{"id":69796,"date":"2015-10-30T13:04:42","date_gmt":"2015-10-30T12:04:42","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=69796"},"modified":"2015-10-30T12:40:02","modified_gmt":"2015-10-30T11:40:02","slug":"tovabb-sinylodik-az-epitoipar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tovabb-sinylodik-az-epitoipar\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bb s\u00ednyl\u0151dik az \u00e9p\u00edt\u0151ipar"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vin\u00e9l sokkal kevesebb \u00e9p\u00edt\u0151ipari c\u00e9g sz\u0171nt meg a harmadik negyed\u00e9vben, de az adatokat k\u00f6zz\u00e9tev\u0151 Opten c\u00e9ginform\u00e1ci\u00f3s szolg\u00e1ltat\u00f3 szerint nincs ok az \u00f6r\u00f6mre: az utols\u00f3 negyed\u00e9vben megint sok t\u00e1rsas\u00e1got t\u00f6r\u00f6l majd a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1g. \u00d6r\u00f6m viszont, hogy nem akt\u00edv v\u00e1llalkoz\u00e1sok jutnak erre a sorsra, \u00e9s egyre kevesebb a felsz\u00e1mol\u00e1s \u00fatj\u00e1n megsz\u0171n\u0151 c\u00e9g.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Megt\u00f6rt a 2014 harmadik negyed\u00e9ve \u00f3ta tart\u00f3 er\u0151sen n\u00f6vekv\u0151 trend az \u00e9p\u00edt\u0151ipari c\u00e9gek megsz\u0171n\u00e9si r\u00e1t\u00e1j\u00e1ban. Id\u00e9n a harmadik negyed\u00e9vben csak 1377 v\u00e1llalkoz\u00e1s sz\u0171nt meg, ami 4 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s a megel\u0151z\u0151 \u00e9vi 1439-hez k\u00e9pest, \u00e9s 16 sz\u00e1zal\u00e9kos visszaes\u00e9s az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vi \u2013 egy\u00e9bk\u00e9nt abszol\u00fat rekordnak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 \u2013 1771-hez k\u00e9pest. Az adatokat k\u00f6zz\u00e9tev\u0151 Opten szerint csak \u00e1tmeneti ingadoz\u00e1sr\u00f3l van sz\u00f3, az \u00e1gazat nincs t\u00fal a nehez\u00e9n. \u201eMinden egy\u00e9b adatunk arra utal, hogy az utols\u00f3 negyed\u00e9vben visszat\u00e9r\u00fcnk a kor\u00e1bbi magas megsz\u0171n\u00e9si r\u00e1t\u00e1hoz, \u00e9s ez \u00edgy marad a j\u00f6v\u0151 \u00e9v els\u0151 fel\u00e9ben is \u2013 mondja Pertics Rich\u00e1rd, az Opten c\u00e9ginform\u00e1ci\u00f3s \u00fczlet\u00e1g\u00e1nak igazgat\u00f3ja.<\/p>\n<p>Az Opten szerint az\u00e9rt nincs ok az \u00f6r\u00f6mre, mert a t\u00e1rsas\u00e1gok megsz\u0171n\u00e9s\u00e9hez vezet\u0151 elj\u00e1r\u00e1sb\u00f3l minden kor\u00e1bbin\u00e1l t\u00f6bb lehet folyamatban a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1gon. Tavaly az \u00e9v eg\u00e9sz\u00e9ben 7116 megsz\u0171n\u00e9shez vezet\u0151 elj\u00e1r\u00e1s elind\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l hat\u00e1rozott a b\u00edr\u00f3s\u00e1g, id\u00e9n m\u00e1r az els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9vben t\u00f6bb mint 5600 jelent meg az \u00e9p\u00edt\u0151ipari c\u00e9gstatisztik\u00e1ban. \u201eEzek az elj\u00e1r\u00e1sok \u2013 fajt\u00e1jukt\u00f3l (v\u00e9gelsz\u00e1mol\u00e1s, felsz\u00e1mol\u00e1s, k\u00e9nyszert\u00f6rl\u00e9s) f\u00fcgg\u0151en \u2013 egy-m\u00e1sf\u00e9l \u00e9v alatt z\u00e1rulnak le, vagyis az elm\u00falt m\u00e1sf\u00e9l \u00e9vben k\u00f6zz\u00e9tettek v\u00e9geredm\u00e9nye m\u00e9g csak most fog be\u00e9p\u00fclni a megsz\u0171n\u00e9si r\u00e1t\u00e1ba\u201d \u2013 mondja Pertics Rich\u00e1rd.