{"id":77542,"date":"2016-04-09T13:50:23","date_gmt":"2016-04-09T11:50:23","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=77542"},"modified":"2016-04-09T09:51:21","modified_gmt":"2016-04-09T07:51:21","slug":"csok-nott-az-igenylok-szama-a-februari-jogszabalyvaltozasok-utan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/csok-nott-az-igenylok-szama-a-februari-jogszabalyvaltozasok-utan\/","title":{"rendered":"Csok – N\u0151tt az ig\u00e9nyl\u0151k sz\u00e1ma a febru\u00e1ri jogszab\u00e1lyv\u00e1ltoz\u00e1sok ut\u00e1n"},"content":{"rendered":"

N\u0151tt a csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nyt (csok) ig\u00e9nyl\u0151k sz\u00e1ma a febru\u00e1ri jogszab\u00e1lyv\u00e1ltoz\u00e1sok ut\u00e1n, amikor t\u00f6bb kiz\u00e1r\u00f3 vagy kor\u00e1bban nem egy\u00e9rtelm\u0171 jogszab\u00e1lyt elt\u00f6r\u00f6ltek, illetve pontos\u00edtottak – sz\u00e1moltak be az MTI-nek nyilatkoz\u00f3 p\u00e9nzint\u00e9zetek. Az ingatlan\u00e1rak emelked\u00e9se miatt viszont volt, ahol visszal\u00e9ptek az \u00fcgyfelek.<\/strong><\/p>\n

<\/div>\r\n<\/div>\n

Az MKB Bankhoz t\u00f6bb mint sz\u00e1zan ny\u00fajtottak be eddig ig\u00e9nyl\u00e9st, \u0151k d\u00f6nt\u0151en csokot, illetve t\u00e1mogatott hitelt ig\u00e9nyelnek, els\u0151sorban haszn\u00e1lt lak\u00e1sra. A bank k\u00f6z\u00f6lte, a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9se miatt az \u00fcgyfelek t\u00f6bb esetben is k\u00e9nytelenek voltak lemondani a tervezett lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sr\u00f3l, mivel a kor\u00e1bban meghirdetett \u00e1rak olyan m\u00e9rt\u00e9kben n\u00f6vekedtek, amit m\u00e1r nem tudtak elfogadni. A bank szerint tov\u00e1bbra is mozg\u00e1sban vannak a v\u00e9tel\u00e1rak, de mivel az \u00e9v eleji \u00e1rn\u00f6veked\u00e9s a kereslet cs\u00f6kken\u00e9s\u00e9hez vezet majd, arra sz\u00e1m\u00edtanak, hogy az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151k \u00fajra\u00e1razz\u00e1k az ingatlanokat, amelynek hat\u00e1s\u00e1ra n\u0151het a hitelig\u00e9ny az \u00e9v m\u00e1sodik fel\u00e9ben. V\u00e9lhet\u0151en megn\u00f6vekszik az \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek sz\u00e1ma is, most ugyanis viszonylag kev\u00e9s \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s van a piacon – \u00edrt\u00e1k. Az MKB szerint a febru\u00e1ri jogszab\u00e1lyv\u00e1ltoz\u00e1s nyom\u00e1n n\u0151tt az ig\u00e9nyl\u00e9sek sz\u00e1ma, mivel t\u00f6bb olyan \u00fcgyf\u00e9l el\u0151tt is megny\u00edlt a lehet\u0151s\u00e9g, akiknek kor\u00e1bban a bank nem tudott pozit\u00edv t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st adni. \u00c1tlagosan 8 milli\u00f3 forint t\u00e1mogatott hitelt ig\u00e9nyeltek az \u00fcgyfelek a bankn\u00e1l. Jellemz\u0151en k\u00e9tgyerekesek \u00e9rdekl\u0151dnek, de a h\u00e1romgyermekes ig\u00e9nyl\u0151k sz\u00e1ma is n\u00f6vekszik. Budapesten \u00e9s az orsz\u00e1g keleti r\u00e9gi\u00f3j\u00e1ban \u00e9rdekl\u0151dnek a legt\u00f6bben. A Budapest Bankhoz hetente t\u00f6bb tucat ig\u00e9nyl\u00e9s \u00e9rkezik, els\u0151sorban haszn\u00e1lt lak\u00e1sok ir\u00e1nt. A bank arr\u00f3l is besz\u00e1molt, hogy megn\u0151tt az ig\u00e9nyl\u00e9sek sz\u00e1ma a febru\u00e1ri jogszab\u00e1lyv\u00e1ltoz\u00e1sok ut\u00e1n. Az \u00e1tlagos hitelig\u00e9ny 10 milli\u00f3 forint