{"id":83041,"date":"2016-08-03T13:51:47","date_gmt":"2016-08-03T11:51:47","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=83041"},"modified":"2016-08-03T13:51:47","modified_gmt":"2016-08-03T11:51:47","slug":"deloitte-europai-viszonylatban-is-keves-lakas-epul-magyarorszagon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/deloitte-europai-viszonylatban-is-keves-lakas-epul-magyarorszagon\/","title":{"rendered":"Deloitte: eur\u00f3pai viszonylatban is kev\u00e9s lak\u00e1s \u00e9p\u00fcl Magyarorsz\u00e1gon"},"content":{"rendered":"<p><strong>Magyarorsz\u00e1g az utols\u00f3 el\u0151tti helyen \u00e1ll az ezer lakosra jut\u00f3 \u00e1tadott lak\u00e1singatlanok sz\u00e1ma alapj\u00e1n, \u00e9s hasonl\u00f3 helyzetben van az \u00faj lak\u00e1sok fajlagos tranzakci\u00f3s \u00e1rai tekintet\u00e9ben, de tov\u00e1bbra is az \u00e1tlagn\u00e1l nagyobb terhet jelent a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s a Deloitte 19 eur\u00f3pai orsz\u00e1gra kiterjed\u0151 2015-\u00f6s ingatlanpiaci elemz\u00e9se szerint.<br \/>\n<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n    A Deloitte az \u00f6t\u00f6dik alkalommal publik\u00e1lt Ingatlan Index tanulm\u00e1nya szerint ha az \u00e1tlagkereseteket vessz\u00fck alapul, Magyarorsz\u00e1gon t\u00f6bb mint 7,6 \u00e9v \u00e1tlagfizet\u00e9st kell f\u00e9lretennie egy 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz, m\u00edg a Csehorsz\u00e1gban 6,9, Lengyelorsz\u00e1gban pedig 7 \u00e9vnyit. A legjobb a helyzet e tekintetben N\u00e9metorsz\u00e1gban, ahol 3,3 \u00e9v \u00e1tlagkeresete sz\u00fcks\u00e9ges egy ilyen lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra, m\u00edg a legrosszabb az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban, ahol 10 \u00e9vnyi fizet\u00e9s sem el\u00e9g ehhez.<br \/>\n    A fajlagos tranzakci\u00f3s \u00e1rakn\u00e1l valamivel t\u00f6bb mint 1000 eur\u00f3s \u00e1rat vettek figyelembe Magyarorsz\u00e1gra n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt, ezt a list\u00e1t az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1g vezeti t\u00f6bb mint 5000 eur\u00f3val, mik\u00f6zben N\u00e9metorsz\u00e1gban valamivel 2000 eur\u00f3 felett, m\u00edg Csehorsz\u00e1gban valamivel ez alatt van az \u00faj lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra.<br \/>\n    A Deloitte id\u00e9n \u00faj vizsg\u00e1lati f\u00f3kusszal is b\u0151v\u00edtette az Ingatlan Indexet, azt vizsg\u00e1lva, hogy az adott orsz\u00e1gokban mekkora \u00faj ingatlant lehet az ad\u00f3t \u00e9s illet\u00e9ket nem sz\u00e1m\u00edtva 200 000 eur\u00f3\u00e9rt venni. Ez\u00e9rt az \u00f6sszeg\u00e9rt Oroszorsz\u00e1gban lehet a legnagyobb, \u00e1tlagosan 276 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlant venni, m\u00edg a m\u00e1sodik Magyarorsz\u00e1gon 196 n\u00e9gyzetm\u00e9terest, a harmadik Portug\u00e1li\u00e1ban pedig 194 n\u00e9gyzetm\u00e9terest. A legkevesebb n\u00e9gyzetm\u00e9terre, 39-re az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban futja 200 000 eur\u00f3b\u00f3l, m\u00edg p\u00e9ld\u00e1ul N\u00e9metorsz\u00e1gban 97-re, Csehorsz\u00e1gban 105-re el\u00e9g ez az \u00f6sszeg.<br \/>\n    A vizsg\u00e1lt orsz\u00e1gokban 2015-ben \u00e1tlagosan 2,8 befejezett lak\u00e1s jutott 1000 lakosra, 2014 ut\u00e1n 2015-ben is Oroszorsz\u00e1gban regisztr\u00e1lt\u00e1k ar\u00e1nyaiban a legmagasabb \u00e9rt\u00e9ket, 7,5-\u00f6t. 2015-ben Magyarorsz\u00e1gon 0,8 befejezett otthon jutott 1000 lakosra, m\u00edg a rangsorban utols\u00f3 Portug\u00e1li\u00e1ban 0,7.<br \/>\n    Az elemz\u00e9sben id\u00e9zett adatok szerint az EU-ban 2015-ben 1000 lakosra n\u00e9zve 485,1-r\u0151l 486,5-re n\u0151tt a lak\u00f3ingatlanok sz\u00e1ma, ezzel 244,3 milli\u00f3 lak\u00e1s \u00e1ll az eur\u00f3pai polg\u00e1rok rendelkez\u00e9s\u00e9re. Magyarorsz\u00e1gon ez a sz\u00e1m 448-ra n\u00f6vekedett a tavalyi 446-r\u00f3l, ami 8 sz\u00e1zal\u00e9kkal marad el az eur\u00f3pai \u00e1tlagt\u00f3l. A lakosokra vet\u00edtve a legt\u00f6bb ingatlan Portug\u00e1li\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3, az eur\u00f3pai \u00e1tlagn\u00e1l 15 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb, a m\u00e1sodik helyen Spanyolorsz\u00e1g szerepel.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Magyarorsz\u00e1g az utols\u00f3 el\u0151tti helyen \u00e1ll az ezer lakosra jut\u00f3 \u00e1tadott lak\u00e1singatlanok sz\u00e1ma alapj\u00e1n, \u00e9s hasonl\u00f3 helyzetben van az \u00faj lak\u00e1sok fajlagos tranzakci\u00f3s \u00e1rai tekintet\u00e9ben, de tov\u00e1bbra is az \u00e1tlagn\u00e1l nagyobb terhet jelent a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s a Deloitte 19 eur\u00f3pai orsz\u00e1gra kiterjed\u0151 2015-\u00f6s ingatlanpiaci elemz\u00e9se szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83041"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83041"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83041\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83042,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83041\/revisions\/83042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83041"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}