{"id":70835,"date":"2015-11-20T10:54:14","date_gmt":"2015-11-20T09:54:14","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=70835"},"modified":"2015-11-20T10:54:14","modified_gmt":"2015-11-20T09:54:14","slug":"eladtak-budapest-legmagasabb-irodahazat-a-duna-towert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/eladtak-budapest-legmagasabb-irodahazat-a-duna-towert\/","title":{"rendered":"Eladt\u00e1k Budapest legmagasabb irodah\u00e1z\u00e1t, a Duna Towert"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az \u00e9v egyik legnagyobb A kateg\u00f3ri\u00e1s irodapiaci tranzakci\u00f3j\u00e1val gazd\u00e1t cser\u00e9lt Budapest legmagasabb irodah\u00e1za, a Duna Towert a r\u00e9gi\u00f3 vezet\u0151 kereskedelmi ingatlanfejleszt\u0151 v\u00e1llalatcsoportja, a GTC International Group v\u00e1s\u00e1rolta meg &#8211; jelentette be GTC Magyarorsz\u00e1g p\u00e9nteken.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>         Az MTI-hez eljuttatott k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a GTC International Group, a kelet-k\u00f6z\u00e9p-eur\u00f3pai ingatlanpiac egyik vezet\u0151 szerepl\u0151j\u00e9nek magyarorsz\u00e1gi le\u00e1nyv\u00e1llalata ezzel a fellend\u00fcl\u0151ben l\u00e9v\u0151 hazai irodapiac egyik legnagyobb idei tranzakci\u00f3j\u00e1t bonyol\u00edtotta le. Az \u00faj tulajdonos c\u00e9lja, hogy az exkluz\u00edv, A kateg\u00f3ri\u00e1s irodah\u00e1z mostani 81 sz\u00e1zal\u00e9kos kihaszn\u00e1lts\u00e1ga el\u00e9rje a 100 sz\u00e1zal\u00e9kot. Ennek \u00e9rdek\u00e9ben az \u00faj tulajdonos a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban teljes m\u0171szaki \u00e9s bels\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9szeti fel\u00faj\u00edt\u00e1st \u00e9s \u00e1talak\u00edt\u00e1st v\u00e9gez el az irodah\u00e1zban.<br \/>\n         A v\u00e9tel\u00e1rat a c\u00e9g nem ismertette, annyit \u00e1rultak el, hogy az t\u00fckr\u00f6zi a 7 sz\u00e1zal\u00e9kos b\u00e9rleti hozamot a jelenlegi kihaszn\u00e1lts\u00e1g mellett.<br \/>\n         &#8222;A magyar irodapiac a r\u00e9gi\u00f3 orsz\u00e1gai\u00e9hoz k\u00e9pest n\u00e9h\u00e1ny \u00e9ves f\u00e1zisk\u00e9s\u00e9ssel tal\u00e1lt \u00f6nmag\u00e1ra, de a befektet\u0151k m\u00e9g semmir\u0151l sem k\u00e9stek le. Folyamatosan n\u0151 a nagy alapter\u00fclet\u0171 pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1s irod\u00e1k ir\u00e1nti ig\u00e9ny, \u00e9s ez sz\u00e1mos \u00faj lehet\u0151s\u00e9get nyit a b\u00e9rbead\u00f3i oldalon is&#8221; &#8211; hangs\u00falyozta a k\u00f6zlem\u00e9nyben Robert Snow, a GTC Magyarorsz\u00e1g vez\u00e9rigazgat\u00f3ja.<br \/>\n         A tranzakci\u00f3val a GTC Magyarorsz\u00e1g teljesirodaportf\u00f3li\u00f3j\u00e1t t\u00f6bb mint 118 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9terre b\u0151v\u00edtette. A t\u00e1rsas\u00e1g tulajdon\u00e1ban van t\u00f6bb m\u00e1s pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1s iroda\u00e9p\u00fclet is, \u00edgy a Center PointIrodah\u00e1z, a GTC Metro \u00e9s a Spir\u00e1l.<br \/>\n         Robert Snow a Duna Tower megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1t a t\u00e1rsas\u00e1g 15 \u00e9ves piaci jelenl\u00e9t\u00e9nek egyik legfontosabb \u00e1llom\u00e1s\u00e1nak nevezte. Az akviz\u00edci\u00f3t, amelyet egy t\u00f6bbk\u00f6r\u00f6s tenderfolyamat el\u0151z\u00f6tt meg, teljes eg\u00e9sz\u00e9ben saj\u00e1t forr\u00e1sokb\u00f3l finansz\u00edrozta a v\u00e1llalat.