{"id":81710,"date":"2016-06-29T18:20:56","date_gmt":"2016-06-29T16:20:56","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=81710"},"modified":"2016-06-29T17:41:59","modified_gmt":"2016-06-29T15:41:59","slug":"csokkent-a-fuggoben-levo-lakasertekesitesek-szama-az-egyesult-allamokban-majusban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/csokkent-a-fuggoben-levo-lakasertekesitesek-szama-az-egyesult-allamokban-majusban\/","title":{"rendered":"Cs\u00f6kkent a f\u00fcgg\u0151ben l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban m\u00e1jusban"},"content":{"rendered":"<p><strong>A v\u00e1rtn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben cs\u00f6kkent a f\u00fcgg\u0151ben l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban m\u00e1jusban, ami azt jelzi, hogy az ingatlanpiac vesz\u00edthet lend\u00fclet\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az amerikai ingatlanforgalmaz\u00f3k sz\u00f6vets\u00e9ge, a National Association of Realtors (NAR) szerd\u00e1n k\u00f6z\u00f6lte, hogy az al\u00e1\u00edrt szerz\u0151d\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1ra alapozott index \u00e9rt\u00e9ke 3,7 sz\u00e1zal\u00e9kkal, 110,8 pontra cs\u00f6kkent az \u00e1prilisi 115,0 pontr\u00f3l. Elemz\u0151k 1,1 sz\u00e1zal\u00e9kos havi cs\u00f6kken\u00e9st v\u00e1rtak az \u00e1prilisi 3,9 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s ut\u00e1n.<br \/>\n    \u00c9ves \u00f6sszevet\u00e9sben 0,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt a f\u00fcgg\u0151ben l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma, 2014 augusztusa el\u0151sz\u00f6r fordult el\u0151, hogy \u00e9ves szinten cs\u00f6kken\u00e9st m\u00e9rtek.<br \/>\n     A NAR minden h\u00f3napban k\u00f6zz\u00e9teszi a f\u00fcgg\u0151ben lev\u0151 lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek statisztik\u00e1j\u00e1t, amely a haszn\u00e1lt lak\u00e1sokra k\u00f6t\u00f6tt ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1t mutatja. A t\u00e9nyleges ad\u00e1sv\u00e9tel \u00e1ltal\u00e1ban egy-k\u00e9t h\u00f3nappal k\u00f6veti a szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9st.<br \/>\n    A v\u00e1rtn\u00e1l t\u00f6bb lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si szerz\u0151d\u00e9st \u00edrtak al\u00e1 m\u00e1rciusban \u00e9s \u00e1prilisban is, \u00edgy a m\u00e1jusi cs\u00f6kken\u00e9s r\u00e9szben a sz\u0171k\u00f6s k\u00edn\u00e1latnak tudhat\u00f3 be. A munkaer\u0151-piaci helyzet javul\u00e1sa, a lakb\u00e9rek emelked\u00e9s\u00e9nek perspekt\u00edv\u00e1ja \u00e9s az alacsony jelz\u00e1loghitel-kamatok egy\u00fcttes hat\u00e1sak\u00e9nt egyre t\u00f6bben pr\u00f3b\u00e1lnak saj\u00e1t lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni, \u00e1m a haszn\u00e1lt \u00e9s az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1n is kisebb a k\u00edn\u00e1lat az optim\u00e1lisn\u00e1l.<br \/>\n    Lawrence Yun, a NAR vezet\u0151 elemz\u0151je arra sz\u00e1m\u00edt, hogy id\u00e9n 5,44 milli\u00f3 haszn\u00e1lt lak\u00e1s cser\u00e9l gazd\u00e1t, ami 3,7 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladn\u00e1 meg a tavalyi \u00e9rt\u00e9ket, de mindig negyed\u00e9vel lenne kisebb a 2005-ben fel\u00e1ll\u00edtott 7,08 milli\u00f3s rekordn\u00e1l. A tavalyi 6,8 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s ut\u00e1n id\u00e9n 4-5 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u00f6vekedhet a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok medi\u00e1n\u00e1ra.<br \/>\n    \u00daj lak\u00e1sokb\u00f3l tavaly 501 ezret \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek, ami 2007 \u00f3ta a legt\u00f6bb. Id\u00e9n a legfrissebb, m\u00e1jusi adatok alapj\u00e1n 551 ezer \u00faj lak\u00e1s tal\u00e1lhat gazd\u00e1ra, ami majdnem 10 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s lenne.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A v\u00e1rtn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben cs\u00f6kkent a f\u00fcgg\u0151ben l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban m\u00e1jusban, ami azt jelzi, hogy az ingatlanpiac vesz\u00edthet lend\u00fclet\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[246],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81710"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81710"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81710\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81711,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81710\/revisions\/81711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}