{"id":7018,"date":"2013-04-19T12:07:38","date_gmt":"2013-04-19T10:07:38","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=7018"},"modified":"2013-04-19T12:08:13","modified_gmt":"2013-04-19T10:08:13","slug":"kina-nagyvarosaiban-meg-mindig-emelkednek-az-ingatlanarak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kina-nagyvarosaiban-meg-mindig-emelkednek-az-ingatlanarak\/","title":{"rendered":"K\u00edna nagyv\u00e1rosaiban m\u00e9g mindig emelkednek az ingatlan\u00e1rak"},"content":{"rendered":"<p><strong>Szinte minden nagyobb k\u00ednai v\u00e1rosban n\u0151ttek a lak\u00e1s\u00e1rak m\u00e1rciusban, amit a szakemberek a kisziv\u00e1rgott, majd bejelentett korm\u00e1nyzati szigor\u00edt\u00e1sok okozta piaci pezsg\u00e9ssel magyar\u00e1znak.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>A legfrissebb adatokat cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n k\u00f6z\u00f6lte az orsz\u00e1gos statisztikai hivatal. Ezek szerint a 70 vizsg\u00e1lt v\u00e1rosb\u00f3l 68-ban mutatt\u00e1k ki az ingatlan\u00e1rak emelked\u00e9s\u00e9t, m\u00edg egy h\u00f3nappal kor\u00e1bban ez 66 v\u00e1rosra volt jellemz\u0151.<br \/>\nA legnagyobb, &#8222;els\u0151 k\u00f6rbe&#8221; tartoz\u00f3 v\u00e1rosokban m\u00e9rt\u00e9k febru\u00e1rhoz k\u00e9pest a legnagyobb m\u00e9rt\u00e9k\u0171 dr\u00e1gul\u00e1st is. Sanghajban 3,2 sz\u00e1zal\u00e9kosat, Sencsenben 2,8, m\u00edg Pekingben 2,7 sz\u00e1zal\u00e9kost. Egyed\u00fcl a kelet-k\u00ednai Vencsouban m\u00e9rs\u00e9kl\u0151dtek az \u00e1rak.<br \/>\n\u00c9ves b\u00e1zison \u00f6sszesen 67 v\u00e1rosra jellemz\u0151 az ingatlan\u00e1rak emelked\u00e9se, m\u00edg febru\u00e1rban ez a sz\u00e1m m\u00e9g 62 volt.<br \/>\nA k\u00e9t cs\u00facstart\u00f3 Peking \u00e9s a d\u00e9l-k\u00ednai Kanton v\u00e1ros, amelyekben 11,2 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9st regisztr\u00e1ltak.<br \/>\nA hivatal vezet\u0151 statisztikusa, Liu Csien-vej szerint a korm\u00e1ny k\u00f6zelg\u0151 korl\u00e1toz\u00f3 int\u00e9zked\u00e9seinek h\u00edre l\u00e1zba hozta az embereket, \u00e9s a kereslethull\u00e1m hat\u00e1s\u00e1ra az ingatlanfejleszt\u0151k le\u00e1ll\u00edtott\u00e1k kedvezm\u00e9nyeiket, s\u0151t helyenk\u00e9nt megn\u00f6velt\u00e9k az \u00e1rakat.<br \/>\nPeking \u00e9s Sanghaj &#8211; k\u00f6zponti \u00f6szt\u00f6nz\u00e9s hat\u00e1s\u00e1ra &#8211; m\u00e1rcius v\u00e9g\u00e9vel jelentette be a t\u00falf\u0171t\u00f6tt ingatlanpiac h\u0171t\u00e9s\u00e9t szolg\u00e1l\u00f3 csomagj\u00e1t. Ennek r\u00e9sze, hogy az egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 pekingi \u00e1lland\u00f3 lakosok, akik kor\u00e1bban nem v\u00e1s\u00e1roltak lak\u00e1st, m\u00e1r csup\u00e1n egyetlen lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra jogosultak. A sanghaji vezet\u00e9s pedig arr\u00f3l d\u00f6nt\u00f6tt, hogy megtiltj\u00e1k a bankoknak a hitelny\u00fajt\u00e1st olyan \u00fcgyfelek sz\u00e1m\u00e1ra, akik harmadik vagy a feletti sz\u00e1m\u00fa lak\u00e1sukat k\u00edv\u00e1nj\u00e1k megv\u00e1s\u00e1rolni.<br \/>\nMindk\u00e9t nagyv\u00e1ros a kor\u00e1bbin\u00e1l nagyobb \u00f6sszeg\u0171 el\u0151leg befizet\u00e9s\u00e9t teszi k\u00f6telez\u0151v\u00e9 a m\u00e1sodik lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n\u00e1l. A k\u00e9t \u00f6nkorm\u00e1nyzat a j\u00f6v\u0151ben ragaszkodni fog az ingatlanelad\u00e1sokra alkalmazott 20 sz\u00e1zal\u00e9kos nyeres\u00e9gad\u00f3hoz.<br \/>\nA f\u0151v\u00e1ros ezzel egy id\u0151ben azt \u00edg\u00e9rete, hogy 2013-ban 70 ezer szoci\u00e1lis lak\u00e1st \u00e9p\u00edt. Sanghaj az id\u00e9n 10 ezret k\u00e9sz\u00fcl \u00e1tadni.<br \/>\nEgyes felm\u00e9r\u00e9sek szerint Pekingben az id\u00e9n janu\u00e1r els\u0151 fel\u00e9ben a lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1ra meghaladta a 25 400 j\u00fcant (970 ezer forint). A nagyv\u00e1rosok jelent\u0151s r\u00e9sz\u00e9ben az elm\u00falt \u00f6t \u00e9vben megdupl\u00e1z\u00f3dtak a lak\u00e1s\u00e1rak. A k\u00f6zponti korm\u00e1ny kezdem\u00e9nyez\u00e9s\u00e9re t\u00f6bb \u00f6nkorm\u00e1nyzat is m\u00f3dos\u00edtott az ingatlanpiac szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1n.<br \/>\nMegfigyel\u0151k szerint a piacon \u00e1prilist\u00f3l m\u00e1r \u00e9rezhet\u0151 n\u00e9mi v\u00e1ltoz\u00e1s, s id\u0151vel az \u00e1rak stabiliz\u00e1l\u00f3d\u00e1s\u00e1ra lehet sz\u00e1m\u00edtani. A m\u00e1sodik negyed\u00e9vben az ingatlanberuh\u00e1z\u00f3k is m\u00e1r \u00e9rezni fogj\u00e1k a piaci mozg\u00e1s hat\u00e1sait, ami sz\u00e1mukra v\u00e1rhat\u00f3an gyeng\u00e9bb eredm\u00e9nyeket jelent. (MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Szinte minden nagyobb k\u00ednai v\u00e1rosban n\u0151ttek a lak\u00e1s\u00e1rak m\u00e1rciusban, amit a szakemberek a kisziv\u00e1rgott, majd bejelentett korm\u00e1nyzati szigor\u00edt\u00e1sok okozta piaci pezsg\u00e9ssel magyar\u00e1znak.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7018"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7018"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7018\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7058,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7018\/revisions\/7058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}