k\u00f6r\u00fcl alakul, vid\u00e9ken els\u0151sorban ingatlan\u00e9p\u00edt\u00e9s miatt keresik a csokot, m\u00edg a k\u00f6zponti ter\u00fcleteken az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra ig\u00e9nyelt csok a jellemz\u0151. Az UniCredit Bank t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sa szerint febru\u00e1r eleje \u00f3ta t\u00f6bb mint k\u00e9tsz\u00e1z csok-k\u00e9relem \u00e9rkezett be, a febru\u00e1ri rendeletm\u00f3dos\u00edt\u00e1s tov\u00e1bb k\u00f6nny\u00edtette az \u00fajlak\u00e1s-c\u00e9l\u00fa t\u00e1mogat\u00e1s felt\u00e9teleit. Mint \u00edrt\u00e1k, l\u00e1that\u00f3an megemelte az ingatlanok \u00e9rt\u00e9k\u00e9t az emelt \u00f6sszeg\u0171 csok bevezet\u00e9se, \u00edgy egyes ig\u00e9nyl\u0151k a saj\u00e1t forr\u00e1s \u00e9s a csok felhaszn\u00e1l\u00e1sa mellett hitelfelv\u00e9tellel tudj\u00e1k csak a v\u00e1gyott ingatlant megv\u00e1s\u00e1rolni. A bankn\u00e1l f\u0151k\u00e9nt megl\u00e9v\u0151 gyermekek ut\u00e1n ig\u00e9nyelt\u00e9k az \u00fcgyfelek a t\u00e1mogat\u00e1st, a befogadott k\u00e9relmek 80 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ban haszn\u00e1lt lak\u00e1sra k\u00e9rt\u00e9k a p\u00e9nzt. Haszn\u00e1lt lak\u00e1sn\u00e1l jellemz\u0151en k\u00e9tgyermekesek k\u00e9rik a nekik j\u00e1r\u00f3 1 430 000 forint \u00f6sszeget, m\u00edg \u00faj lak\u00e1s eset\u00e9ben is a k\u00e9tgyermekes \u00fcgyfelek vannak t\u00f6bbs\u00e9gben, akik a 2 600 000 forintos \u00f6sszeget ig\u00e9nylik – \u00edrta az UniCredit. A be\u00e9rkezett k\u00e9relmek f\u0151k\u00e9nt Budapest \u00e9s agglomer\u00e1ci\u00f3ja, a megyesz\u00e9khelyek \u00e9s a hozz\u00e1 k\u00f6zeli nagyv\u00e1rosok ingatlanjaira vonatkoznak. Az \u00faj lak\u00e1sra ig\u00e9nyelhet\u0151 csok-nak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en az id\u00e9n \u00e9l\u00e9nk\u00fclhet az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s \u00e9s a kereslet az \u00fajlak\u00e1s-\u00e9p\u00edt\u00e9sek, a mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e1ltal \u00e9p\u00edtett csal\u00e1di h\u00e1zak ir\u00e1nt, ami azonban az \u00faj t\u00f6bblak\u00e1sos t\u00e1rsash\u00e1zak k\u00edn\u00e1lat\u00e1nak hi\u00e1ny\u00e1ban csak \u00e9vek m\u00falt\u00e1n tudja az \u00fajlak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1st el\u0151mozd\u00edtani a p\u00e9nzint\u00e9zet szerint. A Takar\u00e9kbank janu\u00e1rt\u00f3l m\u00e1rcius v\u00e9g\u00e9ig t\u00f6bb mint 700 csok-ig\u00e9nyl\u00e9st fogadott be, a 10 plusz 10 milli\u00f3s kamatt\u00e1mogatott hitelt eddig 30 \u00fcgyf\u00e9l ig\u00e9nyelte. Az \u00fcgyfelek t\u00falnyom\u00f3 r\u00e9sze egyel\u0151re nem az \u00faj \u00e1llami kamatt\u00e1mogatott hitelt, hanem az egy\u00e9b lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hiteleket – haszn\u00e1lt lak\u00e1s b\u0151v\u00edt\u00e9se, v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s, korszer\u0171s\u00edt\u00e9s – keresi. A megyesz\u00e9khelyeken, illetve a megyei jog\u00fa v\u00e1rosokban \u00e9l\u00e9nk\u00fclt az ingatlanpiac \u00e9s n\u0151ttek az \u00e1rak az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok eset\u00e9ben, ami m\u00e9g ink\u00e1bb arra \u00f6szt\u00f6nzi az \u00fcgyfeleket, hogy az \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz csok-ot vegyenek ig\u00e9nybe – \u00edrt\u00e1k.
