{"id":76503,"date":"2016-03-19T18:39:30","date_gmt":"2016-03-19T17:39:30","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=76503"},"modified":"2016-03-19T13:20:24","modified_gmt":"2016-03-19T12:20:24","slug":"otthon-centrum-nott-az-uj-lakasok-ara-az-ev-elso-ket-honapjaban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/otthon-centrum-nott-az-uj-lakasok-ara-az-ev-elso-ket-honapjaban\/","title":{"rendered":"Otthon Centrum: n\u0151tt az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra az \u00e9v els\u0151 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1ban"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1ra 5-15 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt az \u00e9v els\u0151 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1ban a m\u00falt \u00e9v v\u00e9g\u00e9hez k\u00e9pest, \u00e9s a kereslet is megn\u0151tt ir\u00e1ntuk &#8211; der\u00fcl ki az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise h\u00e1l\u00f3zat legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az MTI-hez eljuttatott k\u00f6zlem\u00e9ny\u00fckben kiemelik, hogy sokat v\u00e1ltozott a lak\u00e1spiac alig k\u00e9t h\u00f3nap alatt: 2016. janu\u00e1r-febru\u00e1ri id\u0151szakban az el\u0151z\u0151 \u00e9v v\u00e9g\u00e9hez k\u00e9pest a 40-50 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1sok helyett ink\u00e1bb a 60-70 \u00e1tlagos alapter\u00fclet\u0171 lak\u00e1sokat veszik.<br \/>\n    A h\u00e1romgyermekeseknek adhat\u00f3 maxim\u00e1lis t\u00e1mogat\u00e1s r\u00e9v\u00e9n d\u00f6nt\u0151en a kev\u00e9s sz\u00e1m\u00fa \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlan ir\u00e1nt n\u0151tt a kereslet. Az \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s nemcsak a k\u00edn\u00e1lati \u00e1rakban, de a val\u00f3s ad\u00e1sv\u00e9teli tranzakci\u00f3kban is t\u00fckr\u00f6z\u0151dik. M\u00edg janu\u00e1rban er\u0151s volt az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s, addig febru\u00e1rban a szok\u00e1sos \u00fczletmenethez k\u00e9pest j\u00f3val \u00e9l\u00e9nkebbnek bizonyult a lak\u00e1spiac, nemcsak a f\u0151v\u00e1rosban, hanem vid\u00e9ken is.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zi So\u00f3ki-T\u00f3th G\u00e1bort, az Otthon Centrum elemz\u00e9si vezet\u0151j\u00e9t, aki elmondta: a kereslet \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9se az \u00e1rakat  felfel\u00e9 mozd\u00edtja. A t\u00e9nylegesen megval\u00f3sult tranzakci\u00f3k alapj\u00e1n a f\u0151v\u00e1ros legt\u00f6bb ker\u00fclet\u00e9ben az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra 5-15 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett az elm\u00falt k\u00e9t h\u00f3napban a tavaly \u00e9v v\u00e9gi \u00e1rszinthez k\u00e9pest &#8211; tette hozz\u00e1.<br \/>\n    Az alapter\u00fcletre vet\u00edtett fajlagos \u00e1tlag\u00e1r a vid\u00e9ki megyesz\u00e9khelyeken n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 240-350 ezer forint k\u00f6r\u00fcl alakult az idei \u00e9v els\u0151 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1ban. A legdr\u00e1g\u00e1bb ebb\u0151l a szempontb\u00f3l Gy\u0151r, azonban itt megtorpant \u00e1rn\u00f6veked\u00e9s tavalyhoz k\u00e9pest. A Balaton partj\u00e1n az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00f3ingatlanok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1ra 400 ezer forint felett van, \u00edgy Balatonalm\u00e1diban, Zam\u00e1rdiban \u00e9s Si\u00f3fokon is. A legt\u00f6bb vid\u00e9ki v\u00e1rosban a csokot ig\u00e9nybevev\u0151k kedvez\u0151bb fajlagos \u00e1rakkal tal\u00e1lkoztak, ezekben a v\u00e1rosokban \u00e9rezhet\u0151en meg is ugrott az \u00fajlak\u00e1s-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok sz\u00e1ma.<br \/>\n    Az Otthon Centrum adatai szerint az \u00faj lak\u00e1sokhoz k\u00e9pest a f\u0151v\u00e1rosban a haszn\u00e1lt t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sok fajlagos \u00e1ra az idei \u00e9v els\u0151 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1ban n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 220-660 ezer forint k\u00f6z\u00f6tt alakult. A legt\u00f6bb ker\u00fcletben az \u00e1remelked\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke 10 sz\u00e1zal\u00e9k alatt maradt.<br \/>\n    A vid\u00e9ki v\u00e1rosokban 125 \u00e9s 290 ezer forint k\u00f6z\u00f6tt alakultak a n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1rak az idei \u00e9v els\u0151 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1ban, ami 4 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb a tavalyi \u00e9v utols\u00f3 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1hoz k\u00e9pest. A trendek az egyes telep\u00fcl\u00e9seken t\u00f6rt\u00e9nt ad\u00e1sv\u00e9telek j\u00f3val kisebb sz\u00e1ma miatt kev\u00e9sb\u00e9 k\u00f6rvonalazhat\u00f3k, mint a f\u0151v\u00e1rosban.<br \/>\n    Az Otthon Centrum \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si tapasztalata szerint p\u00e9ld\u00e1ul Miskolc \u00e9s Szeksz\u00e1rd eset\u00e9ben az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak 10-20 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkentek a tavaly \u00e9v v\u00e9gi \u00e1rszinthez k\u00e9pest, ugyanakkor az am\u00fagy alacsony 2015-\u00f6s \u00e1rszintr\u0151l indul\u00f3 Zalaegerszeg vagy B\u00e9k\u00e9scsaba eset\u00e9ben 25-30 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s volt. Jelenleg a legdr\u00e1g\u00e1bb fajlagos lak\u00e1s\u00e1rat Gy\u0151rben \u00e9s Sopronban regisztr\u00e1lta az Otthon Centrum, a legkedvez\u0151bb \u00e1ron pedig Miskolcon lehet lak\u00e1st venni.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1ra 5-15 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt az \u00e9v els\u0151 k\u00e9t h\u00f3napj\u00e1ban a m\u00falt \u00e9v v\u00e9g\u00e9hez k\u00e9pest, \u00e9s a kereslet is megn\u0151tt ir\u00e1ntuk &#8211; der\u00fcl ki az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise h\u00e1l\u00f3zat legfrissebb elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76503"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76503"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76503\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76504,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76503\/revisions\/76504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}