{"id":83969,"date":"2016-08-29T13:22:01","date_gmt":"2016-08-29T11:22:01","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=83969"},"modified":"2016-08-29T11:24:29","modified_gmt":"2016-08-29T09:24:29","slug":"nav-eltero-szabalyok-vonatkoznak-a-hosszu-es-a-rovid-tavu-ingatlan-kiadasra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/nav-eltero-szabalyok-vonatkoznak-a-hosszu-es-a-rovid-tavu-ingatlan-kiadasra\/","title":{"rendered":"NAV: elt\u00e9r\u0151 szab\u00e1lyok vonatkoznak a hossz\u00fa \u00e9s a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa ingatlan kiad\u00e1sra"},"content":{"rendered":"<p><strong>Elt\u00e9r\u0151 ad\u00f3szab\u00e1lyok vonatkoznak a hosszabb id\u0151re sz\u00f3l\u00f3 ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1sra \u00e9s a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa, n\u00e9h\u00e1ny vend\u00e9g\u00e9jszak\u00e1ra sz\u00f3l\u00f3 szolg\u00e1ltat\u00e1sra, ut\u00f3bbin\u00e1l p\u00e9ld\u00e1ul k\u00f6telez\u0151 az ad\u00f3sz\u00e1m &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet a Nemzeti Ad\u00f3- \u00e9s V\u00e1mhivatal h\u00e9tf\u0151i k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben .<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A tart\u00f3s ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1shoz nem kell ad\u00f3sz\u00e1mot kiv\u00e1ltani, ha csak a b\u00e9rbead\u00f3 nem v\u00e1laszt valamilyen ad\u00f3sz\u00e1mhoz k\u00f6t\u00f6tt gazd\u00e1lkod\u00e1si form\u00e1t. Mivel a mag\u00e1nszem\u00e9ly nem turisztikai c\u00e9l\u00fa b\u00e9rbead\u00e1sa \u00e1famentes, a havi lakb\u00e9rr\u0151l sz\u00e1ml\u00e1t nem, de \u00e1tv\u00e9teli elismerv\u00e9nyt ki kell \u00e1ll\u00edtani, de legal\u00e1bbis nyomon k\u00f6vethet\u0151en jegyezni kell a tulajdonos bev\u00e9tel\u00e9t.<br \/>\n    A b\u00e9rbead\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelmet a bev\u00e9telb\u0151l k\u00e9t m\u00f3don lehet meg\u00e1llap\u00edtani. Az egyik lehet\u0151s\u00e9g a t\u00e9teles k\u00f6lts\u00e9gelsz\u00e1mol\u00e1s, amikor a bev\u00e9telt, a j\u00f6vedelem kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l cs\u00f6kkentik az igazolt k\u00f6lts\u00e9gek (k\u00f6z\u00fczemi sz\u00e1ml\u00e1k, fel\u00faj\u00edt\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gek) \u00e9s az \u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9s. A m\u00e1sik lehet\u0151s\u00e9g, hogy a teljes bev\u00e9telb\u0151l 10 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6lts\u00e9gh\u00e1nyad levon\u00e1s\u00e1val \u00e1llap\u00edtja meg j\u00f6vedelm\u00e9t a b\u00e9rbead\u00f3. A j\u00f6vedelem ut\u00e1n negyed\u00e9venk\u00e9nt ad\u00f3el\u0151leget kell fizetni, \u00e9s az \u00e9ves ad\u00f3bevall\u00e1sban \u00f6n\u00e1ll\u00f3 tev\u00e9kenys\u00e9gb\u0151l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemk\u00e9nt kell felt\u00fcntetni. Az ad\u00f3 m\u00e9rt\u00e9ke 15 sz\u00e1zal\u00e9k. Ha a mag\u00e1nszem\u00e9ly ingatlan b\u00e9rbead\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelme az ad\u00f3\u00e9vben t\u00f6bb egymilli\u00f3 forintn\u00e1l, akkor a j\u00f6vedelem teljes \u00f6sszege ut\u00e1n 14 sz\u00e1zal\u00e9k eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1st is kell fizetni.<br \/>\n    M\u00e1s a helyzet a turisztikai jelleg\u0171 b\u00e9rbead\u00e1sn\u00e1l, ami az egy\u00e9b sz\u00e1ll\u00e1shely-szolg\u00e1ltat\u00e1s kateg\u00f3ri\u00e1ba tartozik, \u00fczletszer\u0171 gazdas\u00e1gi tev\u00e9kenys\u00e9get, rendszerint nem huzamos id\u0151re sz\u00f3l\u00f3 sz\u00e1ll\u00e1shelyet \u00e9s ezzel \u00f6sszef\u00fcgg\u0151 szolg\u00e1ltat\u00e1sokat jelent. Az ingatlantulajdonosok ebben az esetben t\u00f6bbf\u00e9le tev\u00e9kenys\u00e9gi forma \u00e9s ad\u00f3z\u00e1si m\u00f3d k\u00f6z\u00fcl v\u00e1laszthatnak, a legt\u00f6bben ad\u00f3sz\u00e1mos mag\u00e1nszem\u00e9lyk\u00e9nt adnak sz\u00e1ll\u00e1st a vend\u00e9geknek. A sz\u00e1ll\u00e1shely-szolg\u00e1ltat\u00e1st csak ad\u00f3sz\u00e1mmal lehet v\u00e9gezni \u00e9s a telep\u00fcl\u00e9s jegyz\u0151j\u00e9n\u00e9l kell bejelenteni &#8211; figyelmeztetett az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elt\u00e9r\u0151 ad\u00f3szab\u00e1lyok vonatkoznak a hosszabb id\u0151re sz\u00f3l\u00f3 ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1sra \u00e9s a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa, n\u00e9h\u00e1ny vend\u00e9g\u00e9jszak\u00e1ra sz\u00f3l\u00f3 szolg\u00e1ltat\u00e1sra, ut\u00f3bbin\u00e1l p\u00e9ld\u00e1ul k\u00f6telez\u0151 az ad\u00f3sz\u00e1m &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet a Nemzeti Ad\u00f3- \u00e9s V\u00e1mhivatal h\u00e9tf\u0151i k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben .<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83969"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83969"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83969\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83970,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83969\/revisions\/83970"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}