{"id":78186,"date":"2016-04-25T13:17:24","date_gmt":"2016-04-25T11:17:24","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=78186"},"modified":"2016-04-25T10:21:52","modified_gmt":"2016-04-25T08:21:52","slug":"most-mar-lathatoan-nagy-a-mozgolodas-a-csok-tamogatasokert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/most-mar-lathatoan-nagy-a-mozgolodas-a-csok-tamogatasokert\/","title":{"rendered":"Most m\u00e1r l\u00e1that\u00f3an nagy a mozgol\u00f3d\u00e1s a CSOK t\u00e1mogat\u00e1sok\u00e9rt"},"content":{"rendered":"<p><strong>A CSOK mindent felbor\u00edtott, f\u00e9l \u00e9ve m\u00e9g nem gondoltuk volna, hogy mennyi minden \u00faj lehet\u0151s\u00e9gr\u0151l lesz besz\u00e9lni &#8211; mondta az Otthont\u00e9rk\u00e9p vezet\u0151 elemz\u0151je a CSOK Road Show tatab\u00e1nyai \u00e1llom\u00e1s\u00e1n. \u00d6sszeszedt\u00fck a legfontosabb tudnival\u00f3kat az esem\u00e9nyeken. Egyre t\u00f6bben kapcsol\u00f3dnak be.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/csok-pont.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/csok-pont-300x168.jpg\" alt=\"csok-pont\" width=\"300\" height=\"168\" class=\"alignleft size-medium wp-image-78187\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/csok-pont-300x168.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/csok-pont-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/csok-pont.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>A CSOK, vagyis a Csal\u00e1dok Otthonteremt\u00e9si Kedvezm\u00e9nye egy olyan \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s, amelyet nem kell visszafizetni, \u00e9s amit az \u00fcgyf\u00e9l k\u00f6zvetlen kap meg. Ez most az a t\u00e9ma, amir\u0151l mindenki besz\u00e9l az ingatlanpiacon.A CSOK azt k\u00f6vet\u0151en, hogy letisztultak a jogszab\u00e1lyok, most t\u00e9nyleg kezd beindulni \u00e9s ez \u00fagy t\u0171nik, m\u00e9g jobban felr\u00e1zza a 2015 ut\u00e1n m\u00e1r am\u00fagy is felp\u00f6rg\u0151 hazai ingatlanpiacot. N\u00e9meth Gabriella, a tatab\u00e1nyai FHB fi\u00f3kvezet\u0151je is arr\u00f3l sz\u00e1molt be nek\u00fcnk, hogy a CSOK beindult, nagy az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s a janu\u00e1r 4-i indul\u00e1s \u00f3ta \u00e9s egyre t\u00f6bb a val\u00f3ban komoly \u00e9rdekl\u0151d\u0151.<\/p><div id=\"gazda-2359313729\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\/iframe.php?id=10066\" width=\"509\" height=\"319\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>P\u00e1r hete m\u00e9g kiv\u00e1r\u00e1s volt az ingatlanpiacon, de t\u00e9nyleg lak\u00e1sbumm j\u00f6het id\u00e9n (Gazdas\u00e1gTV, 2016. febru\u00e1r)<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hartmann Imre, a Pannon Takar\u00e9k Bank Zrt. eln\u00f6ke szerint a jogszab\u00e1ly megjelen\u00e9se \u00f3ta \u00e9rezhet\u0151, hogy jelent\u0151sen n\u0151tt az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s. Most m\u00e1r konkr\u00e9t ig\u00e9nyl\u00e9seket is fogadnak a Takar\u00e9kBankn\u00e1l folyamatosan, de \u00fagy v\u00e9li, hogy a teljes felfut\u00e1s az elk\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban v\u00e1rhat\u00f3 igaz\u00e1n. Ezt a hosszabb felp\u00f6rg\u0151 folyamatot nagyban seg\u00edtette, hogy a cs\u00f6kken\u0151 jegybanki alapkamat miatt egyre olcs\u00f3bb\u00e1 v\u00e1ltak a lak\u00e1shitelek az elm\u00falt \u00e9vekben, \u00edgy a hitelez\u00e9si piac jelent\u0151s is \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9st mutatott, mintegy m\u00e1sf\u00e9lszeres\u00e9re n\u0151tt egy \u00e9v alatt. \u00cdgy volt ez