{"id":70099,"date":"2015-11-05T09:54:21","date_gmt":"2015-11-05T08:54:21","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=70099"},"modified":"2015-11-05T07:35:38","modified_gmt":"2015-11-05T06:35:38","slug":"valtozatlan-allapotot-tukroz-a-gki-ingatlanpiaci-indexe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/valtozatlan-allapotot-tukroz-a-gki-ingatlanpiaci-indexe\/","title":{"rendered":"V\u00e1ltozatlan \u00e1llapotot t\u00fckr\u00f6z a GKI ingatlanpiaci indexe"},"content":{"rendered":"<p><strong>A GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. okt\u00f3beri f\u0151v\u00e1rosi ingatlanpiaci indexe v\u00e1ltozatlanul 114 ponton \u00e1ll, m\u00edg az orsz\u00e1gos index 1 sz\u00e1zal\u00e9kponttal, 112 pontra cs\u00f6kkent &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a t\u00e1rsas\u00e1g az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az index 100-as \u00e9rt\u00e9ke a f\u0151v\u00e1rosi \u00e9s a teljes magyar ingatlanpiac 2006 \u00e9s 2014 k\u00f6z\u00f6tti \u00e1tlagos \u00e1llapot\u00e1t mutatja, \u00edgy a 100 alatti \u00e9rt\u00e9k ett\u0151l kedvez\u0151tlenebb, m\u00edg a 100 feletti \u00e9rt\u00e9k ett\u0151l kedvez\u0151bb k\u00e9pet mutat a piacr\u00f3l.<br \/>\n    A f\u0151v\u00e1rosi m\u00e9lypont 2010 \u0151sz\u00e9n \u00e9s 2012 \u0151sz\u00e9n volt, egyar\u00e1nt 91 ponttal. Az orsz\u00e1gos index pedig 2009 \u0151sz\u00e9n, 2010 tavasz\u00e1n \u00e9s 2012 \u0151sz\u00e9n \u00e1llt legm\u00e9lyebben, minden id\u0151pontban 92 ponttal.<br \/>\n    A bemutatott f\u0151v\u00e1rosi \u00e9s orsz\u00e1gos index, az egyes r\u00e9szpiacok indexeib\u0151l tev\u0151dik \u00f6ssze. Az irodapiaci index &#8211; mindk\u00e9t ter\u00fcleten &#8211; 115 pontra esett 121 pontr\u00f3l. Ennek oka az, hogy vid\u00e9ken egyre t\u00f6bb irodater\u00fclet \u00e1ll \u00fcresen, szemben a f\u0151v\u00e1rossal, ahol az A-kateg\u00f3ri\u00e1s irod\u00e1k ter\u00fclet\u00e9nek 80,5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t foglalj\u00e1k el a b\u00e9rl\u0151k Pesten, m\u00edg Bud\u00e1n ez az ar\u00e1ny 79,5 sz\u00e1zal\u00e9k okt\u00f3berben. A tavaszi felm\u00e9r\u00e9s m\u00e9g 77,5 \u00e9s 78,5 sz\u00e1zal\u00e9kot mutatott.<br \/>\n    Az \u00fczlethelyis\u00e9gek indexe a f\u0151v\u00e1rosban v\u00e1ltozatlanul 103 ponton \u00e1ll, m\u00edg orsz\u00e1gosan 1 ponttal, szint\u00e9n 103 pontra emelkedett. A GKI negat\u00edv t\u00e9nyez\u0151k\u00e9nt eml\u00edti a t\u00falfejleszt\u00e9st, az ellens\u00e9ges t\u00f6rv\u00e9nyi \u00e9s szab\u00e1lyoz\u00f3i k\u00f6rnyezetet, valamint az online kereskedelem terjed\u00e9s\u00e9t.<br \/>\n    A rakt\u00e1rpiaci r\u00e9szindex a f\u0151v\u00e1rosban 4 ponttal, 107 pontra emelkedett, m\u00edg orsz\u00e1gosan 104 ponton maradt.<br \/>\n    A lak\u00e1spiaci index Budapesten 127,5 pontr\u00f3l 129 pontra emelkedett, m\u00edg az orsz\u00e1gos mutat\u00f3 125 ponton maradt.<br \/>\n    A lak\u00e1spiacon a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban a pesti belv\u00e1rosi lak\u00e1sok, a kelet-magyarorsz\u00e1gi csal\u00e1di h\u00e1zak, valamint a Nyugat-magyarorsz\u00e1gi panellak\u00e1sok piac\u00e1n romlik a helyzet. A t\u00f6bbi helyen stagn\u00e1l, illetve javul a piac. \u00c9rdekes, hogy Kelet-Magyarorsz\u00e1gon a nem panel t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sokn\u00e1l a n\u00f6veked\u00e9s el\u00e9rheti a 15 pontot.<br \/>\n    Id\u00e9n tavasszal ezer h\u00e1ztart\u00e1sb\u00f3l 11 mondta azt, biztosan \u00e9p\u00edt-, illetve v\u00e1s\u00e1rol lak\u00e1st. Most okt\u00f3berben m\u00e1r 15-re n\u0151tt a sz\u00e1muk. A fel\u00faj\u00edt\u00e1sn\u00e1l 27-r\u0151l 37-re n\u0151tt az ar\u00e1ny.<br \/>\n    A jelenlegi \u00e1rakhoz k\u00e9pest a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1rai a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban 2,4 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151nek a f\u0151v\u00e1rosban. Itt az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1rai 5,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedhetnek a GKI becsl\u00e9se szerint. Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon &#8211; az el\u0151bbi sorrendben &#8211; 3 \u00e9s 4,5 sz\u00e1zal\u00e9k, m\u00edg Kelet-Magyarorsz\u00e1gon 1,2 \u00e9s 2 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3.<br \/>\n    A GKI \u00e9vente k\u00e9tszer k\u00e9sz\u00edt felm\u00e9r\u00e9st a v\u00e1llalatok, az ingatlannal foglalkoz\u00f3 c\u00e9gek &#8211; fejleszt\u0151k, forgalmaz\u00f3k, tan\u00e1csad\u00f3k \u00e9s \u00fczemeltet\u0151k -, valamint a lakoss\u00e1g ingatlanpiaci terveinek, sz\u00e1nd\u00e9kainak \u00e9s kil\u00e1t\u00e1sainak felt\u00e9rk\u00e9pez\u00e9se c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. okt\u00f3beri f\u0151v\u00e1rosi ingatlanpiaci indexe v\u00e1ltozatlanul 114 ponton \u00e1ll, m\u00edg az orsz\u00e1gos index 1 sz\u00e1zal\u00e9kponttal, 112 pontra cs\u00f6kkent &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a t\u00e1rsas\u00e1g az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70099"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70099"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70099\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70100,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70099\/revisions\/70100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}