{"id":83289,"date":"2016-08-10T18:08:10","date_gmt":"2016-08-10T16:08:10","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=83289"},"modified":"2016-08-10T15:08:54","modified_gmt":"2016-08-10T13:08:54","slug":"cbre-egyre-tobb-az-ingatlan-befektetes-a-kozep-es-kelet-europai-orszagokban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/cbre-egyre-tobb-az-ingatlan-befektetes-a-kozep-es-kelet-europai-orszagokban\/","title":{"rendered":"CBRE: egyre t\u00f6bb az ingatlan-befektet\u00e9s a k\u00f6z\u00e9p- \u00e9s kelet-eur\u00f3pai orsz\u00e1gokban"},"content":{"rendered":"<p><strong>A k\u00f6z\u00e9p- \u00e9s kelet-eur\u00f3pai orsz\u00e1gokba ir\u00e1nyul\u00f3 kereskedelmi ingatlan-befektet\u00e9sek 59 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladt\u00e1k meg az \u00e9v els\u0151 hat h\u00f3napj\u00e1ban a tavaly els\u0151 f\u00e9l \u00e9vit, \u00e9s t\u00f6bb mint 5 milli\u00e1rd eur\u00f3t tettek ki. A v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint az \u00e9v m\u00e1sodik fele is j\u00f3l alakul majd, a r\u00e9gi\u00f3 minden orsz\u00e1ga kiv\u00e1l\u00f3an teljes\u00edt &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet a CBRE nemzetk\u00f6zi ingatlan-tan\u00e1csad\u00f3 az MTI-hez szerd\u00e1n eljuttatott \u00f6sszefoglal\u00f3j\u00e1ban.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A CBRE kiemelte: az idei m\u00e1sodik negyed\u00e9v kiv\u00e9teles id\u0151szak volt K\u00f6z\u00e9p- \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban, 2015 hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest 157 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a befektet\u00e9si forgalom.<br \/>\n    Az ingatlanbefektet\u00e9si forgalom Magyarorsz\u00e1gon is jelent\u0151sen meghaladta az \u00e9v eleji v\u00e1rakoz\u00e1sokat, \u00e9s m\u00e1r a f\u00e9l \u00e9v v\u00e9g\u00e9n \u00e1tl\u00e9pte a tavalyi \u00e9v eg\u00e9sz\u00e9ben regisztr\u00e1lt \u00e9rt\u00e9ket. A f\u00e9l \u00e9v sor\u00e1n orsz\u00e1gszerte \u00f6sszesen 734 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9kben cser\u00e9ltek gazd\u00e1t j\u00f6vedelemtermel\u0151 kereskedelmi ingatlanok. Ezen fel\u00fcl tov\u00e1bbi 105 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9kben v\u00e1s\u00e1roltak egy\u00e9b ingatlanokat, d\u00f6nt\u0151en megl\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcleteket v\u00e9gfelhaszn\u00e1l\u00e1si c\u00e9llal, illetve fejleszt\u00e9si telkeket \u00e9s jelent\u0151s \u00e9rt\u00e9kn\u00f6veked\u00e9si potenci\u00e1llal b\u00edr\u00f3 fel\u00faj\u00edtand\u00f3 \u00e9p\u00fcleteket.<br \/>\n    Valamennyi szektorban gazd\u00e1t cser\u00e9ltek pr\u00e9mium ingatlanok, de a m\u00e1sodlagos term\u00e9kek ir\u00e1nt is stabil, er\u0151s kereslet figyelhet\u0151 meg, amely az \u00e9vek \u00f3ta javul\u00f3 piaci fundamentumokkal \u00e9s a befektet\u0151k magasabb kock\u00e1zatv\u00e1llal\u00e1si hajland\u00f3s\u00e1g\u00e1val magyar\u00e1zathat\u00f3 &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a CBRE.<br \/>\n    A v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k k\u00f6z\u00f6tt az \u00e9vek \u00f3ta akt\u00edv hazai ingatlanalapokon k\u00edv\u00fcl egyre jelent\u0151sebb s\u00falyt k\u00e9pviselnek az amerikai kock\u00e1zati t\u0151kebefektet\u0151k. Leg\u00fajabban a f\u0151k\u00e9nt n\u00e9met int\u00e9zm\u00e9nyi befektet\u0151k is aktiviz\u00e1l\u00f3dtak, de r\u00e9szesed\u00e9s\u00fck a teljes forgalomb\u00f3l m\u00e9g messze elmarad a 2008 el\u0151tti szintekt\u0151l.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zi Andreas Riddert, a CBRE k\u00f6z\u00e9p- \u00e9s kelet-eur\u00f3pai eln\u00f6k\u00e9t, aki szerint a 2016-os \u00e9v gyorsan k\u00f6zel\u00edt a rekord-szintekhez az eg\u00e9sz r\u00e9gi\u00f3ban. N\u00e9mi lassul\u00e1s ugyan felt\u00e9telezhet\u0151, de a r\u00e9gi\u00f3 ir\u00e1nti \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s er\u0151s, a biztos makrogazdas\u00e1gi alapok \u00e9s az el\u00e9rhet\u0151 ingatlanok min\u0151s\u00e9ge miatt. A szakember szerint ha a tranzakci\u00f3s lend\u00fclet fennmarad, a befektet\u0151k vonz\u00f3 \u00e9s megv\u00e1s\u00e1rolhat\u00f3 ingatlanok n\u00e9lk\u00fcl maradnak.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A k\u00f6z\u00e9p- \u00e9s kelet-eur\u00f3pai orsz\u00e1gokba ir\u00e1nyul\u00f3 kereskedelmi ingatlan-befektet\u00e9sek 59 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladt\u00e1k meg az \u00e9v els\u0151 hat h\u00f3napj\u00e1ban a tavaly els\u0151 f\u00e9l \u00e9vit, \u00e9s t\u00f6bb mint 5 milli\u00e1rd eur\u00f3t tettek ki. A v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint az \u00e9v m\u00e1sodik fele is j\u00f3l alakul majd, a r\u00e9gi\u00f3 minden orsz\u00e1ga kiv\u00e1l\u00f3an teljes\u00edt &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet a CBRE nemzetk\u00f6zi &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83289"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83289"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83289\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83290,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83289\/revisions\/83290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}