{"id":71226,"date":"2015-11-30T10:10:09","date_gmt":"2015-11-30T09:10:09","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=71226"},"modified":"2015-11-30T10:14:25","modified_gmt":"2015-11-30T09:14:25","slug":"magyarorszagon-atlagban-7-evet-sporolunk-egy-lakasert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/magyarorszagon-atlagban-7-evet-sporolunk-egy-lakasert\/","title":{"rendered":"Magyarorsz\u00e1gon \u00e1tlagban 7 \u00e9vet sp\u00f3rolunk egy lak\u00e1s\u00e9rt"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Deloitte gazdas\u00e1gkutat\u00f3 c\u00e9g kisz\u00e1m\u00edtotta, hogy mennyit kell sp\u00f3rolniuk az eur\u00f3pai \u00e1tlagpolg\u00e1roknak annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy egy \u00e1tlagos, 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1shoz hozz\u00e1jussanak. Term\u00e9szetesen Magyarorsz\u00e1gra kivet\u00edtve &#8211; az \u00e1tlagkeresetek f\u00e9ny\u00e9ben &#8211; az adatok \u00e1rnyaltabbak, hisz nem meglep\u0151 m\u00f3don nek\u00fcnk magyaroknak sokkal nagyobb er\u0151fesz\u00edt\u00e9s\u00fcnkbe ker\u00fcl az, hogy a h\u0151n \u00e1h\u00edtott ingatlanhoz hozz\u00e1jussunk. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>De mennyit is kell igaz\u00e1b\u00f3l egy n\u00e9met, belga, spanyol vagy ak\u00e1r angol lakosnak dolgoznia \u00e9s sp\u00f3rolnia akkor, ha egy 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s boldog tulajdonos\u00e1nak szeretn\u00e9 mondania mag\u00e1t? <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/lakaspiac.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/lakaspiac-300x168.jpg\" alt=\"lakaspiac\" width=\"300\" height=\"168\" class=\"alignleft size-medium wp-image-68791\" srcset=\"https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/lakaspiac-300x168.jpg 300w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/lakaspiac-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/gazdasagportal.hu\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/lakaspiac.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>A gazdas\u00e1gkutat\u00f3 c\u00e9g elemz\u00e9se erre igen pontos, n\u00e9hol meglep\u0151  adatokat ad meg. A Deloitte szerint Belgium a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k igazi paradicsoma, hisz itt mind\u00f6ssze mintegy 3,2-3,5 \u00e9vet kell sp\u00f3rolnia annak, aki egy \u00e1tlagos ingatlan b\u00fcszke tulajdonosa szeretne lenni. 50,000 eur\u00f3s \u00e9vi brutt\u00f3 keresettel a belga \u00e1llampolg\u00e1r 3 \u00e9ven bel\u00fcl el\u0151 tudja teremteni azt a 150,000 eur\u00f3s \u00f6sszeget, amely azt\u00e1n el\u00e9g teret enged sz\u00e1m\u00e1ra a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sban. Az adatok term\u00e9szetesen megk\u00f6zel\u00edt\u0151ek, hisz a kalkul\u00e1ci\u00f3k sor\u00e1n az elemz\u0151k a brutt\u00f3 j\u00f6vedelmi adatokat vett\u00e9k figyelembe \u00e9s azt is felt\u00e9telezt\u00e9k, hogy a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3 j\u00f6vedelem\u00e9nek  eg\u00e9sz\u00e9t  a lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra teszi f\u00e9lre. Azonban, mivel minden orsz\u00e1g eset\u00e9ben ezen adatokat vett\u00e9k figyelembe, az ingatlanszak\u00e9rt\u0151k v\u00e9lem\u00e9nye szerint itt a legk\u00f6nnyebb lak\u00e1shoz jutni. <\/p><div id=\"gazda-4092901505\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Az elemz\u00e9sek sor\u00e1n az is kider\u00fclt, hogy Belgiumhoz viszony\u00edtva N\u00e9metorsz\u00e1g sincs nagyon lemardva a hozz\u00e1f\u00e9rhet\u0151s\u00e9g tekintet\u00e9ben, \u00edgy a n\u00e9metek megszerezt\u00e9k az el\u0151kel\u0151 m\u00e1sodik helyet. Ezen adatok term\u00e9szetesen nem vonatkoznak olyan n\u00e9met nagyv\u00e1rosokra, mint p\u00e9ld\u00e1ul M\u00fcnchen, Hamburg vagy Frankfurt, ahol az ingatlanok \u00e1rai igaz\u00e1n magasak &#8211; hisz itt az esetek nagy r\u00e9sz\u00e9ben  egy 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlan \u00e1ra ak\u00e1r a 200,000 eur\u00f3s hat\u00e1rt is \u00e1tl\u00e9pheti.