{"id":76171,"date":"2016-03-11T14:17:11","date_gmt":"2016-03-11T13:17:11","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=76171"},"modified":"2016-03-11T14:17:11","modified_gmt":"2016-03-11T13:17:11","slug":"penzugyi-es-tarsadalmi-kockazat-a-nemteljesito-lakossagi-jelzaloghitelek-magas-szintje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/penzugyi-es-tarsadalmi-kockazat-a-nemteljesito-lakossagi-jelzaloghitelek-magas-szintje\/","title":{"rendered":"P\u00e9nz\u00fcgyi \u00e9s t\u00e1rsadalmi kock\u00e1zat a nemteljes\u00edt\u0151 lakoss\u00e1gi jelz\u00e1loghitelek magas szintje"},"content":{"rendered":"<p><strong>A nemteljes\u00edt\u0151 lakoss\u00e1gi jelz\u00e1loghitelek magas szintje tov\u00e1bbra is komoly p\u00e9nz\u00fcgyi stabilit\u00e1si \u00e9s t\u00e1rsadalmi kock\u00e1zat, ez\u00e9rt foglalta \u00f6ssze aj\u00e1nl\u00e1s\u00e1t a Magyar Nemzeti Bank a bankok \u00e9s az ad\u00f3sok sz\u00e1m\u00e1ra, a nem teljes\u00edt\u0151 ad\u00f3sok fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9nek fenntart\u00e1s\u00e1ra, illetve helyre\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ra &#8211; mondta Vir\u00e1g Barnab\u00e1s, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja p\u00e9nteken budapesten a jegybank h\u00e1tt\u00e9rbesz\u00e9lget\u00e9s\u00e9n.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    R\u00e1mutatott: a nem teljes\u00edt\u0151 hitelek \u00e1llom\u00e1nya m\u00e9g mintegy 1300 milli\u00e1rd forintra r\u00fag, ami a GDP hozz\u00e1vet\u0151leg 4 sz\u00e1zal\u00e9ka, k\u00f6zel 130 ezer ad\u00f3s helyzete rendezetlen.<br \/>\n    Elmondta: az MNB meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sa szerint ezen ad\u00f3sok fel\u00e9n\u00e9l vissza\u00e1ll\u00edthat\u00f3 a fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g, de ehhez a bankok r\u00e9sz\u00e9r\u0151l nagyobb aktivit\u00e1sra, az ad\u00f3sok r\u00e9sz\u00e9r\u0151l nagyobb egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9sre van sz\u00fcks\u00e9g.<br \/>\n    Vir\u00e1g Barnab\u00e1s k\u00f6z\u00f6lte: az MNB sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint egy \u00e1tlagos ad\u00f3s teljes tartoz\u00e1sa 9 milli\u00f3 forint, ebb\u0151l a t\u0151ketartoz\u00e1s 7,9 milli\u00f3. Az ad\u00f3ss\u00e1gok fedezet\u00e9nek \u00e1tlagos \u00e9rt\u00e9ke 10,3 milli\u00f3 forint volt a k\u00f6zel 100 sz\u00e1zal\u00e9kos szint a deviza \u00e1rfolyammozg\u00e1s \u00e9s a nem teljes\u00edt\u00e9sb\u0151l sz\u00e1rmaz\u00f3 b\u00fcntet\u0151kamatok miatt alakult ki. E jelz\u00e1loghitelek felv\u00e9telekor az ingatlanok \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek mintegy 60-65 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tette ki a fedezet.<br \/>\n    Ismertette: az ad\u00f3sok hiteleinek az \u00e1tlagos futamideje 10-12 \u00e9v, az \u00e1tlagos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet 82,8 ezer forint, mik\u00f6zben az ad\u00f3sok \u00e1tlagj\u00f6vedelme enn\u00e9l nem sokkal magasabb, 109,3 ezer forint az MNB felm\u00e9r\u00e9se alapj\u00e1n. A m\u00e9g \u00e9l\u0151 hitelszerz\u0151d\u00e9sek 40 sz\u00e1zal\u00e9ka eset\u00e9ben 100 sz\u00e1zal\u00e9kn\u00e1l magasabb j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u00e9si mutat\u00f3 (JTM &#8211; a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 j\u00f6vedelem ar\u00e1ny\u00e1ban), azaz t\u00f6bbet kellene t\u00f6rleszteni\u00fck az ad\u00f3soknak, mint amit megkeresnek.