{"id":51197,"date":"2014-11-29T03:16:28","date_gmt":"2014-11-29T02:16:28","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=51197"},"modified":"2014-11-28T22:17:44","modified_gmt":"2014-11-28T21:17:44","slug":"2072-ingatlant-jeloltek-ki-kenyszerertekesitesre-a-negyedik-negyedevben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/2072-ingatlant-jeloltek-ki-kenyszerertekesitesre-a-negyedik-negyedevben\/","title":{"rendered":"2072 ingatlant jel\u00f6ltek ki k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre a negyedik negyed\u00e9vben"},"content":{"rendered":"<p><strong>A negyedik negyed\u00e9vben 2072 lak\u00f3ingatlant jel\u00f6ltek ki k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre a p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyek az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vi 2775 ut\u00e1n &#8211; der\u00fcl ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapj\u00e1n k\u00f6z\u00f6lt adatokb\u00f3l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az idei \u00e9v negyedik negyed\u00e9v\u00e9ben 115 058 jelz\u00e1loggal terhelt lak\u00f3ingatlan eset\u00e9ben \u00e1llt fenn t\u00f6bb mint 90 napos fizet\u00e9si k\u00e9sedelem, ez 2543-mal t\u00f6bb a harmadik negyed\u00e9vin\u00e9l (112 515). Ezekb\u0151l az idei 5 sz\u00e1zal\u00e9kos kv\u00f3ta alapj\u00e1n 6301-et k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edthetn\u00e9nek, de csak a kv\u00f3ta 33 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t haszn\u00e1lt\u00e1k ki a bankok a 2072 ingatlan kijel\u00f6l\u00e9s\u00e9vel.<br \/>\n    Az els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9vben m\u00e9g rendre 74, 73, illetve 45 sz\u00e1zal\u00e9kos volt a kv\u00f3ta kihaszn\u00e1lts\u00e1ga. A cs\u00f6kken\u00e9sben szerepe lehet, hogy a 2004. m\u00e1jus 1-j\u00e9n vagy azt k\u00f6vet\u0151en k\u00f6t\u00f6tt hitelszerz\u0151d\u00e9sekre vonatkoz\u00f3an felf\u00fcggesztett\u00e9k a folyamatban l\u00e9v\u0151 v\u00e9grehajt\u00e1sokat, azok leghamarabb az \u00fcgyfelekkel val\u00f3 elsz\u00e1mol\u00e1s ut\u00e1n folytathat\u00f3k.<br \/>\n    A t\u00f6rv\u00e9ny kv\u00f3t\u00e1kkal szab\u00e1lyozza, hogy a hitelez\u0151k negyed\u00e9venk\u00e9nt \u00e9s megy\u00e9nk\u00e9nt h\u00e1ny lak\u00e1st adhatnak \u00e1t a v\u00e9grehajt\u00f3knak. A kv\u00f3t\u00e1t a korm\u00e1ny &#8211; a bankokkal egyeztetve &#8211; az\u00e9rt vezette be, hogy a lak\u00e1shitelek fedezet\u00e9\u00fcl szolg\u00e1l\u00f3 ingatlanok ne ker\u00fcljenek egy id\u0151ben piacra. A kv\u00f3ta 2011-ben az utols\u00f3 negyed\u00e9vben az \u00e9rintett lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1ny 2 sz\u00e1zal\u00e9ka volt, 2012-ben negyed\u00e9venk\u00e9nt 3 sz\u00e1zal\u00e9ka, 2013-ban 4 sz\u00e1zal\u00e9ka, 2014-ben pedig 5 sz\u00e1zal\u00e9ka.<br \/>\n    A t\u00f6rv\u00e9ny hat\u00e1lyba l\u00e9p\u00e9se &#8211; 2011 negyedik negyed\u00e9ve &#8211; \u00f3ta 43 058 lak\u00e1st jel\u00f6ltek ki k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre. Amennyiben azonban a hitelez\u0151 az adott negyed\u00e9vben a kijel\u00f6l\u00e9s ellen\u00e9re  nem kezdem\u00e9nyezi az adott lak\u00f3ingatlan k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9t, a k\u00f6vetkez\u0151 negyed\u00e9ves kv\u00f3t\u00e1ba is belesz\u00e1m\u00edtand\u00f3, \u00edgy t\u00f6bb negyed\u00e9vben is szerepelhet a kijel\u00f6lt ingatlanok k\u00f6z\u00f6tt. Ebb\u0151l k\u00f6vetkez\u0151en a kv\u00f3tarendszer bevezet\u00e9se \u00f3ta k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre kijel\u00f6lt fedezeti lak\u00f3ingatlanok sz\u00e1ma val\u00f3j\u00e1ban kevesebb, mint a kumul\u00e1lt sz\u00e1m.<br \/>\n    Eddig a legt\u00f6bb lak\u00f3ingatlant (6318) Pest megy\u00e9ben (a f\u0151v\u00e1ros n\u00e9lk\u00fcl) jel\u00f6lt\u00e9k ki k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre, ut\u00e1na Borsod-Aba\u00faj-Zempl\u00e9nben (3469), majd Szabolcs-Szatm\u00e1r-Beregben (2581), m\u00edg Budapesten \u00f6sszesen 5440-et. A legkevesebb k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre val\u00f3 kijel\u00f6l\u00e9s Zal\u00e1ban (919), Toln\u00e1ban (844) \u00e9s Vasban (774) volt.<br \/>\n    Id\u00e9n az els\u0151 h\u00e1rom negyed\u00e9vben a k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre kijel\u00f6lt 12 170 lak\u00f3ingatlanb\u00f3l 7606-ot \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek. Ennek 79,2 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t (6024) a Nemzeti Eszk\u00f6zkezel\u0151 Zrt. v\u00e1s\u00e1rolta meg, 14,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t (1098) az ad\u00f3sok \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett\u00e9k \u00e9s a p\u00e9nzint\u00e9zetek csup\u00e1n 6,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t (484).(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A negyedik negyed\u00e9vben 2072 lak\u00f3ingatlant jel\u00f6ltek ki k\u00e9nyszer\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre a p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyek az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vi 2775 ut\u00e1n &#8211; der\u00fcl ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapj\u00e1n k\u00f6z\u00f6lt adatokb\u00f3l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51197"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51197"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51198,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51197\/revisions\/51198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}