{"id":49082,"date":"2014-11-06T07:44:32","date_gmt":"2014-11-06T06:44:32","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=49082"},"modified":"2014-11-06T07:21:20","modified_gmt":"2014-11-06T06:21:20","slug":"tovabb-novekedtek-a-gki-ingatlanpiaci-indexei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tovabb-novekedtek-a-gki-ingatlanpiaci-indexei\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bb n\u00f6vekedtek a GKI ingatlanpiaci indexei"},"content":{"rendered":"<p><strong>A GKI f\u0151v\u00e1rosi ingatlanpiaci index\u00e9nek \u00e9rt\u00e9ke okt\u00f3berben 109 ponton \u00e1llt, 3 ponttal magasabban az el\u0151z\u0151, \u00e1prilisi \u00e9rt\u00e9kn\u00e9l, a teljes magyarorsz\u00e1gi ingatlanpiacot jellemz\u0151 \u00e9rt\u00e9k 105,5 pont, csaknem 3 ponttal magasabb a f\u00e9l \u00e9vvel kor\u00e1bbin\u00e1l &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A GKI \u00e9vente k\u00e9tszer szervez felm\u00e9r\u00e9st a v\u00e1llalatok, az ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 c\u00e9gek (fejleszt\u0151k, forgalmaz\u00f3k, tan\u00e1csad\u00f3k \u00e9s \u00fczemeltet\u0151k), valamint a lakoss\u00e1g ingatlanpiaci terveinek, sz\u00e1nd\u00e9kainak \u00e9s kil\u00e1t\u00e1sainak felt\u00e9rk\u00e9pez\u00e9se c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l. Az indexek viszony\u00edt\u00e1si alapja a 2006-2010 k\u00f6z\u00f6tt regisztr\u00e1lt \u00e1tlagos \u00e1llapot. A 100-as \u00e9rt\u00e9k reprezent\u00e1lja a piaci \u00e1tlagot, az e feletti \u00e9rt\u00e9k enn\u00e9l kedvez\u0151bb, a 100 alatti \u00e9rt\u00e9k enn\u00e9l kedvez\u0151tlenebb kil\u00e1t\u00e1sra utal.<br \/>\n    A magyarorsz\u00e1gi ingatlanpiacon a &#8222;hat sz\u0171k esztend\u0151&#8221; ut\u00e1n 2014-ben komoly der\u0171l\u00e1t\u00e1s bontakozott ki. M\u00e1r az el\u0151z\u0151, \u00e1prilisi felm\u00e9r\u00e9s sor\u00e1n is sokat javultak a v\u00e1rakoz\u00e1sok a f\u00e9l \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest. Ez a tendencia a jelen megk\u00e9rdez\u00e9s sor\u00e1n is folytat\u00f3dott, igaz, a javul\u00e1s m\u00e9rt\u00e9ke nagyj\u00e1b\u00f3l a fel\u00e9re cs\u00f6kkent &#8211; \u00e1ll a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<br \/>\n    A felm\u00e9r\u00e9s szerint mind a f\u0151v\u00e1rosra, mind az orsz\u00e1g eg\u00e9sz\u00e9re vonatkoz\u00f3 index \u00e9rt\u00e9ke megk\u00f6zel\u00edti a v\u00e1ls\u00e1g el\u0151tti cs\u00facspontot. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a piaci szerepl\u0151k egy \u00fajabb aranykor bek\u00f6vetkez\u00e9s\u00e9t v\u00e1rj\u00e1k, csak a hazai ingatlanpiacnak a jelenlegihez k\u00e9pesti \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s\u00e9t val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edtik &#8211; \u00e1ll a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<br \/>\n    A GKI kutat\u00f3i szerint a lak\u00e1sok \u00e9s irod\u00e1k piac\u00e1n sz\u00e1mottev\u0151 a kil\u00e1t\u00e1sok javul\u00e1sa, a logisztikai szegmensben azonban ink\u00e1bb csak a vid\u00e9ki v\u00e1laszad\u00f3k v\u00e1ltak optimist\u00e1bb\u00e1, m\u00edg a kereskedelmi ingatlanok piac\u00e1n egy\u00e1ltal\u00e1n nem javultak a v\u00e1rakoz\u00e1sok. Az \u00e9p\u00edt\u00e9si telkek piac\u00e1n j\u00f3r\u00e9szt csak a f\u0151v\u00e1rosban \u00e9s k\u00f6zvetlen k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n \u00e9rezhet\u0151 n\u00e9mi mozgol\u00f3d\u00e1s.