<\/p><div id=\"gazda-1198410111\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A KSH adatai szerint az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kibocs\u00e1t\u00e1s tavalyi lend\u00fclete megt\u00f6rt, az \u00e1gazat termel\u00e9se h\u00f3napr\u00f3l h\u00f3napra alulm\u00falja a megel\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1nak \u00e9rt\u00e9k\u00e9t, \u00e9s nem kecsegtet sok j\u00f3val az \u00e1gazat szerz\u0151d\u00f6tt megrendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny\u00e1nak visszaes\u00e9se sem. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen rossz h\u00edr, hogy a kor\u00e1bban megk\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9sek kifut\u00e1sa miatt a szerz\u0151d\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny visszaes\u00e9se mellett m\u00e1r a termel\u00e9si volumen is cs\u00f6kken\u0151 p\u00e1ly\u00e1ra \u00e1llt. A gazdas\u00e1g legsz\u00e9lesebb spektrum\u00e1t el\u00e9r\u0151 \u00e9p\u00fcletet\u00e9p\u00edt\u00e9s pedig k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen rossz el\u0151jeleket produk\u00e1l: az al\u00e1gazatban m\u00e1r 19 sz\u00e1zal\u00e9kkal kisebb az \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek volumene, mint egy \u00e9vvel ezel\u0151tt.<\/p>\n<p>Mindenez annak f\u00e9ny\u00e9ben k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e9rdekes, hogy a Csal\u00e1di Otthonteremt\u00e9si Programnak \u00e9s az ingatlan\u00e1rak felfut\u00e1s\u00e1nak pozit\u00edv hat\u00e1ssal kellene lennie az \u00e9p\u00edt\u0151iparra. \u201eA termel\u00e9s \u00e9s a szerz\u0151d\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny egyidej\u0171 cs\u00f6kken\u00e9se azt mutatja, hogy komoly probl\u00e9m\u00e1k vannak az \u00e1gazat beruh\u00e1z\u00e1si \u00e9s finansz\u00edroz\u00e1si oldal\u00e1n\u201d \u2013 \u00e9rt\u00e9keli a helyzetet az Opten \u00fczlet\u00e1gigazgat\u00f3ja. A p\u00e9nz\u00fcgyi szektor sokkal \u00f3vatosabb az ingatlanfejleszt\u00e9si projektek finansz\u00edroz\u00e1s\u00e1val, mint a 2000-es \u00e9vek elej\u00e9n, a befektet\u0151i bizalom pedig m\u00e9g t\u00e1volr\u00f3l sem nevezhet\u0151 eg\u00e9szs\u00e9gesnek. Az elm\u00falt egy \u00e9vben tapasztalt ingatlanpiaci rally t\u00f6bbnyire a kisbefektet\u0151k lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sainak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, de az emelked\u00e9s rendk\u00edv\u00fcli meredeks\u00e9ge csak fokozta az \u00e1gazat bizonytalans\u00e1g\u00e1t a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa kil\u00e1t\u00e1sokat illet\u0151en. A nagybefektet\u0151k l\u00e1that\u00f3lag kiv\u00e1rnak, a piac normaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1ban ugyanakkor sokat seg\u00edthet a korm\u00e1nyzat \u00e1ltal m\u00e1r belengetett \u00e9p\u00edt\u0151ipari \u00e1facs\u00f6kkent\u00e9s.<\/p>\n<p>Mindezek ellen\u00e9re nem az \u00e1gazat \u00e1llapota \u00e9rhet\u0151 tetten a v\u00e1llalkoz\u00e1sok magas megsz\u0171n\u00e9si r\u00e1t\u00e1j\u00e1ban. \u201eAz \u00e1gazat termel\u00e9si adatai \u00e9s a megsz\u0171n\u0151 c\u00e9gek sz\u00e1m\u00e1nak alakul\u00e1sa k\u00f6z\u00f6tt gyenge az \u00f6sszef\u00fcgg\u00e9s. Sokkal ink\u00e1bb arr\u00f3l van sz\u00f3, hogy a be\u00e9rtek azok a korm\u00e1nyzati t\u00f6rekv\u00e9sek, amelyek a jogszab\u00e1lyi kiskapuk bez\u00e1r\u00e1s\u00e1ra \u00e9s a l\u00e1nctartoz\u00e1sok megsz\u00fcntet\u00e9s\u00e9re ir\u00e1nyultak\u201d \u2013 magyar\u00e1zza Pertics Rich\u00e1rd. Szerinte a tulajdonosok \u00e9s a c\u00e9gvezet\u0151k felel\u0151ss\u00e9g\u00e9nek n\u00f6vel\u00e9se, valamint az ehhez kapcsol\u00f3d\u00f3 szigor\u00fabb szankci\u00f3k riasztj\u00e1k el a c\u00e9gvezet\u0151ket att\u00f3l, hogy ad\u00f3ss\u00e1gokat h\u00e1trahagyva felsz\u00e1mol\u00e1sba lav\u00edrozz\u00e1k v\u00e1llalkoz\u00e1sukat, m\u00e1sr\u00e9szt a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1g is nagyobb sebess\u00e9gre kapcsolt a m\u00e1r r\u00e9gebben ki\u00fcr\u00edtett, magukra hagyott c\u00e9gek bez\u00e1r\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben.<\/p>\n<p>Ez egy\u00fattal azt is jelenti, hogy a t\u00e1rsas\u00e1gok megsz\u0171n\u00e9s\u00e9nek v\u00e1rhat\u00f3 tov\u00e1bbi emelked\u00e9se nem annyira negat\u00edv jelens\u00e9g, mint els\u0151re v\u00e9ln\u00e9nk. Mik\u00f6zben tavaly negyed\u00e9vente \u00e1tlagosan 653 c\u00e9ggel szemben indult felsz\u00e1mol\u00e1s, id\u00e9n negyed\u00e9vr\u0151l negyed\u00e9vre cs\u00f6kkent a mutat\u00f3, \u00e9s a harmadik negyed\u00e9vben m\u00e1r csak 298 v\u00e1llalkoz\u00e1s jutott ilyen helyzetbe. \u201eT\u00f6bbnyire teh\u00e1t nem az akt\u00edv c\u00e9gek mennek t\u00f6nkre ad\u00f3ss\u00e1gokat hagyva h\u00e1tra, hanem olyanok, amelyek m\u00e1r nem j\u00e1tszanak szerepet a gazdas\u00e1gban. A magas megsz\u0171n\u00e9si r\u00e1ta \u00edgy nem hat vissza negat\u00edvan az \u00e1gazat teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9re\u201d \u2013 mondja Pertics Rich\u00e1rd.<\/p>\n<p>Az \u00e9p\u00edt\u0151ipari c\u00e9galap\u00edt\u00e1sok az elm\u00falt \u00e9vekhez viszony\u00edtva szint\u00e9n alacsony szinten stagn\u00e1lnak. 2015 harmadik negyed\u00e9v\u00e9ben mind\u00f6ssze 636 v\u00e1llalkoz\u00e1st alap\u00edtottak, amiben a piac kiegyens\u00falyozatlans\u00e1ga \u00e9s a jogszab\u00e1lyok szigorod\u00e1sa egyar\u00e1nt szerepet j\u00e1tszik. Az alap\u00edt\u00e1sok sz\u00e1ma egyr\u00e9szr\u0151l m\u00e9g mindig rendk\u00edv\u00fcl magas a gazdas\u00e1g m\u00e9ret\u00e9hez k\u00e9pest, m\u00e1sr\u00e9szr\u0151l viszont a sok \u00e9p\u00edt\u0151ipari \u00f6szt\u00f6nz\u0151nek m\u00e1r l\u00e1tszania kellene az alap\u00edt\u00e1sokban \u2013 ennek azonban egyel\u0151re semmi nyoma.<\/p>\n<p>Az Opten adataib\u00f3l egy\u00e9rtelm\u0171en l\u00e1tszik, hogy az \u00e9p\u00edt\u0151ipari \u00e1tt\u00f6r\u00e9sre m\u00e9g v\u00e1rni kell. Mind a c\u00e9gek sz\u00e1m\u00e1nak alakul\u00e1sa, mind a termel\u00e9si volumen ki\u00e1br\u00e1nd\u00edt\u00f3 egy fejl\u0151d\u0151 gazdas\u00e1g sz\u00e1maihoz k\u00e9pest. Az \u00e1fa cs\u00f6kkent\u00e9se ugyan \u00fajabb j\u00f3 es\u00e9ly az \u00e1tt\u00f6r\u00e9sre, de l\u00e1tv\u00e1nyos eredm\u00e9nyeket csak a befektet\u0151i bizalom \u00e9s a p\u00e9nz\u00fcgyi szektor stabiliz\u00e1l\u00f3d\u00e1sa hozhat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vin\u00e9l sokkal kevesebb \u00e9p\u00edt\u0151ipari c\u00e9g sz\u0171nt meg a harmadik negyed\u00e9vben, de az adatokat k\u00f6zz\u00e9tev\u0151 Opten c\u00e9ginform\u00e1ci\u00f3s szolg\u00e1ltat\u00f3 szerint nincs ok az \u00f6r\u00f6mre: az utols\u00f3 negyed\u00e9vben megint sok t\u00e1rsas\u00e1got t\u00f6r\u00f6l majd a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1g. \u00d6r\u00f6m viszont, hogy nem akt\u00edv v\u00e1llalkoz\u00e1sok jutnak erre a sorsra, \u00e9s egyre kevesebb a felsz\u00e1mol\u00e1s \u00fatj\u00e1n megsz\u0171n\u0151 c\u00e9g.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69796"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69796"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69797,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69796\/revisions\/69797"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}