{"id":6048,"date":"2013-04-01T10:25:59","date_gmt":"2013-04-01T09:25:59","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=6048"},"modified":"2013-04-01T10:25:59","modified_gmt":"2013-04-01T09:25:59","slug":"kina-nagyvarosai-kuzdenek-az-ingatlanarakkal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kina-nagyvarosai-kuzdenek-az-ingatlanarakkal\/","title":{"rendered":"K\u00edna nagyv\u00e1rosai k\u00fczdenek az ingatlan\u00e1rakkal"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00daj szab\u00e1lyokkal igyekszik megf\u00e9kezni az elszabadult lak\u00e1s\u00e1rakat Peking, Sanghaj \u00e9s m\u00e1s nagyv\u00e1rosok vezet\u00e9se &#8211; der\u00fclt ki a h\u00e9tv\u00e9g\u00e9n k\u00f6zz\u00e9tett r\u00e9szletes int\u00e9zked\u00e9sekb\u0151l.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>A legut\u00f3bb napvil\u00e1got l\u00e1tott int\u00e9zked\u00e9sek a piac bizonyos fok\u00fa tov\u00e1bbi korl\u00e1toz\u00e1s\u00e1t szolg\u00e1lj\u00e1k. \u00cdgy p\u00e9ld\u00e1ul egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 pekingi \u00e1lland\u00f3 lakosok, akik kor\u00e1bban nem v\u00e1s\u00e1roltak lak\u00e1st, mostant\u00f3l csup\u00e1n egyetlen lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra lesznek jogosultak.<br \/>\nA sanghaji vezet\u00e9s arr\u00f3l d\u00f6nt\u00f6tt, hogy megtiltj\u00e1k a bankoknak a hitelny\u00fajt\u00e1st olyan \u00fcgyfelek sz\u00e1m\u00e1ra, akik harmadik, vagy a feletti sz\u00e1m\u00fa lak\u00e1sukat k\u00edv\u00e1nj\u00e1k megv\u00e1s\u00e1rolni.<br \/>\nMindk\u00e9t 20 milli\u00f3s feletti n\u00e9pess\u00e9g\u0171 nagyv\u00e1ros a kor\u00e1bbin\u00e1l nagyobb \u00f6sszeg\u0171 el\u0151leg befizet\u00e9s\u00e9t teszi k\u00f6telez\u0151v\u00e9 a m\u00e1sodik lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n\u00e1l.<br \/>\nA k\u00e9t \u00f6nkorm\u00e1nyzat a j\u00f6v\u0151ben ragaszkodni fog az ingatlanelad\u00e1sokra alkalmazott &#8211; \u00faj &#8211; 20 sz\u00e1zal\u00e9kos nyeres\u00e9gad\u00f3hoz. Ez al\u00f3l Pekingben csak az kaphat felment\u00e9st, akinek az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt ingatlana az egyetlen lak\u00e1sa, \u00e9s az legal\u00e1bb \u00f6t \u00e9vig volt a nev\u00e9n.<br \/>\nSanghaj k\u00fcl\u00f6n is korl\u00e1tozni k\u00edv\u00e1nja a m\u00e1s v\u00e1rosokb\u00f3l \u00e9rkezett hitelig\u00e9nyl\u0151k lehet\u0151s\u00e9geit, valamint a k\u00fclf\u00f6ldiekre \u00e9s az elv\u00e1ltakra vonatkoz\u00f3 hitelk\u00e9relmek teljes\u00edt\u00e9s\u00e9nek felt\u00e9telit.<br \/>\nA pekingi \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6zlem\u00e9nye szerint, azok eset\u00e9ben, akik hamis adatokat tartalmaz\u00f3 dokumentumokat ny\u00fajtanak be lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sukhoz, nem jegyzik be a tulajdont \u00e9s \u00f6t \u00e9vig megtiltj\u00e1k sz\u00e1mukra az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st a f\u0151v\u00e1rosban.