Tatab\u00e1ny\u00e1n is, M\u00e1zi G\u00e1bor, a Duna House tatab\u00e1nyai irodavezet\u0151je arr\u00f3l besz\u00e9lt a Road Show-n kamer\u00e1nknak, hogy a helyi lak\u00e1s\u00e1rak a 2008-2009-es szintekre jutottak vissza, \u00e9s jelent\u0151s kereslet mutatkozik az 50-60 n\u00e9gyzetm\u00e9teres haszn\u00e1lt lak\u00e1sokra Kom\u00e1rom-Esztergom megye sz\u00e9khely\u00e9n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\/iframe.php?id=10171\" width=\"509\" height=\"319\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>Gyorsabban lehet most t\u00f6bb p\u00e9nz\u00e9rt eladni a lak\u00e1st &#8211; \u00edme a trendek (Gazdas\u00e1gTV, 2016. m\u00e1rcius)<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A felfokozott kereslet az \u00e1rakat term\u00e9szetszer\u0171leg felfel\u00e9 nyomja. Aki vev\u0151k\u00e9nt l\u00e9p a piacra, id\u0151nyom\u00e1s al\u00e1 ker\u00fcl. Legjellemz\u0151bbek a megyesz\u00e9khelyek, ahol megugrottak a k\u00edn\u00e1lati \u00e1rak. Budai \u00c1kos, a Portfolio.hu elemz\u0151je szerint a f\u0151v\u00e1rosban volt a legnagyobb lak\u00e1s\u00e1r n\u00f6veked\u00e9s tetten \u00e9rhet\u0151, ezt k\u00f6vetik a megyesz\u00e9khelyek, de mintegy 6 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9st tapasztalhatunk m\u00e9g a k\u00f6zs\u00e9gekben is! Akik most nem CSOK-t\u00e1mogat\u00e1ssal v\u00e1s\u00e1rolnak ingatlant, azok j\u00e1rnak kev\u00e9sb\u00e9 j\u00f3l, hiszen \u0151k magasabb \u00e1ron k\u00e9nyszer\u00fclnek v\u00e1s\u00e1rolni. Ez\u00e9rt is \u00e9rdemes mindenk\u00e9ppen meg\u00e9rdekl\u0151dni online fel\u00fcleteken vagy bankfi\u00f3ki CSOK-pontokon, hogy mik\u00e9ppen lehet optim\u00e1lisan CSOK-forr\u00e1shoz jutni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\/iframe.php?id=10037\" width=\"509\" height=\"319\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>Id\u0151 k\u00f6zben haszn\u00e1lt lak\u00e1sokra is el\u00e9rhet\u0151 lett a CSOK (Gazdas\u00e1gTV, 2016 febru\u00e1r)<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A CSOK-ot az \u00e1llami jogalkot\u00f3 \u00fagy alak\u00edtotta ki, hogy gyermeksz\u00e1mt\u00f3l f\u00fcggj\u00f6n a m\u00e9rt\u00e9ke. Egy gyermek eset\u00e9n legal\u00e1bb 40 n\u00e9gyzetm\u00e9teres haszn\u00e1lt vagy \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1st kell venni, mindk\u00e9t esetben 600 ezer forint a vissza nem fizetend\u0151 \u00e1llami hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s. K\u00e9t gyermekn\u00e9l legal\u00e1bb 50 n\u00e9gyzetm\u00e9teres otthont kell v\u00e1s\u00e1rolni. Ilyenkor haszn\u00e1lt lak\u00e1shoz 1.430.000 forintot ad az \u00e1llam, \u00faj lak\u00e1shoz pedig m\u00e1r 2.600.000-at. De az igaz\u00e1n nagy durran\u00e1s 3 meglev\u0151, vagy tervezett gyermekn\u00e9l j\u00f6n a k\u00e9pbe: haszn\u00e1lt, minimum 60 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1shoz 2,2 milli\u00f3 forintot lehet ig\u00e9nyelni, de minimum ugyanekkora \u00fajlak\u00e1shoz kereken 10 milli\u00f3 forint lesz az \u00faj tulajdonos\u00e9. \u00c9s itt nincs v\u00e9ge a lehet\u0151s\u00e9geknek, ugyanis tov\u00e1bb b\u0151v\u00fcl a forr\u00e1s, hogy ha ehhez kamatt\u00e1mogatott hitelt ig\u00e9nyel a csal\u00e1d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hartmann Imre (Takar\u00e9kBank) szerint ami igaz\u00e1n nagy l\u00e9pt\u00e9kben v\u00e1ltozott, az a 3 gyermekre felvehet\u0151 10 milli\u00f3 forintos t\u00e1mogat\u00e1s, ami mell\u00e9 m\u00e9g t\u00e1rsul egy nagyon hossz\u00fa lej\u00e1rat\u00fa, 25 \u00e9ves lej\u00e1rat\u00fa, 