{"id":67214,"date":"2015-09-02T14:36:12","date_gmt":"2015-09-02T12:36:12","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=67214"},"modified":"2015-09-02T14:36:12","modified_gmt":"2015-09-02T12:36:12","slug":"otthon-centrum-csokken-de-europaban-meg-mindig-magasnak-szamit-a-magyar-lakashitelek-atlagkoltseg-mutatoja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/otthon-centrum-csokken-de-europaban-meg-mindig-magasnak-szamit-a-magyar-lakashitelek-atlagkoltseg-mutatoja\/","title":{"rendered":"Otthon Centrum: cs\u00f6kken, de Eur\u00f3p\u00e1ban m\u00e9g mindig magasnak sz\u00e1m\u00edt a magyar lak\u00e1shitelek \u00e1tlagk\u00f6lts\u00e9g mutat\u00f3ja"},"content":{"rendered":"<p><strong>T\u00f6bb mint h\u00e1rom \u00e9ve folyamatosan cs\u00f6kken a magyar lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek \u00e1tlagos hitelk\u00f6lts\u00e9g mutat\u00f3ja, ami j\u00faliusban 5,75 sz\u00e1zal\u00e9k volt, eur\u00f3pai uni\u00f3s \u00f6sszevet\u00e9sben azonban a magyar mutat\u00f3 m\u00e9g mindig magas, a 28 tag\u00e1llam k\u00f6z\u00fcl csak Bulg\u00e1ri\u00e1ban magasabb &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az Otthon Centrum szerd\u00e1n az MTI-vel a Magyar Nemzeti Bank (MNB) \u00e9s az Eur\u00f3pai K\u00f6zponti Bank (EKB) adataira hivatkozva.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az Otthon Centrum kifejti, hogy a jelenlegi magyar 5,75 sz\u00e1zal\u00e9kos mutat\u00f3 m\u00e1r a devizaalap\u00fa hitelek v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tt jellemz\u0151 k\u00f6lts\u00e9ge alatt \u00e1ll, teh\u00e1t nagyon olcs\u00f3n lehet most lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si hitelhez jutni.<br \/>\n    Az eur\u00f3pai viszonylatban magas magyar adat okai a k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a magasabb kamatfel\u00e1rban keresend\u0151k, amelyet a n\u00f6vekv\u0151 nem teljes\u00edt\u0151 hit\u00e1llom\u00e1ny is nyom\u00e1s al\u00e1 helyez.<br \/>\n    Az Eur\u00f3pai K\u00f6zponti Bank statisztik\u00e1i alapj\u00e1n Eur\u00f3p\u00e1ban a finnek jutnak a legolcs\u00f3bban hitelhez, ha lak\u00e1st szeretn\u00e9nek v\u00e1s\u00e1rolni: 2015 j\u00fanius\u00e1ban 1,44 sz\u00e1zal\u00e9k volt az \u00e1tlagos hitelk\u00f6lts\u00e9g mutat\u00f3 n\u00e1luk. A m\u00e1sik &#8222;v\u00e9gletet&#8221; Bulg\u00e1ria k\u00e9pviseli, eur\u00f3 alapon 6,66 sz\u00e1zal\u00e9k, a nemzeti valuta, leva, alapon 6,27 sz\u00e1zal\u00e9k a h\u00e1ztart\u00e1soknak ny\u00fajtott lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek \u00e1tlagos hitelk\u00f6lts\u00e9g mutat\u00f3ja.<br \/>\n    A szomsz\u00e9dos orsz\u00e1gokban a magyar\u00e9n\u00e1l kedvez\u0151bbek a lak\u00e1shitelek kond\u00edci\u00f3i, a legk\u00f6zelebb a horv\u00e1t aj\u00e1nlatok \u00e1llnak a magyar k\u00f6lts\u00e9gszinthez, 5,46 sz\u00e1zal\u00e9kkal, a legt\u00e1volabb pedig az ausztriai kamatszintek vannak, az EU-\u00e1tlagnak megfelel\u0151 2,48 sz\u00e1zal\u00e9kkal.<br \/>\n    B\u00e1nfalvi L\u00e1szl\u00f3, az Otthon Centrum Hitel Center \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja ugyanakkor a k\u00f6zlem\u00e9nyben felh\u00edvta a figyelmet arra, hogy a jelenlegi banki aj\u00e1nlatokban m\u00e1r 3,64 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e9rt is lehet tal\u00e1lni lak\u00e1shitelt, vagy speci\u00e1lis esetben 3,38 sz\u00e1zal\u00e9kon is. Az 5 sz\u00e1zal\u00e9k alatti kamatok, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1ssal nem sz\u00e1m\u00edtanak k\u00fcl\u00f6nlegesnek, ak\u00e1r \u00e1ltal\u00e1nosnak is mondhatjuk. Ugyanakkor a 10 vagy 15 \u00e9vre fix kamatoz\u00e1s\u00fa hitelaj\u00e1nlatok kamatai magasabb szinten, 6,6 &#8211; 6,9 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcl mozognak &#8211; tette hozz\u00e1.