{"id":78818,"date":"2016-05-04T13:51:49","date_gmt":"2016-05-04T11:51:49","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=78818"},"modified":"2016-05-04T13:51:49","modified_gmt":"2016-05-04T11:51:49","slug":"a-fovarosi-lakaspiacon-tovabb-nott-az-optimizmus-videken-kevesbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-fovarosi-lakaspiacon-tovabb-nott-az-optimizmus-videken-kevesbe\/","title":{"rendered":"A f\u0151v\u00e1rosi lak\u00e1spiacon tov\u00e1bb n\u0151tt az optimizmus, vid\u00e9ken kev\u00e9sb\u00e9"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tov\u00e1bb javultak a f\u0151v\u00e1rosi lak\u00e1spiaci v\u00e1rakoz\u00e1sok a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. \u00e1prilisi felm\u00e9r\u00e9se szerint, Kelet-Magyarorsz\u00e1gon ugyanakkor stagn\u00e1l\u00f3, Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon pedig kiss\u00e9 roml\u00f3 piaci helyzetet v\u00e1rnak a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben az ingatlanos v\u00e1llalkoz\u00e1sok.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Petz Raymund, a GKI \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja a szerdai budapesti sajt\u00f3t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3n elmondta, a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9si lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok kiss\u00e9 tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6dtek a janu\u00e1ri felm\u00e9r\u00e9s \u00f3ta. B\u00e1r 4 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebben lettek azok, akik biztosan lak\u00e1st venn\u00e9nek vagy \u00e9p\u00edten\u00e9nek a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben, ugyanakkor az ezt val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edt\u0151k k\u00f6re 22 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt, v\u00e9lhet\u0151en a lak\u00e1spolitikai int\u00e9zked\u00e9scsomag miatt.<br \/>\n    A teljes ingatlanpiaci v\u00e1rakoz\u00e1sokat jelz\u0151 GKI-MGYOSZ f\u0151v\u00e1rosi, illetve magyarorsz\u00e1gi index \u00e9rt\u00e9ke egyar\u00e1nt 2-2 ponttal n\u0151tt az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vihez k\u00e9pest, a f\u0151v\u00e1rosi sz\u00e1m 41 negyed\u00e9ve, az eg\u00e9sz orsz\u00e1gra vonatkoz\u00f3 index pedig 37 negyed\u00e9ve nem \u00e1llt ilyen magasan.<br \/>\n    Az ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 v\u00e1laszad\u00f3 c\u00e9gek 38 sz\u00e1zal\u00e9ka szerint a csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny (csok) jelent\u0151sen, 46 sz\u00e1zal\u00e9ka szerint pedig kiss\u00e9 n\u00f6veli majd a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9seket, \u00e9s csak 16 sz\u00e1zal\u00e9kuk szerint nem lesz \u00e9rdemi hat\u00e1sa.<br \/>\n    A csok kiterjeszt\u00e9se a v\u00e1laszad\u00f3k 62 sz\u00e1zal\u00e9ka szerint \u00e9l\u00e9nk\u00edti a forgalmat a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok piac\u00e1n, nem v\u00e1r \u00e9rdemi hat\u00e1st 32 sz\u00e1zal\u00e9kuk, \u00e9s 6 sz\u00e1zal\u00e9k szerint cs\u00f6kken emiatt a forgalom.<br \/>\n    A felm\u00e9r\u00e9s r\u00e9szvev\u0151inek 70 sz\u00e1zal\u00e9ka arra sz\u00e1m\u00edt, hogy a csok hat\u00e1s\u00e1ra emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak, 27 sz\u00e1zal\u00e9kuk nem v\u00e1r ebben \u00e9rdemi hat\u00e1st.<br \/>\n    A nemzeti otthonteremt\u00e9si k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g (nok) lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sre gyakorolt pozit\u00edv hat\u00e1s\u00e1t a megk\u00e9rdezettek egyharmada tartja val\u00f3sz\u00edn\u0171nek, k\u00e9tharmaduk nem v\u00e1r \u00e9rdemi hat\u00e1st &#8211; ismertette Petz Raymund.