3%-os, kedvezm\u00e9nyes fix kamatoz\u00e1s\u00fa k\u00f6lcs\u00f6n is. A kamat fix \u00e9s ez alacsonyabb kamatot jelent, mint a jelenleg el\u00e9rhet\u0151 piaci kamatok. &#8222;Az\u00e9rt azt el kell mondani, hogy jelen pillanatban a piaci kamatoz\u00e1s\u00fa hiteleknek sem magas a k\u00f6lts\u00e9ge, nagyon alacsony jelenleg a kamatszint, teh\u00e1t \u00e9rdemes azoknak is lak\u00e1sprojektekben gondolkozni, akik nem jogosultak CSOK-ra vagy kedvezm\u00e9nyes hitelre&#8221; &#8211; fejtette ki Hartmann a tatab\u00e1nyai Road Show-n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\/iframe.php?id=9921\" width=\"509\" height=\"319\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>A felt\u00e9telek t\u00f6bbs\u00e9ge megmaradt, de vannak \u00faj elemek is (Gazdas\u00e1gTV, 2016. janu\u00e1r)<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tokodi G\u00e1bor, az FHB Bank vez\u00e9rigazgat\u00f3-helyettese szint\u00e9n elmondta, hogy a CSOK mell\u00e9 el\u00e9rhet\u0151 hitelkamat 3%, ami m\u00e9g az alacsony kamtoz\u00e1s\u00fa piaci hitelekn\u00e9l is kedvez\u0151bb lehet\u0151s\u00e9g. Egy m\u00e1sik felsz\u00f3lal\u00f3, Dr. Tajthy Attila, a B3 Takar\u00e9k Sz\u00f6vetkezet strat\u00e9giai eln\u00f6ke szerint a CSOK-hitel kamatl\u00e1ba 3%, a Teljes Hiteld\u00edj Mutat\u00f3 (THM) valamivel nagyobb, 3,1-3,25% k\u00f6z\u00f6tt van \u00e9vente. &#8222;De nem is ez a legfontosabb r\u00e9sze a dolognak, hanem az, hogy a kamat \u00e1lland\u00f3. Vagyis mindaddig, am\u00edg a futamid\u0151 tart &#8211; ami ak\u00e1r 25 \u00e9v is lehet -, ez id\u0151 alatt \u00e1lland\u00f3 t\u00f6rleszt\u00e9si r\u00e9szletet lehet felt\u00e9telezni \u00e9s annyit is kell fizetni &#8211; fejtett ki Veszpr\u00e9mben a szakember. A Road Show veszpr\u00e9mi \u00e1llom\u00e1s\u00e1n a hitelterm\u00e9kek ir\u00e1nt m\u00e1r a rendezv\u00e9ny el\u0151tt \u00e9s alatt is folyamatos volt az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s, nagyon sokan j\u00f6ttek el, hogy a legc\u00e9lszer\u0171bb szem\u00e9lyes tan\u00e1csad\u00e1st vegy\u00e9k ig\u00e9nybe a banki szak\u00e9rt\u0151kt\u0151l. A veszpr\u00e9mi FHB fi\u00f3kvezet\u0151 Turb\u00f3k Szilveszter a hitelkonstrukci\u00f3k kapcs\u00e1n kiemelte, hogy a hitel f\u0151 el\u0151nye a fix\u00e1lt kamat, amely ak\u00e1r 25 \u00e9ves futamid\u0151re is vonatkozhat \u00e9s az \u00e1llam kamatgaranci\u00e1val t\u00e1mogatja ezt a megold\u00e1st. Az ig\u00e9nyl\u00e9s menete nagyon egyszer\u0171, de a bank k\u00e9rni fog n\u00e9h\u00e1ny alapvet\u0151 dokumentumot, p\u00e9ld\u00e1ul tulajdoni lapot, ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9st, OEP \u00e9s NAV igazol\u00e1st, erk\u00f6lcsi bizony\u00edtv\u00e1nyt. Persze figyelni kell a buktat\u00f3kra is, ez is a felk\u00e9sz\u00fcl\u00e9s r\u00e9sze, nem v\u00e9letlen\u00fcl emelte ki az FHB Bank vez\u00e9rigazgat\u00f3-helyettese a Road Show budapesti z\u00e1r\u00f3esem\u00e9ny\u00e9n, hogy a CSOK egy felel\u0151s d\u00f6nt\u00e9s, \u00e9s nincs apr\u00f3 bet\u0171!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\/iframe.php?id=10024\" width=\"509\" height=\"319\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>Az el\u00e9rhet\u0151 piaci hitel kamatokat is veri a CSOK mell\u00e9 felvehet\u0151 hitel (Gazdas\u00e1gTV, 2016 febru\u00e1r)<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00d6sszess\u00e9g\u00e9ben teh\u00e1t a CSOK kedvez\u0151 a csal\u00e1doknak \u00e9s az ingatlanpiac is felfel\u00e9 fut, de az \u00e9p\u00edt\u0151ipar is emelked\u00e9s el\u0151tt \u00e1ll, egyre