{"id":70093,"date":"2015-11-05T10:25:52","date_gmt":"2015-11-05T09:25:52","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=70093"},"modified":"2015-11-05T07:27:30","modified_gmt":"2015-11-05T06:27:30","slug":"gyj-2015-q3-a-graphisoft-park-az-elso-kilenc-honapban-2237-millio-euro-netto-profitot-ert-el","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/gyj-2015-q3-a-graphisoft-park-az-elso-kilenc-honapban-2237-millio-euro-netto-profitot-ert-el\/","title":{"rendered":"GYJ 2015 Q3: A Graphisoft Park az els\u0151 kilenc h\u00f3napban 2,237 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 profitot \u00e9rt el"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Graphisoft Park SE 2015 els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben 2,237 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 profitot \u00e9rt el, amely 35 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbin\u00e1l, \u00e9s megfelel a el\u0151rejelz\u00e9seknek &#8211; der\u00fcl ki az ingatlanfejleszt\u00e9ssel foglalkoz\u00f3 eur\u00f3pai r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g szerd\u00e1n k\u00f6z\u00f6lt t\u0151zsdei gyorsjelent\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A t\u00e1rsas\u00e1g f\u0151 tev\u00e9kenys\u00e9ge a budapesti Graphisoft Park ipari ingatlan fejleszt\u00e9se \u00e9s hasznos\u00edt\u00e1sa. Az \u00e1rbev\u00e9tel ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmazik.<br \/>\n    A nemzetk\u00f6zi p\u00e9nz\u00fcgyi jelent\u00e9si szabv\u00e1ny (IFRS) alapj\u00e1n k\u00e9sz\u00fclt konszolid\u00e1lt jelent\u00e9s szerint id\u00e9n az els\u0151 kilenc h\u00f3napban a t\u00e1rsas\u00e1g \u00e1rbev\u00e9tele 7,15 milli\u00f3 eur\u00f3, a kamatfizet\u00e9s, ad\u00f3z\u00e1s \u00e9s \u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9si le\u00edr\u00e1s el\u0151tti eredm\u00e9ny (EBITDA) 6,61 milli\u00f3 eur\u00f3 volt. Az \u00e1rbev\u00e9tel 18, az EBITDA 21 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest.<br \/>\n    Az els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9vi nett\u00f3 nyeres\u00e9g 578 ezer eur\u00f3val haladja meg az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbit annak hat\u00e1s\u00e1ra, hogy az \u00fczemi eredm\u00e9ny a b\u00e9rbe adhat\u00f3 ter\u00fclet \u00e9s a kihaszn\u00e1lts\u00e1g n\u00f6veked\u00e9s\u00e9nek eredm\u00e9nyek\u00e9nt 985 ezer eur\u00f3val, 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett, a p\u00e9nz\u00fcgyi eredm\u00e9ny az eredm\u00e9ny terh\u00e9re elsz\u00e1molt nett\u00f3 kamatk\u00f6lts\u00e9g n\u00f6veked\u00e9s\u00e9nek k\u00f6vetkezt\u00e9ben 47 ezer eur\u00f3val, 6 sz\u00e1zal\u00e9kkal romlott, v\u00e9g\u00fcl pedig a nyeres\u00e9get terhel\u0151 ad\u00f3 a magasabb ad\u00f3alap \u00e9s egy ad\u00f3alapcs\u00f6kkent\u0151 t\u00e9tel kies\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1s\u00e1ra 360 ezer eur\u00f3val magasabb volt az el\u0151z\u0151 \u00e9vi b\u00e1zisn\u00e1l.<br \/>\n    A jelent\u00e9s szerint az eredm\u00e9nyek els\u0151sorban annak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151ek, hogy a t\u00e1rsas\u00e1g a kihaszn\u00e1lts\u00e1g folyamatos n\u00f6vel\u00e9se mellett nem v\u00e1ltoztatott a Graphisoft Park sz\u00ednvonal\u00e1t \u00e9s profitabilit\u00e1s\u00e1t biztos\u00edt\u00f3 b\u00e9rleti d\u00edjakon, nem versenyzett a t\u00falk\u00edn\u00e1lattal jellemzett budapesti irodapiacon helyenk\u00e9nt kialakult rendk\u00edv\u00fcl alacsony, \u00e9s ez\u00e9rt hossz\u00fa t\u00e1von fenntarthatatlan b\u00e9rleti d\u00edjakkal. Hozz\u00e1teszik, mindez bizony\u00edtja, hogy a &#8222;mikro-szil\u00edcium-v\u00f6lgy&#8221; koncepci\u00f3 m\u0171k\u00f6dik, a tov\u00e1bbi fejleszt\u00e9st is ennek jegy\u00e9ben folytatj\u00e1k.<br \/>\n    A jelenleg 53 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9ter b\u00e9rbe adhat\u00f3 iroda, labor \u00e9s oktat\u00e1si ter\u00fclet kihaszn\u00e1lts\u00e1ga a jelent\u00e9sk\u00e9sz\u00edt\u00e9s id\u0151pontj\u00e1ban 97 sz\u00e1zal\u00e9k volt, 2016 elej\u00e9t\u0151l pedig gyakorlatilag 100 sz\u00e1zal\u00e9kos lesz.<br \/>\n    A Graphisoft 2015 eg\u00e9sz\u00e9re a tavalyin\u00e1l 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb, 9,5 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e1rbev\u00e9telt \u00e9s szint\u00e9n 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal javul\u00f3, 2,7 milli\u00f3 eur\u00f3s nett\u00f3 eredm\u00e9nyt v\u00e1r, amelyet azonban a bont\u00e1sok \u00e9s \u00e1talak\u00edt\u00e1sok miatt egyszeri, mintegy 500 ezer eur\u00f3s le\u00edr\u00e1s terhel.<br \/>\n    A t\u00e1rsas\u00e1g 2016-ra 9,4 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e1rbev\u00e9telt, \u00e9s az el\u0151z\u0151 \u00e9vivel megegyez\u0151, 2,7 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 eredm\u00e9nyt tervez, amelyet egy tov\u00e1bbi \u00e9p\u00fclet elbont\u00e1sa miatt 100 ezer eur\u00f3 le\u00edr\u00e1s terhel majd. Az \u00e1rbev\u00e9tel \u00e9s a profit n\u00f6veked\u00e9s\u00e9vel az \u00faj fejleszt\u00e9sek 2017. \u00e9vi \u00e1tad\u00e1sa ut\u00e1n sz\u00e1molnak.<br \/>\n    A Graphisoft Park r\u00e9szv\u00e9nyeivel a t\u0151zsde pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1j\u00e1ban kereskednek, a pap\u00edr z\u00e1r\u00f3\u00e1ra szerd\u00e1n 2280 forint volt. Az elm\u00falt egy \u00e9vben a pap\u00edr legmagasabb t\u0151zsdei \u00e1rfolyama 2420 forint, a legalacsonyabb 1603 forint volt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Graphisoft Park SE 2015 els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9v\u00e9ben 2,237 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 profitot \u00e9rt el, amely 35 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbin\u00e1l, \u00e9s megfelel a el\u0151rejelz\u00e9seknek &#8211; der\u00fcl ki az ingatlanfejleszt\u00e9ssel foglalkoz\u00f3 eur\u00f3pai r\u00e9szv\u00e9nyt\u00e1rsas\u00e1g szerd\u00e1n k\u00f6z\u00f6lt t\u0151zsdei gyorsjelent\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[400,43,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70093"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70093"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70094,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70093\/revisions\/70094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}