{"id":78764,"date":"2016-05-03T18:10:45","date_gmt":"2016-05-03T16:10:45","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=78764"},"modified":"2016-05-03T17:36:37","modified_gmt":"2016-05-03T15:36:37","slug":"fhb-lakasarindex-merseklodott-az-aremelkedes-a-lakaspiacon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/fhb-lakasarindex-merseklodott-az-aremelkedes-a-lakaspiacon\/","title":{"rendered":"FHB Lak\u00e1s\u00e1rindex: m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt az \u00e1remelked\u00e9s a lak\u00e1spiacon"},"content":{"rendered":"<p><strong>A hazai lak\u00e1spiacon folyamatosan emelkednek az \u00e1rak 2014 m\u00e1sodik negyed\u00e9ve \u00f3ta, a dr\u00e1gul\u00e1s \u00fcteme ugyanakkor jelent\u0151sen cs\u00f6kkent 2015 negyedik negyed\u00e9v\u00e9re &#8211; der\u00fcl ki az FHB leg\u00fajabb lak\u00e1s\u00e1rindex-kiadv\u00e1ny\u00e1b\u00f3l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Tavaly az els\u0151 h\u00e1rom h\u00f3napban t\u00f6bb mint 7 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9s volt, a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben 3,9 sz\u00e1zal\u00e9kos, a harmadik negyed\u00e9vben 4,2 sz\u00e1zal\u00e9kos, az \u00e9v utols\u00f3 h\u00e1rom h\u00f3napj\u00e1ban pedig csak 0,7 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u00f6vekedtek az \u00e1rak. A 2015 utols\u00f3 negyed\u00e9ves dr\u00e1gul\u00e1s a v\u00e1ls\u00e1g v\u00e9ge \u00f3ta regisztr\u00e1lt legkisebb n\u00f6veked\u00e9st jelenti.<br \/>\n    A lak\u00e1spiaci fel\u00edvel\u00e9s kezdete \u00f3ta eltelt t\u00f6bb mint m\u00e1sf\u00e9l \u00e9vben &#8211; 2014. \u00e1prilis\u00e1t\u00f3l 2015. v\u00e9g\u00e9ig &#8211; a lak\u00f3ingatlanok nomin\u00e1lisan \u00e9s re\u00e1l \u00e9rtelemben is k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 28 sz\u00e1zal\u00e9kkal dr\u00e1gultak.<br \/>\n    Az FHB Lak\u00e1s\u00e1rindex \u00e9rt\u00e9ke tavaly a negyedik negyed\u00e9vben 197,6-ra emelkedett a harmadik negyed\u00e9vi 196,16-r\u00f3l.<br \/>\n    Az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma jelent\u0151sen n\u0151tt tavaly, \u00f6sszesen 12 515-\u00f6t adtak ki, ami 30 sz\u00e1zal\u00e9kos b\u0151v\u00fcl\u00e9st jelentett, \u00e9s csaknem h\u00e1romezerrel haladta meg az el\u0151z\u0151 \u00e9vben regisztr\u00e1ltat. A kiadv\u00e1ny szerint ugyanakkor az enged\u00e9lyek sz\u00e1ma tov\u00e1bbra is alacsony volt a v\u00e1ls\u00e1g el\u0151ttihez k\u00e9pest.<br \/>\n    A szak\u00e9rt\u0151k erre az \u00e9vre a kor\u00e1bbin\u00e1l nagyobb emelked\u00e9st v\u00e1rnak. Az \u00e1facs\u00f6kkent\u00e9s \u00e9s csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9ny (csok) kib\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1s\u00e1ra m\u00e1r az \u00e9v eleje \u00f3ta eltelt p\u00e1r h\u00f3napban jelent\u0151s beruh\u00e1z\u00e1sokat jelentettek be a fejleszt\u0151k, \u00e9s ez v\u00e1rhat\u00f3an folytat\u00f3dni fog.<br \/>\n    Tavaly cs\u00f6kkent az \u00e1tadott lak\u00e1sok sz\u00e1ma, csak 7600 lak\u00e1s k\u00e9sz\u00fclt az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi t\u00f6bb mint 8300 ut\u00e1n. Id\u00e9n javul\u00e1sra, t\u00f6bb mint 10 ezer lak\u00f3ingatlan \u00e1tad\u00e1s\u00e1ra sz\u00e1m\u00edt az FHB, de a bejelentett \u00faj beruh\u00e1z\u00e1sok jelent\u0151s r\u00e9sze ink\u00e1bb a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vben k\u00e9sz\u00fclhet el v\u00e1rakoz\u00e1suk szerint. A v\u00e1llalkoz\u00e1sok \u00e1ltal megval\u00f3s\u00edtott projektek mellett a csal\u00e1dih\u00e1z-\u00e9p\u00edt\u00e9sek is felp\u00f6r\u00f6ghetnek a megemelt \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s miatt.<br \/>\n    Tavaly k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 120 ezer lak\u00e1s \u00e9s h\u00e1z cser\u00e9lt gazd\u00e1t, ami meghaladta a 2014-es 113 ezres tranzakci\u00f3sz\u00e1mot, \u00e9s jelent\u0151s b\u0151v\u00fcl\u00e9st jelent a v\u00e1ls\u00e1g \u00e9veit jellemz\u0151 80-90 ezres ad\u00e1sv\u00e9telsz\u00e1mhoz k\u00e9pest.<br \/>\n    Az \u00e9v tov\u00e1bbi r\u00e9sz\u00e9ben \u00e9s j\u00f6v\u0151re jelent\u0151s b\u0151v\u00fcl\u00e9st v\u00e1rnak az \u00fajlak\u00e1s-\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sekben az FHB szak\u00e9rt\u0151i. Ez a sz\u00e1m az el\u0151z\u0151 \u00e9vekben alacsony szinten mozgott, a most megindult fejleszt\u00e9si hull\u00e1m azonban t\u00f6bb ezres n\u00f6veked\u00e9st val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edthet az ad\u00e1sv\u00e9telek sz\u00e1m\u00e1ban. Az \u00fajlak\u00e1s-\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek felfut\u00e1sa a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-piacra is pozit\u00edv hat\u00e1ssal lehet, mert aki \u00faj lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rol, az a legt\u00f6bb esetben a haszn\u00e1lt piacon megjelenik elad\u00f3k\u00e9nt.<br \/>\n    A tiszt\u00e1n befektet\u00e9si sz\u00e1nd\u00e9k mellett az elm\u00falt id\u0151szakban egy\u00e9rtelm\u0171en meger\u0151s\u00f6d\u00f6tt a csal\u00e1di c\u00e9lra v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k \u00e1ltal t\u00e1masztott kereslet &#8211; \u00e1ll az FHB kiadv\u00e1ny\u00e1ban.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A hazai lak\u00e1spiacon folyamatosan emelkednek az \u00e1rak 2014 m\u00e1sodik negyed\u00e9ve \u00f3ta, a dr\u00e1gul\u00e1s \u00fcteme ugyanakkor jelent\u0151sen cs\u00f6kkent 2015 negyedik negyed\u00e9v\u00e9re &#8211; der\u00fcl ki az FHB leg\u00fajabb lak\u00e1s\u00e1rindex-kiadv\u00e1ny\u00e1b\u00f3l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78764"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78764"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78765,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78764\/revisions\/78765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}