{"id":77052,"date":"2016-03-29T20:21:28","date_gmt":"2016-03-29T18:21:28","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=77052"},"modified":"2016-03-29T20:21:28","modified_gmt":"2016-03-29T18:21:28","slug":"tovabbi-elenkules-varhato-az-ingatlanpiacon-az-elemzesek-szerint","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tovabbi-elenkules-varhato-az-ingatlanpiacon-az-elemzesek-szerint\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bbi \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3 az ingatlanpiacon az elemz\u00e9sek szerint"},"content":{"rendered":"<p><strong>A kedvez\u0151 befektet\u0151i k\u00f6rnyezet \u00e9s az otthonteremt\u00e9si c\u00e9l\u00fa korm\u00e1nyzati int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1s\u00e1ra az ingatlanpiac tov\u00e1bbi fellend\u00fcl\u00e9s\u00e9re sz\u00e1m\u00edtanak a CIB Csoport szak\u00e9rt\u0151i az id\u00e9n. A BDO tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9g szerint r\u00e9g nem l\u00e1tott n\u00f6veked\u00e9s kezd\u0151d\u00f6tt a magyar sz\u00e1llodapiacon is.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A CIB kedden az MTI-vel k\u00f6z\u00f6lte, az \u00e1facs\u00f6kkent\u00e9s \u00e9s a csok-program miatt n\u0151 a kereslet a lak\u00f3ingatlanok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re alkalmas telkek ir\u00e1nt, \u00e9s sokan keresik a sz\u00e1llod\u00e1kat \u00e9s a befektet\u00e9s c\u00e9lj\u00e1ra alkalmas egy\u00e9b ingatlanokat is.<br \/>\n    A f\u0151v\u00e1rosban megn\u0151tt a kereslet az \u00fczleti \u00e9s iroda t\u00edpus\u00fa ingatlanok ir\u00e1nt, \u00e9s ez a trend m\u00e1r tapasztalhat\u00f3 a megyesz\u00e9khelyeken \u00e9s a nagyobb v\u00e1rosokban is &#8211; \u00edrj\u00e1k. B\u00e1r tov\u00e1bbra is t\u00f6bbs\u00e9gben vannak a magyar befektet\u0151k, kezdenek visszat\u00e9rni a k\u00fclf\u00f6ldi vev\u0151k is a magyar piacra. A bankcsoport tapasztalatai szerint a K\u00f6zel-Keletr\u0151l, Oroszorsz\u00e1gb\u00f3l, K\u00edn\u00e1b\u00f3l \u00e9s \u00c1zsi\u00e1b\u00f3l is t\u00f6bb \u00e9rdekl\u0151d\u0151 keresi a befektet\u00e9si lehet\u0151s\u00e9geket, \u00e9s az elm\u00falt id\u0151szakban a nyugat-eur\u00f3pai ingatlanc\u00e9gek \u00e9rdekl\u0151d\u00e9se is megn\u0151tt.<br \/>\n    A BDO Magyarorsz\u00e1g tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9g k\u00f6zlem\u00e9nye szerint csak Budapesten mintegy 600-800 \u00f6tcsillagos \u00e9s egy-k\u00e9t ezer n\u00e9gycsillagos vagy alacsonyabb kateg\u00f3ri\u00e1j\u00fa szobakapacit\u00e1st tervez\u0151 projekt el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se vagy megval\u00f3s\u00edt\u00e1sa zajlik, amelyek nyom\u00e1n m\u00e1r a k\u00f6vetkez\u0151 1-2 \u00e9vben 5-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal b\u0151v\u00fclhet a jelenlegi mintegy 19 ezer szob\u00e1s kapacit\u00e1s. A magasabb kateg\u00f3ri\u00e1j\u00fa sz\u00e1llod\u00e1k jellemz\u0151 projektm\u00e9rete 200 szoba alatti \u00e9s 20 \u00e9s 30 milli\u00f3 eur\u00f3 k\u00f6z\u00f6tti befektet\u00e9si s\u00e1vban mozog, m\u00edg az alacsonyabb kateg\u00f3ri\u00e1j\u00fa sz\u00e1llod\u00e1k eset\u00e9ben a szobasz\u00e1m tipikusan 60 \u00e9s 120 szoba k\u00f6z\u00e9 esik, a projektek \u00e9rt\u00e9ke egyenk\u00e9nt jellemz\u0151en 4-8 milli\u00f3 eur\u00f3.<br \/>\n    K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k, vid\u00e9ken is t\u00f6bb \u00faj, nagyobb l\u00e9pt\u00e9k\u0171 projekt megval\u00f3sul\u00e1sa is v\u00e1rhat\u00f3 p\u00e9ld\u00e1ul Ny\u00edregyh\u00e1z\u00e1n vagy Szeksz\u00e1rdon. Ugyanakkor egyre t\u00f6bb sz\u00e1lloda k\u00fczd a munkaer\u0151-elv\u00e1ndorl\u00e1s k\u00f6vetkezm\u00e9nyeivel, \u00e9s tov\u00e1bbra is kev\u00e9s az eszk\u00f6zp\u00f3tl\u00e1sra \u00e9s term\u00e9kfejleszt\u00e9sre elhat\u00e1rolhat\u00f3 forr\u00e1s &#8211; h\u00edvj\u00e1k fel a figyelmet.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint Eur\u00f3p\u00e1ban a stabil GDP-n\u00f6veked\u00e9shez rendk\u00edv\u00fcl alacsony infl\u00e1ci\u00f3, gyenge eur\u00f3, rekordalacsony olaj\u00e1rak \u00e9s kedvez\u0151 rep\u00fcl\u0151jegy\u00e1rak t\u00e1rsultak. Ezek dinamikusan hajtott\u00e1k felfel\u00e9 a sz\u00e1llodai \u00e9s rep\u00fcl\u00e9si szolg\u00e1ltat\u00e1sok ir\u00e1nti keresletet, amit a terrorizmus, a migr\u00e1ci\u00f3 \u00e9s egy\u00e9b glob\u00e1lis vagy orsz\u00e1g-specifikus kock\u00e1zati t\u00e9nyez\u0151k sem tudtak \u00e9rdemben visszafogni.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A kedvez\u0151 befektet\u0151i k\u00f6rnyezet \u00e9s az otthonteremt\u00e9si c\u00e9l\u00fa korm\u00e1nyzati int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1s\u00e1ra az ingatlanpiac tov\u00e1bbi fellend\u00fcl\u00e9s\u00e9re sz\u00e1m\u00edtanak a CIB Csoport szak\u00e9rt\u0151i az id\u00e9n. A BDO tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9g szerint r\u00e9g nem l\u00e1tott n\u00f6veked\u00e9s kezd\u0151d\u00f6tt a magyar sz\u00e1llodapiacon is.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77052"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77052"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77052\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":77053,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77052\/revisions\/77053"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}