<br \/>\n    A f\u0151v\u00e1rosi lak\u00e1spiac &#8211; 5 pontos emelked\u00e9ssel &#8211; el\u00e9rte a 110 pontos \u00e9rt\u00e9ket. Orsz\u00e1gosan a 106 pontos \u00e9rt\u00e9k emelkedett 108 pontra.<br \/>\n    Az ingatlanos c\u00e9gek egy\u00e9rtelm\u0171en fellend\u00fcl\u00e9st v\u00e1rnak a f\u0151v\u00e1rosi panel lak\u00e1sokn\u00e1l, m\u00edg a csal\u00e1di h\u00e1zak ir\u00e1nti kereslet szerint\u00fck stagn\u00e1l a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban. Mind Kelet- mind pedig Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon \u00e9l\u00e9nk\u00fcl a paneles \u00e9s nem paneles t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sok piaca \u00e9s szinten marad a csal\u00e1di h\u00e1zak ir\u00e1nti kereslet.<br \/>\n    A tavaszi felm\u00e9r\u00e9sben ezer h\u00e1ztart\u00e1sb\u00f3l 9 v\u00e1laszolta azt, hogy biztosan \u00e9p\u00edt vagy v\u00e1s\u00e1rol lak\u00e1st. Okt\u00f3berben ez a sz\u00e1m 6-ra cs\u00f6kkent. A fel\u00faj\u00edt\u00e1sn\u00e1l-b\u0151v\u00edt\u00e9sn\u00e9l viszont a biztosan ezt megtev\u0151k sz\u00e1ma 22-r\u0151l 23-ra emelkedett ezer h\u00e1ztart\u00e1sonk\u00e9nt ebben az id\u0151szakban.<br \/>\n    A v\u00e1rakoz\u00e1sok szerint a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1ra v\u00e1rhat\u00f3an 0,7 m\u00edg az \u00fajak\u00e9 1 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedik a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban Budapesten. Az orsz\u00e1gos \u00e1tlag 1,1 sz\u00e1zal\u00e9k a haszn\u00e1lt, \u00e9s 1 sz\u00e1zal\u00e9k az \u00faj lak\u00e1sokn\u00e1l. A haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1rait a 2,2 sz\u00e1zal\u00e9kos Nyugat-magyarorsz\u00e1gi \u00e1remelked\u00e9s h\u00fazza fel.<br \/>\n    Az \u00e9p\u00edt\u00e9si telkek piac\u00e1n &#8211; orsz\u00e1gosan &#8211; stagn\u00e1l az \u00e1r, Budapesten 1,3 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s, m\u00edg Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon 1,5 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3 a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A GKI f\u0151v\u00e1rosi ingatlanpiaci index\u00e9nek \u00e9rt\u00e9ke okt\u00f3berben 109 ponton \u00e1llt, 3 ponttal magasabban az el\u0151z\u0151, \u00e1prilisi \u00e9rt\u00e9kn\u00e9l, a teljes magyarorsz\u00e1gi ingatlanpiacot jellemz\u0151 \u00e9rt\u00e9k 105,5 pont, csaknem 3 ponttal magasabb a f\u00e9l \u00e9vvel kor\u00e1bbin\u00e1l &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49082"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49082"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49082\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49083,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49082\/revisions\/49083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49082"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49082"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49082"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}