<br \/>\n         Az \u00c1rp\u00e1d h\u00edd pesti oldal\u00e1n tal\u00e1lhat\u00f3 60 m\u00e9ter magas Duna Towert 2006-ban adt\u00e1k \u00e1t. A 16 emeletes iroda\u00e9p\u00fclet 31 500 n\u00e9gyzetm\u00e9ter brutt\u00f3 b\u00e9rbe adhat\u00f3 ter\u00fclettel, valamint 3 szintes m\u00e9lygar\u00e1zzsal rendelkezik.<br \/>\n         &#8222;A hazai ingatlanpiacon jelenleg egy\u00e9rtelm\u0171 hi\u00e1ny tapasztalhat\u00f3 a nagyb\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra megfelel\u0151 A kateg\u00f3ri\u00e1s irod\u00e1kb\u00f3l; ez a fejleszt\u0151i oldalnak kiemelten j\u00f3 piaci helyzetet teremt&#8221; &#8211; fogalmazott Heged\u0171s Orsolya, a Cushman &#038; Wakefieldnemzetk\u00f6zi ingatlan-tan\u00e1csad\u00f3 v\u00e1llalat hazai irod\u00e1j\u00e1nak kutat\u00e1si vezet\u0151je a k\u00f6zlem\u00e9nyben. Hozz\u00e1tette: m\u00e1r 2015 els\u0151 kilenc h\u00f3napj\u00e1ban is jelent\u0151s b\u00e9rl\u0151i aktivit\u00e1s jellemezte a piacot, ami a kihaszn\u00e1latlans\u00e1gi r\u00e1t\u00e1t eg\u00e9szen 13,5 sz\u00e1zal\u00e9kra &#8211; a v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tti szintre &#8211; nyomta le Budapesten. Ennek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en 2015 v\u00e1rhat\u00f3an ism\u00e9t rekord\u00e9v lesz a b\u00e9rbead\u00e1sok volumen\u00e9t tekintve.<br \/>\n         A szakember szerint a legnagyobb kih\u00edv\u00e1st a k\u00edn\u00e1lati hi\u00e1ny jelenti, hiszen nincs olyan nagys\u00e1grend\u0171 fejleszt\u00e9s a piacon, amely kiel\u00e9g\u00edten\u00e9 a pr\u00e9mium irodaingatlanok ir\u00e1nti n\u00f6vekv\u0151 keresletet. Mivel a piaci folyamatok egyre ink\u00e1bb a b\u00e9rbe ad\u00f3knak kedveznek &#8211; mik\u00f6zben a b\u00e9rl\u0151k a limit\u00e1lt sz\u00e1m\u00fa, legjobb min\u0151s\u00e9g\u0171 helyeket keresik &#8211; az effekt\u00edv b\u00e9rleti d\u00edjak emelked\u00e9se v\u00e1rhat\u00f3.<br \/>\n         A GTC Magyarorsz\u00e1g tulajdonosa a vars\u00f3i t\u0151zsd\u00e9n jegyzett lengyel Globe Trade Centre S.A v\u00e1llalatcsoport. A Lone Star Global Befektet\u00e9si Alap t\u00f6bbs\u00e9gi tulajdonszerz\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en a v\u00e1llalatcsoport alapt\u0151k\u00e9j\u00e9t 140 milli\u00f3 eur\u00f3val emelt\u00e9k meg, ami jelent\u0151sen n\u00f6velte a GTC p\u00e9nz\u00fcgyi erej\u00e9t \u00e9s befektet\u00e9si potenci\u00e1lj\u00e1t \u00fagy Magyarorsz\u00e1gon, mint a kelet-k\u00f6z\u00e9p-eur\u00f3pai r\u00e9gi\u00f3ban.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az \u00e9v egyik legnagyobb A kateg\u00f3ri\u00e1s irodapiaci tranzakci\u00f3j\u00e1val gazd\u00e1t cser\u00e9lt Budapest legmagasabb irodah\u00e1za, a Duna Towert a r\u00e9gi\u00f3 vezet\u0151 kereskedelmi ingatlanfejleszt\u0151 v\u00e1llalatcsoportja, a GTC International Group v\u00e1s\u00e1rolta meg &#8211; jelentette be GTC Magyarorsz\u00e1g p\u00e9nteken.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70835"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70835"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70835\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70836,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70835\/revisions\/70836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}