t\u00f6bb v\u00e1rosban l\u00e1that\u00f3ak ennek az egy\u00e9rtelm\u0171 jelei. Ugyanis \u00faj lak\u00e1s mag\u00e1ner\u0151s \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez, telek v\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz \u00e9s anyagk\u00f6lts\u00e9ghez az \u00e1llam a bemutatott sz\u00e1ml\u00e1k ut\u00e1n \u00e1fa-visszat\u00e9r\u00edt\u00e9st garant\u00e1l, legfeljebb 5 milli\u00f3 forint \u00e9rt\u00e9kben. \u00cdgy m\u00e1r 15 milli\u00f3 forintra tud n\u0151ni az \u00e1llam hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1sa a csal\u00e1dok \u00faj otthonaihoz. Veszpr\u00e9mben is azonnal jelentkezett ennek a hat\u00e1sa. Dr. Markovszky Gy\u00f6rgy, a Veszpr\u00e9m Megyei Kereskedelmi \u00e9s Iparkamara eln\u00f6ke elmondta, hogy Veszpr\u00e9mben \u00faj parcell\u00e1kat kellett kijel\u00f6lni, mert aki felismerte ezt a kedvez\u0151 lehet\u0151s\u00e9get, azok m\u00e1ris belefogtak az \u00e9p\u00edtkez\u00e9sbe \u00e9s elfogytak az \u00fcresen \u00e1ll\u00f3 ter\u00fcletek. Term\u00e9szetesen a legnagyobb felhatj\u00e1s a f\u0151v\u00e1rosban van. &#8222;Azoknak a v\u00e1llalkoz\u00e1soknak, akik \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s c\u00e9lj\u00e1ra lak\u00e1sokat terveznek \u00e9p\u00edteni, illetve egy\u00e9b ingatlanc\u00e9l\u00fa fejleszt\u00e9st k\u00edv\u00e1nnak megval\u00f3s\u00edtani, nekik szint\u00e9n tudunk finansz\u00edroz\u00e1si aj\u00e1nlatot adni&#8221; &#8211; hangzott el Csoltk\u00f3 Endr\u00e9n\u00e9, a P\u00c1TRIA Takar\u00e9ksz\u00f6vetkezet eln\u00f6k-\u00fcgyvezet\u0151j\u00e9nek budapesti besz\u00e9d\u00e9ben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Azt elmondt\u00e1k t\u00f6bben is a Road Show-n, hogy a bank mindenben seg\u00edteni fog, de egy dolgot nem tud: a csal\u00e1d terveit, j\u00f6v\u0151k\u00e9p\u00e9t nem a bank tal\u00e1lja ki. Ez\u00e9rt c\u00e9lszer\u0171 a csal\u00e1ddal tervezni, min\u00e9l pontosabban t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dni, ellen\u0151rizni a jogosults\u00e1got, a t\u00e1mogat\u00e1si \u00f6sszeget kisz\u00e1molni, \u00e9s ut\u00e1na felkeresni a legk\u00f6zelebbi CSOK-pontot, ahol soron k\u00edv\u00fcl v\u00e1rjuk az \u00e9rdekl\u0151d\u0151ket az \u00fcgyint\u00e9z\u0151k.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"509\" height=\"319\" src=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\/iframe.php?id=10201\" style=\"border: none; overflow: hidden\" scrolling=\"no\"><\/iframe><br \/>Forr\u00e1s: <a href=\"http:\/\/gazdasagtv.hu\" style=\"color: #df1100; font-weight: bold; text-decoration: none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gazdas\u00e1gTV.hu<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A CSOK mindent felbor\u00edtott, f\u00e9l \u00e9ve m\u00e9g nem gondoltuk volna, hogy mennyi minden \u00faj lehet\u0151s\u00e9gr\u0151l lesz besz\u00e9lni &#8211; mondta az Otthont\u00e9rk\u00e9p vezet\u0151 elemz\u0151je a CSOK Road Show tatab\u00e1nyai \u00e1llom\u00e1s\u00e1n. \u00d6sszeszedt\u00fck a legfontosabb tudnival\u00f3kat az esem\u00e9nyeken. Egyre t\u00f6bben kapcsol\u00f3dnak be.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":78187,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[403,146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78186"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78186"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78188,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78186\/revisions\/78188"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}