200 n\u00e9gyzetm\u00e9teren 75 ki\u00e1ll\u00edt\u00f3 v\u00e1rja az \u00e9rdekl\u0151d\u0151ket.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ugr\u00e1sszer\u0171 n\u00f6veked\u00e9sre sz\u00e1m\u00edtanak az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1n a j\u00f6v\u0151 \u00e9vt\u0151l a szak\u00e9rt\u0151k, 2019-re az \u00e1tadott \u00faj lak\u00f3ingatlanok sz\u00e1ma el\u00e9rheti az \u00e9vi 20-25 ezret Magyarorsz\u00e1gon &#8211; mondta Valk\u00f3 D\u00e1vid, az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je a h\u00e9tv\u00e9gi Lak\u00e1s 2016 ki\u00e1ll\u00edt\u00e1s \u00e9s v\u00e1s\u00e1r keddi budapesti beharangoz\u00f3 sajt\u00f3t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3j\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84601"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84601"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84601\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":84602,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84601\/revisions\/84602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84601"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84601"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}