<br \/>\n    Az Otthon Centrum szerint a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben nem v\u00e1rhat\u00f3 jelent\u0151s cs\u00f6kken\u00e9s a magyar \u00e1tlagos hitelk\u00f6lts\u00e9g mutat\u00f3ban a lak\u00e1shitelek piac\u00e1n, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen annak f\u00e9ny\u00e9ben, hogy az MNB-n\u00e9l nem v\u00e1rhat\u00f3 tov\u00e1bbi jegybanki kamatcs\u00f6kkent\u00e9s. A hitelk\u00f6lts\u00e9gek cs\u00f6kken\u00e9se ellen hat az is, hogy az idei m\u00e1sodik negyed\u00e9vben ism\u00e9t emelked\u00e9s indult a nem teljes\u00edt\u0151 hitelek ar\u00e1nya a lakoss\u00e1gi hitelekn\u00e9l, az ar\u00e1ny az MNB adatai szerint 16,6 sz\u00e1zal\u00e9k. Ez magasabb kock\u00e1zatot jelent a bankok sz\u00e1m\u00e1ra, amit a magasabb kamatfel\u00e1rban kompenz\u00e1lnak.<br \/>\n    B\u00e1r a lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek k\u00f6lts\u00e9gszintj\u00e9t tekintve sereghajt\u00f3nak sz\u00e1m\u00edt Magyarorsz\u00e1g, egy \u00e1tlagos, v\u00e1rosi, 55 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s hitelb\u0151l finansz\u00edrozott megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa Magyarorsz\u00e1gon, illetve a szomsz\u00e9dos orsz\u00e1gokban, a helyi lak\u00e1s\u00e1rakat \u00e9s \u00e1tlagj\u00f6vedelmeket figyelembe v\u00e9ve, ugyanakkora terhet r\u00f3 a magyar \u00e1tlagpolg\u00e1rra, mint a szlov\u00e1kiai vagy ausztriai szomsz\u00e9dokra.<br \/>\n    Az egy f\u0151re jut\u00f3, v\u00e1rosi k\u00f6rnyezetben jellemz\u0151 havi \u00e1tlagfizet\u00e9st figyelembe v\u00e9ve, az adott orsz\u00e1g \u00e1tlagos v\u00e1rosi lak\u00e1s\u00e1rait alapul v\u00e9ve, egy \u00e1tlag magyarnak 7,8 \u00e9ven kereszt\u00fcl kell a fizet\u00e9s\u00e9t f\u00e9lretennie egy 55 n\u00e9gyzetm\u00e9teres v\u00e1rosi lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz. Ez a szint alig marad el az ausztriai, vagy szlov\u00e9niai \u00e9rt\u00e9kt\u0151l. Ennek oka, hogy b\u00e1r a szlov\u00e9n fizet\u00e9sek k\u00e9tszerese, az osztr\u00e1k fizet\u00e9sek pedig n\u00e9gyszerese a magyar \u00e1tlagnak, Magyarorsz\u00e1gon a legalacsonyabbak az ingatlanok \u00e1rai &#8211; olvashat\u00f3 a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T\u00f6bb mint h\u00e1rom \u00e9ve folyamatosan cs\u00f6kken a magyar lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek \u00e1tlagos hitelk\u00f6lts\u00e9g mutat\u00f3ja, ami j\u00faliusban 5,75 sz\u00e1zal\u00e9k volt, eur\u00f3pai uni\u00f3s \u00f6sszevet\u00e9sben azonban a magyar mutat\u00f3 m\u00e9g mindig magas, a 28 tag\u00e1llam k\u00f6z\u00fcl csak Bulg\u00e1ri\u00e1ban magasabb &#8211; k\u00f6z\u00f6lte az Otthon Centrum szerd\u00e1n az MTI-vel a Magyar Nemzeti Bank (MNB) \u00e9s az Eur\u00f3pai K\u00f6zponti Bank (EKB) adataira &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67214"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67214"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67214\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":67215,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67214\/revisions\/67215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67214"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}