\n A bank tapasztalatai szerint egyre t\u00f6bb v\u00e1rosban gyakorlatilag „elfogynak” a k\u00e9sz ingatlanok – s\u0151t, a be\u00e9p\u00edthet\u0151 telkek is. Tapasztalatuk szerint rendk\u00edv\u00fcl \u00e9l\u00e9nk az ingatlanpiac Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon – f\u0151k\u00e9nt Gy\u0151rben, Sopronban, Zalaegerszegen \u00e9s Szombathelyen – ahol ink\u00e1bb befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok val\u00f3sulnak meg, az ingatlanok t\u00falnyom\u00f3r\u00e9szt k\u00e9szp\u00e9nz\u00e9rt cser\u00e9lnek gazd\u00e1t \u00e9s kevesebb a csok ig\u00e9nybev\u00e9tel. A legt\u00f6bb \u00e9rdekl\u0151d\u00e9st Pest megy\u00e9ben regisztr\u00e1lt\u00e1k, majd ezt k\u00f6vetik Szabolcs-Szatm\u00e1r-Bereg \u00e9s Heves megye. A csok-ig\u00e9nyl\u00e9sek sz\u00e1ma a bankn\u00e1l febru\u00e1r elej\u00e9n n\u0151tt meg, amikor megjelent az \u00faj csok felt\u00e9teleit tiszt\u00e1z\u00f3 k\u00e9t korm\u00e1nyrendelet. A befogadott ig\u00e9nyl\u00e9sek alapj\u00e1n az emberek 14 sz\u00e1zal\u00e9ka venn\u00e9 fel a t\u00e1mogat\u00e1st \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re vagy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra, 80 sz\u00e1zal\u00e9ka haszn\u00e1lt lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra, 6 sz\u00e1zal\u00e9ka pedig lak\u00e1skorszer\u0171s\u00edt\u00e9sre, b\u0151v\u00edt\u00e9sre. A csok mell\u00e9 ig\u00e9nyelt lak\u00e1shitelekn\u00e9l 5,9 milli\u00f3 forint az \u00e1tlagos hitel\u00f6sszeg.
\n A Takar\u00e9kbank el\u0151rejelz\u00e9se szerint a bevezetett int\u00e9zked\u00e9sek – csok, lak\u00e1s\u00e1fa cs\u00f6kkent\u00e9se – hat\u00e1s\u00e1ra az idei \u00e9vben \u00f3vatos becsl\u00e9s alapj\u00e1n is megdupl\u00e1z\u00f3dhat a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma, \u00edgy orsz\u00e1gosan 8-10 ezerrel t\u00f6bb lak\u00e1s \u00e9p\u00fclhet az el\u0151z\u0151 \u00e9vekhez k\u00e9pest.
\n Az Erste Bank arr\u00f3l t\u00e1j\u00e9koztatott, hogy a hitelig\u00e9nyl\u00e9sek 30 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1hoz tartozik csok-k\u00e9relem is. Tov\u00e1bbra is felhaszn\u00e1lhat\u00f3 marad a csok \u00f6ner\u0151k\u00e9nt, v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s eset\u00e9n a v\u00e9tel\u00e1rn\u00e1l, \u00e9p\u00edt\u00e9s eset\u00e9n pedig a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9sben – \u00edrt\u00e1k.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u0151tt a csal\u00e1di otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nyt (csok) ig\u00e9nyl\u0151k sz\u00e1ma a febru\u00e1ri jogszab\u00e1lyv\u00e1ltoz\u00e1sok ut\u00e1n, amikor t\u00f6bb kiz\u00e1r\u00f3 vagy kor\u00e1bban nem egy\u00e9rtelm\u0171 jogszab\u00e1lyt elt\u00f6r\u00f6ltek, illetve pontos\u00edtottak – sz\u00e1moltak be az MTI-nek nyilatkoz\u00f3 p\u00e9nzint\u00e9zetek. Az ingatlan\u00e1rak emelked\u00e9se miatt viszont volt, ahol visszal\u00e9ptek az \u00fcgyfelek.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77542"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77542"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":77543,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77542\/revisions\/77543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}