{"id":63539,"date":"2015-06-22T17:53:02","date_gmt":"2015-06-22T15:53:02","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=63539"},"modified":"2015-06-22T17:53:02","modified_gmt":"2015-06-22T15:53:02","slug":"2015-gyorsjelentes-egyszeri-tetelek-miatt-veszteseges-volt-az-appeninn-tavaly","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/2015-gyorsjelentes-egyszeri-tetelek-miatt-veszteseges-volt-az-appeninn-tavaly\/","title":{"rendered":"2015 gyorsjelent\u00e9s: Egyszeri t\u00e9telek miatt vesztes\u00e9ges volt az Appeninn tavaly"},"content":{"rendered":"<p><strong>Egyszeri t\u00e9telek befoly\u00e1solt\u00e1k jelent\u0151sen az Appeninn Vagyonkezel\u0151 Holding Nyrt. ingatlanbefektet\u0151 c\u00e9g tavalyi ad\u00f3z\u00e1s el\u0151tti eredm\u00e9ny\u00e9t, ami 2,699 milli\u00f3 eur\u00f3s (847 milli\u00f3 forint) vesztes\u00e9get mutatott &#8211; der\u00fcl ki a c\u00e9gcsoport \u00e1ltal h\u00e9tf\u0151n k\u00f6zz\u00e9tett \u00e9ves jelent\u00e9sb\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A Budapesti \u00c9rt\u00e9kt\u0151zsde (B\u00c9T) honlapj\u00e1n megjelent t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1s szerint a megl\u00e9v\u0151 ingatlanportf\u00f3li\u00f3 fejleszt\u00e9s\u00e9nek \u00e9s az ingatlanok fordul\u00f3napi (2014. december 31-i) \u00e1t\u00e9rt\u00e9kel\u00e9se miatt a csoport 2 280 539 eur\u00f3 vesztes\u00e9get k\u00f6nyvelt el 2014-ben.<br \/>\n    A c\u00e9gcsoport eur\u00f3ban sz\u00e1m\u00edtott (a Nemzetk\u00f6zi P\u00e9nz\u00fcgyi \u00e9s Besz\u00e1mol\u00e1si Sztenderdek, IFRS szerinti) brutt\u00f3 \u00e1rbev\u00e9tele 2014-ben 4,618 milli\u00f3 eur\u00f3 volt, aminek 95 sz\u00e1zal\u00e9ka sz\u00e1rmazott ingatlan b\u00e9rbead\u00e1sb\u00f3l. Az el\u0151z\u0151 \u00e9vihez k\u00e9pest 10 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent az \u00e1rbev\u00e9tel, aminek oka a jelent\u00e9s szerint az egyik j\u00f6vedelemtermel\u0151 ingatlan \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se, valamint a forint\u00e1rfolyam gyeng\u00fcl\u00e9se.<br \/>\n    A Nyrt. nett\u00f3 b\u00e9rleti d\u00edjbev\u00e9tele 2,736 milli\u00f3 eur\u00f3 volt, amely 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal maradt el az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1nak 3,133 milli\u00f3 eur\u00f3s \u00e9rt\u00e9k\u00e9t\u0151l. A t\u00e1rsas\u00e1g EBITDA (kamat-, ad\u00f3fizet\u00e9s \u00e9s \u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9si le\u00edr\u00e1s el\u0151tti) eredm\u00e9nye 2,280 milli\u00f3 eur\u00f3 volt &#8211; olvashat\u00f3 a jelent\u00e9sben.<br \/>\n    Az Appeninn \u00e1ltal \u00fczemeltetett ingatlanportf\u00f3li\u00f3 kihaszn\u00e1lts\u00e1ga 95 sz\u00e1zal\u00e9k felett \u00e1ll, a piaci \u00e1tlagot (83,8 sz\u00e1zal\u00e9k) jelent\u0151sen meghaladja &#8211; \u00edrj\u00e1k.<br \/>\n    A jelent\u00e9s k\u00e9sz\u00edt\u0151i felh\u00edvj\u00e1k a figyelmet, hogy mivel csoport hitel\u00e1llom\u00e1ny\u00e1nak 25,5 sz\u00e1zal\u00e9ka sv\u00e1jci frankban volt denomin\u00e1lva 2014. december 31-\u00e9n, \u00edgy a p\u00e9nz\u00fcgyi eredm\u00e9nyt befoly\u00e1solja a frank eur\u00f3val szembeni kereszt\u00e1rfolyam\u00e1nak alakul\u00e1sa. A sv\u00e1jci jegybank janu\u00e1r 15-i l\u00e9p\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1sa, a frank \u00e1rfolyam\u00e1nak elenged\u00e9se az eur\u00f3val szemben \u2013 v\u00e1rhat\u00f3an kedvez\u0151tlen\u00fcl \u00e9rinti a csoport 2015. \u00e9vi p\u00e9nz\u00fcgyi eredm\u00e9ny\u00e9t.<br \/>\n    A t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1s szerint az Appeninn Holding alapvet\u0151en olyan r\u00e9spiaci szegmensekre koncentr\u00e1l, amelyekben alacsonyan \u00e1razott, de professzion\u00e1lis \u00fczemeltet\u00e9s seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel nagy hozamot termel\u0151 eszk\u00f6z\u00f6k szerezhet\u0151k meg \u00e9s tarthat\u00f3k fenn k\u00f6z\u00e9p- illetve hossz\u00fat\u00e1von, befektet\u00e9si c\u00e9llal. A c\u00e9gcsoport els\u0151dlegesen f\u0151v\u00e1rosi irodah\u00e1zakkal rendelkezik, de orsz\u00e1gosan is v\u00e1s\u00e1rol logisztikai, kereskedelmi ingatlanokat &#8211; olvashat\u00f3 a jelent\u00e9sben.<br \/>\n    Az Appeninn r\u00e9szv\u00e9nyeivel a B\u00c9T pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1j\u00e1ban kereskednek, a pap\u00edr a p\u00e9nteki keresked\u00e9st 197 forinton z\u00e1rta, az elm\u00falt egy \u00e9vben a legmagasabb \u00e1rfolyama 208 forint, a legalacsonyabb 147 forint volt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Egyszeri t\u00e9telek befoly\u00e1solt\u00e1k jelent\u0151sen az Appeninn Vagyonkezel\u0151 Holding Nyrt. ingatlanbefektet\u0151 c\u00e9g tavalyi ad\u00f3z\u00e1s el\u0151tti eredm\u00e9ny\u00e9t, ami 2,699 milli\u00f3 eur\u00f3s (847 milli\u00f3 forint) vesztes\u00e9get mutatott &#8211; der\u00fcl ki a c\u00e9gcsoport \u00e1ltal h\u00e9tf\u0151n k\u00f6zz\u00e9tett \u00e9ves jelent\u00e9sb\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22361,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,400,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63539"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63539"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63540,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63539\/revisions\/63540"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}