<br \/>\nA tov\u00e1bbi nem r\u00e9szletezett szab\u00e1lyok egy r\u00e9sze a lak\u00f3telepek \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges f\u00f6ldter\u00fclet biztos\u00edt\u00e1s\u00e1ra vonatkozik, illetve a lak\u00e1spiac hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa rendj\u00e9nek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1t c\u00e9lozza.<br \/>\nA f\u0151v\u00e1ros \u00edg\u00e9rete szerint 2013-ban 70 ezer szoci\u00e1lis lak\u00e1st k\u00edv\u00e1n \u00e9p\u00edttetni Sanghaj az id\u00e9n ezekb\u0151l 10 ezret k\u00e9sz\u00fcl \u00e1tadni.<br \/>\nEgyes felm\u00e9r\u00e9sek szerint Pekingben az id\u00e9n janu\u00e1r els\u0151 fel\u00e9ben a lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1ra meghaladta a 25400 j\u00fcant (970 ezer forint). Sok k\u00ednai nagyv\u00e1rosban az elm\u00falt \u00f6t \u00e9vben megdupl\u00e1z\u00f3dtak a lak\u00e1s\u00e1rak.<br \/>\nA k\u00f6zponti korm\u00e1ny kezdem\u00e9nyez\u00e9s\u00e9nek nyom\u00e1n, Peking \u00e9s Sanghaj vezet\u00e9se mellett a d\u00e9l-k\u00ednai Kuangtung tartom\u00e1ny, a d\u00e9lnyugat-k\u00ednai Csungking, a keleti Hofej \u00e9s a d\u00e9li Hsziamen v\u00e1ros is hasonl\u00f3 v\u00e1ltoz\u00e1sokat jelentett be ingatlanpiaci szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1ban.<br \/>\nAz ingatlanpiac megregul\u00e1z\u00e1s\u00e1ra az ut\u00f3bbi \u00e9vekben t\u00f6bb k\u00f6zponti \u00e9s helyi k\u00eds\u00e9rlet is t\u00f6rt\u00e9nt, a meg\u00e9kezhetetlennek t\u0171n\u0151 \u00e1rak k\u00e9rd\u00e9se a politikusok besz\u00e9deinek \u00e9s a korm\u00e1nyprogramok \u00e1lland\u00f3 eleme, de \u00e1tmeneti ingadoz\u00e1sokon t\u00fal eddig nem mutattak jelek a helyzet hat\u00e9kony kezel\u00e9s\u00e9re.<br \/>\nA d\u00f6nt\u00e9shoz\u00f3k c\u00e9lja, hogy a lak\u00e1spiac stabiliz\u00e1l\u00f3djon, az ingatlan t\u00f6ltse be eredeti rendeltet\u00e9s\u00e9t \u00e9s ne els\u0151sorban befektet\u00e9si eszk\u00f6z legyen. Szakemberek szerint az \u00faj l\u00e9p\u00e9sek hat\u00e1s\u00e1ra &#8222;h\u0171lni&#8221; fog a piac, m\u00e9g ha az \u00e9rintett v\u00e1rosokban egyes jelekb\u0151l arra k\u00f6vetkeztetnek, hogy a lak\u00e1sok a bevezetett int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1s\u00e1ra tov\u00e1bb dr\u00e1gulhatnak, mivel a n\u00f6vekv\u0151 p\u00e9nz\u00fcgyi terheket az elad\u00f3 \u00e1th\u00e1r\u00edtja a vev\u0151re. (MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00daj szab\u00e1lyokkal igyekszik megf\u00e9kezni az elszabadult lak\u00e1s\u00e1rakat Peking, Sanghaj \u00e9s m\u00e1s nagyv\u00e1rosok vezet\u00e9se &#8211; der\u00fclt ki a h\u00e9tv\u00e9g\u00e9n k\u00f6zz\u00e9tett r\u00e9szletes int\u00e9zked\u00e9sekb\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6048"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6048"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6048\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6050,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6048\/revisions\/6050"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}