<br \/>\n    Az \u00e9p\u00edt\u00e9si telkek piac\u00e1n tov\u00e1bb javultak a v\u00e1rakoz\u00e1sok, minden vizsg\u00e1lt t\u00e9rs\u00e9gre sz\u00e1mottev\u0151 t\u00falkereslet jellemz\u0151. A v\u00e1laszad\u00f3k k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171 \u00e1remelked\u00e9sre sz\u00e1m\u00edtanak a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben, Budapesten 15, vid\u00e9ken 10 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fclire.<br \/>\n    Az irodapiacon a kihaszn\u00e1lts\u00e1g Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n az elm\u00falt k\u00e9t \u00e9vben folyamatosan javult, vid\u00e9ken a 2010-es m\u00e9lypont \u00f3ta jelent\u0151s hull\u00e1mz\u00e1s mellett enyh\u00e9n pozit\u00edv a trend. Az ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 c\u00e9gek irodapiaci v\u00e1rakoz\u00e1sai a f\u0151v\u00e1rost tekintve enyh\u00e9n, Kelet-Magyarorsz\u00e1gon sz\u00e1mottev\u0151en javultak, ugyanakkor Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon n\u00e9mi roml\u00e1st regisztr\u00e1ltak.<br \/>\n    Az \u00fczlethelyis\u00e9gek piac\u00e1n a kil\u00e1t\u00e1sok janu\u00e1ri komoly javul\u00e1sa ut\u00e1n negat\u00edv korrekci\u00f3 k\u00f6vetkezett be, a f\u0151v\u00e1rosi index 3, az orsz\u00e1g eg\u00e9sz\u00e9re vonatkoz\u00f3 jelz\u0151sz\u00e1m csaknem 5 ponttal cs\u00f6kkent, ami jelent\u0151s \u00f3vatoss\u00e1got t\u00fckr\u00f6z.<br \/>\n    A sajt\u00f3t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3n Fut\u00f3 P\u00e9ter, a Munkaad\u00f3k \u00e9s Gy\u00e1riparosok Orsz\u00e1gos Sz\u00f6vets\u00e9g\u00e9nek (MGYOSZ) eln\u00f6ke szint\u00e9n kit\u00e9rt arra, hogy a budapesti lak\u00e1spiac nagyon er\u0151teljesen \u00e9l\u00e9nk\u00fcl.<br \/>\n    Kiemelte az \u00e1ltal\u00e1nos forgalmi ad\u00f3 cs\u00f6kkent\u00e9s\u00e9nek pozit\u00edv hat\u00e1s\u00e1t, a legnagyobb gondnak ugyanakkor az \u00e9p\u00edt\u0151ipari szakmunk\u00e1sok, valamint a f\u0151v\u00e1rosi \u00e9p\u00edt\u00e9si telkek hi\u00e1ny\u00e1t nevezte.<br \/>\n    Az MGYOSZ eln\u00f6ke elmondta: az \u00e9p\u00edt\u0151ipari v\u00e1llalkoz\u00e1sok pr\u00f3b\u00e1lj\u00e1k visszacs\u00e1b\u00edtani a szakembereket, a c\u00e9gekn\u00e9l \u00e1tlagosan 20 sz\u00e1zal\u00e9kos b\u00e9remel\u00e9st tapasztalnak.<br \/>\n    Az \u00e1prilisi felm\u00e9r\u00e9s sor\u00e1n 105 ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00e1s, valamint 1021 v\u00e1llalat v\u00e1laszolt, a lakoss\u00e1gi minta pedig reprezentat\u00edv, ezerf\u0151s volt. A felm\u00e9r\u00e9s az idei \u00e9vt\u0151l az MGYOSZ t\u00e1mogat\u00e1s\u00e1val k\u00e9sz\u00fcl.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tov\u00e1bb javultak a f\u0151v\u00e1rosi lak\u00e1spiaci v\u00e1rakoz\u00e1sok a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. \u00e1prilisi felm\u00e9r\u00e9se szerint, Kelet-Magyarorsz\u00e1gon ugyanakkor stagn\u00e1l\u00f3, Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon pedig kiss\u00e9 roml\u00f3 piaci helyzetet v\u00e1rnak a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben az ingatlanos v\u00e1llalkoz\u00e1sok.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78818"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78818"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78818\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78819,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78818\/revisions\/78819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}