<\/p>\n<p>Az adatok alapj\u00e1n D\u00e1nia is igen j\u00f3l \u00e1ll az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok tekintet\u00e9ben, m\u00e9g akkor is, ha  egyes esetekben az ottani \u00e1llampolg\u00e1roknak hosszabb id\u0151be ker\u00fcl az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra sz\u00e1nt \u00f6sszeg el\u0151teremt\u00e9se.<br \/>\nHasonl\u00f3 a helyzet Hollandi\u00e1ban is, hisz az itteni lakosoknak is k\u00f6zel 4 \u00e9vre van sz\u00fcks\u00e9ge, hogy egy \u00e1tlagos 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlanhoz &#8211; mag\u00e1nlak\u00e1shoz hozz\u00e1jussanak. <\/p>\n<p>A helyzet kiss\u00e9 rosszabb Spanyolorsz\u00e1gban &#8211; itt \u00e1tlagosan  4,5-5 \u00e9ves munk\u00e1ra van sz\u00fcks\u00e9g ahhoz, hogy valaki egy \u00e1tlagos spanyol lak\u00e1st meg tudjon v\u00e1s\u00e1rolni. <\/p>\n<p>A helyzet \u00e1rnyaltabb Magyarorsz\u00e1g eset\u00e9ben &#8211; itt az el\u0151z\u0151ekhez k\u00e9pest (3,5 &#8211; 4 \u00e9v) sokkal t\u00f6bb id\u0151re van sz\u00fcks\u00e9g ahhoz, hogy egy \u00e1tlagpolg\u00e1r megv\u00e1s\u00e1rolja az ingatlant \u00e9s megteremtse az otthon meleg\u00e9t. A Deloitte felm\u00e9r\u00e9sei alapj\u00e1n Magyarorsz\u00e1g eset\u00e9ben ez az id\u0151 \u00e1ltal\u00e1ban  7-8 \u00e9v. N\u00e9mileg j\u00f3 h\u00edr az, hogy ezen adatokkal  Magyarorsz\u00e1g az el\u0151kel\u0151 k\u00f6z\u00e9pmez\u0151nyben foglal helyet, megel\u0151zve Franciaorsz\u00e1got, ahol meglep\u0151 m\u00f3don a sp\u00f3rol\u00e1si id\u0151 ak\u00e1r a 8-9 \u00e9vet is el\u00e9rheti.<\/p>\n<p>Oroszorsz\u00e1gban a helyzet enn\u00e9l is \u00e1rnyaltabb, hisz az \u00e1tlagkeresethez m\u00e9rten itt igen hossz\u00fa ideig &#8211; ak\u00e1r 9- 10 \u00e9vig is sp\u00f3rolnia  kell annak, aki egy ingatlanhoz hozz\u00e1 szeretne jutni. N\u00e9mi fintorral mondhatn\u00e1nk azt is, hogy ez term\u00e9szetesn az orosz nagyv\u00e1llalkoz\u00f3kra &#8211; oligarch\u00e1kra nem vonatkozik. <\/p>\n<p>\u00c9rdekes megfigyelni azoban azt, hogy a helyzet bizonyos szempontb\u00f3l rosszabb az Egyes\u00fclt Kir\u00e1lys\u00e1gban, hisz itt 10-11 \u00e9v takar\u00e9koskod\u00e1sra van sz\u00fcks\u00e9g &#8211; legal\u00e1bbis London eset\u00e9ben, amely a vil\u00e1g egyik legfontosabb kereskedelmi k\u00f6zpontja.  <\/p>\n<p>A Deloitte elemz\u00e9se alapj\u00e1n azonban Izraelben a legnehezebb ingatlanhoz jutni, hisz itt egy \u00e1tlagkeresettel rendelkez\u0151nek mintegy 12 \u00e9vet kell takar\u00e9koskodnia.<\/p>\n<p>A tanulm\u00e1ny \u00f6sszegz\u00e9sek\u00e9nt elmondhat\u00f3 az, hogy minn\u00e9l nagyobb az adott orsz\u00e1g egy f\u0151re sz\u00e1m\u00edtott brutt\u00f3 hazai termel\u00e9se, ann\u00e1l k\u00f6nnyebb az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k helyzete is. K\u00fcl\u00f6n kiemelend\u0151 az, hogy Magyarorsz\u00e1g ez\u00fattal nem a sereghajt\u00f3k k\u00f6z\u00f6tt kullog, hanem az el\u0151kel\u0151 k\u00f6z\u00e9pmez\u0151nyben foglal helyet.<br \/>\nForr\u00e1s:kftkreator.hu<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Deloitte gazdas\u00e1gkutat\u00f3 c\u00e9g kisz\u00e1m\u00edtotta, hogy mennyit kell sp\u00f3rolniuk az eur\u00f3pai \u00e1tlagpolg\u00e1roknak annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy egy \u00e1tlagos, 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1shoz hozz\u00e1jussanak. Term\u00e9szetesen Magyarorsz\u00e1gra kivet\u00edtve &#8211; az \u00e1tlagkeresetek f\u00e9ny\u00e9ben &#8211; az adatok \u00e1rnyaltabbak, hisz nem meglep\u0151 m\u00f3don nek\u00fcnk magyaroknak sokkal nagyobb er\u0151fesz\u00edt\u00e9s\u00fcnkbe ker\u00fcl az, hogy a h\u0151n \u00e1h\u00edtott ingatlanhoz hozz\u00e1jussunk.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68791,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,4,136,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71226"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71226"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71228,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71226\/revisions\/71228"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}