<br \/>\n    Az MNB kimutat\u00e1sai szerint az ad\u00f3sok 24 sz\u00e1zal\u00e9ka az\u00e9rt nem t\u00f6rleszt, mert nincs a t\u00f6rleszt\u00e9sre felhaszn\u00e1lhat\u00f3 j\u00f6vedelme.<br \/>\n    Az MNB szerint 15-30 ezer \u00fcgyf\u00e9l lehet, aki alacsony fizet\u00e9si hajland\u00f3s\u00e1ggal b\u00edr &#8211; az ad\u00f3sok 11 sz\u00e1zal\u00e9ka annak ellen\u00e9re nem t\u00f6rleszt, hogy rendelkezik az ad\u00f3ss\u00e1g rendez\u00e9s\u00e9re alkalmas j\u00f6vedelemmel. Az \u00e9rintett \u00fcgyfelek fele, 65-72 ezer \u00fcgyf\u00e9l hitele \u00e1tstruktur\u00e1lhat\u00f3 &#8211; jelezte Vir\u00e1g Barnab\u00e1s.<br \/>\n    Vir\u00e1g Barnab\u00e1s kemelte: a bankokt\u00f3l a jegybank azt v\u00e1rja el, hogy legal\u00e1bb 3 alkalommal keress\u00e9k meg az \u00fcgyfeleket. Amennyiben e megkeres\u00e9sek nem vezetnek eredm\u00e9nyre, az aj\u00e1nl\u00e1s tov\u00e1bbi felt\u00e9teleinek betart\u00e1s\u00e1t m\u00e1r nem v\u00e1rja el a jegybank. Az aj\u00e1nl\u00e1s szerint a bankoknak fenntarthat\u00f3 \u00e1tstruktur\u00e1l\u00e1si aj\u00e1nlatot kell adniuk az ad\u00f3s \u00fcgyfeleknek. Ebbe beletartozik az is, hogy az ingatlan \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9r\u0151l \u00e1llapodnak meg az ad\u00f3ssal, amelyet kombin\u00e1lhatnak a hitel \u00e1tstruktur\u00e1l\u00e1s\u00e1val. Megold\u00e1st jelenthet az \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett ingatlan piaci alapon visszab\u00e9rl\u00e9se, illetve a Nemzeti Eszk\u00f6zkezel\u0151nek t\u00f6rt\u00e9n\u0151 felaj\u00e1nl\u00e1sa is. A jegybank szerint a mag\u00e1ncs\u0151d is megold\u00e1st jelenthet. A bankokt\u00f3l 2 megold\u00e1si javaslat \u00e1tad\u00e1s\u00e1t v\u00e1rja a jegybank, ezek egyike olyan kell, hogy legyen, ami az ingatlan megmarad\u00e1s\u00e1t biztos\u00edtja. Az MNB elv\u00e1r\u00e1sa az is, hogy legal\u00e1bb az els\u0151 kapcsolatfelv\u00e9tel szeptember 30-ig t\u00f6rt\u00e9njen meg.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A nemteljes\u00edt\u0151 lakoss\u00e1gi jelz\u00e1loghitelek magas szintje tov\u00e1bbra is komoly p\u00e9nz\u00fcgyi stabilit\u00e1si \u00e9s t\u00e1rsadalmi kock\u00e1zat, ez\u00e9rt foglalta \u00f6ssze aj\u00e1nl\u00e1s\u00e1t a Magyar Nemzeti Bank a bankok \u00e9s az ad\u00f3sok sz\u00e1m\u00e1ra, a nem teljes\u00edt\u0151 ad\u00f3sok fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9nek fenntart\u00e1s\u00e1ra, illetve helyre\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ra &#8211; mondta Vir\u00e1g Barnab\u00e1s, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja p\u00e9nteken budapesten a jegybank h\u00e1tt\u00e9rbesz\u00e9lget\u00e9s\u00e9n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76171"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76171"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76171\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76172,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76171\/revisions\/76172"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}