{"id":48050,"date":"2014-10-22T11:42:38","date_gmt":"2014-10-22T09:42:38","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=48050"},"modified":"2014-10-22T11:42:38","modified_gmt":"2014-10-22T09:42:38","slug":"devizahitelek-duna-house-a-mentocsomag-fekezi-az-ingatlanpiacot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/devizahitelek-duna-house-a-mentocsomag-fekezi-az-ingatlanpiacot\/","title":{"rendered":"Devizahitelek &#8211; Duna House: a ment\u0151csomag f\u00e9kezi az ingatlanpiacot"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Duna House ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat szerint am\u00edg a v\u00e1ls\u00e1got k\u00f6vet\u0151 5 \u00e9v ingatlanpiac\u00e1t a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k hi\u00e1nya jellemezte, \u00fagy id\u00e9n \u00e9ppen az elad\u00f3kb\u00f3l van kev\u00e9s, mert a devizahiteles ment\u0151csomag miatt sokan kiv\u00e1rnak.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Az MTI-hez szerd\u00e1n eljuttatott elemz\u00e9se szerint ugyanakkor id\u00e9n kedvez\u0151 adatok \u00e9rkezik az ingatlanpiacr\u00f3l, \u00edgy 2014 a v\u00e1ls\u00e1got k\u00f6vet\u0151 legjobb \u00e9v lehet.<br \/>\nKomoly h\u00e1tr\u00e1ltat\u00f3 t\u00e9nyez\u0151 a Duna House szerint az elad\u00f3i oldal egy r\u00e9sz\u00e9nek kiv\u00e1r\u00e1sa, visszal\u00e9p\u00e9se. A devizahitellel terhelt tulajdonosok bizonyos h\u00e1nyada sz\u00edvesen megv\u00e1lna ingatlanj\u00e1t\u00f3l, ha ebb\u0151l j\u00f3l tudna kij\u00f6nni. Amikor r\u00f6gz\u00edtett \u00e1rfolyamon lehetett v\u00e9gt\u00f6rleszteni 2011-2012-es \u00e9v fordul\u00f3j\u00e1n, megdupl\u00e1z\u00f3dott az ingatlanelad\u00e1sok sz\u00e1ma. Sokan kiker\u00fcltek abb\u00f3l a csapd\u00e1b\u00f3l, hogy a hitel\u00f6sszeg magasabb a lak\u00e1s piaci \u00e1r\u00e1n\u00e1l.<br \/>\nA Duna House p\u00e9ld\u00e1ja szerint egy 2007-ben 10 milli\u00f3\u00e9rt, 20 sz\u00e1zal\u00e9k \u00f6nr\u00e9sszel v\u00e1s\u00e1rolt lak\u00e1s a budapesti \u00e1res\u00e9ssel sz\u00e1molva most nagyj\u00e1b\u00f3l 9,3 milli\u00f3 forint\u00e9rt adhat\u00f3 el, mik\u00f6zben a 8 milli\u00f3s hitel most k\u00f6zel 11 milli\u00f3sra n\u0151tt. Sokaknak a lak\u00e1selad\u00e1s enyh\u00edtene a szor\u00edt\u00e1son, vagy meg is sz\u0171ntetn\u00e9 azt. A korm\u00e1ny \u00e1ltal \u00edg\u00e9rt ment\u0151csomag a potenci\u00e1lis elad\u00f3kat &#8222;parkol\u00f3p\u00e1ly\u00e1ra&#8221; tette. Joggal v\u00e1rj\u00e1k, hogy a forintos\u00edt\u00e1ssal enyh\u00fclhet a t\u0151ketartoz\u00e1s \u00e9s kedvez\u0151bb felt\u00e9telekkel lehet majd lak\u00e1selad\u00e1ssal lez\u00e1rni a hitelszerz\u0151d\u00e9st. Az el\u0151z\u0151 p\u00e9lda alapj\u00e1n a 11 milli\u00f3s tartoz\u00e1s az ingatlan jelenlegi piaci \u00e1rszintj\u00e9re is cs\u00f6kkenhet, ha fix, alacsonyabb \u00e1rfolyamon forintos\u00edtan\u00e1k a devizahiteleket, de egyel\u0151re ez sem biztos.<br \/>\nA k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a kiv\u00e1r\u00e1s mellett jellemz\u0151 lett az elad\u00e1st\u00f3l val\u00f3 visszal\u00e9p\u00e9s is. Egyes sz\u00e1m\u00edt\u00e1sok szerint a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek ak\u00e1r 30 sz\u00e1zal\u00e9kot megk\u00f6zel\u00edt\u0151 nagys\u00e1grenddel is cs\u00f6kkenhetnek, ami sokaknak \u00e9pp az a hat\u00e1r, amely a k\u00e9nyszer\u0171 \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9st\u0151l visszal\u00e9p\u00e9sre b\u00e1tor\u00edtja a tulajdonost.<br \/>\nA Duna House szerint ha id\u00e9n a parlament elfogadja a devizahiteles ment\u0151csomagot, legkor\u00e1bban j\u00f6v\u0151 tavasszal, de hitelkiv\u00e1lt\u00e1si banki verseny eset\u00e9n egyes elemz\u0151k szerint ak\u00e1r 1 \u00e9v m\u00falva lehet az \u00fcgyfelek sz\u00e1m\u00e1ra is \u00e9rezhet\u0151 hat\u00e1sa.(MTI)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p><div id=\"gazda-2423484765\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Duna House ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 h\u00e1l\u00f3zat szerint am\u00edg a v\u00e1ls\u00e1got k\u00f6vet\u0151 5 \u00e9v ingatlanpiac\u00e1t a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k hi\u00e1nya jellemezte, \u00fagy id\u00e9n \u00e9ppen az elad\u00f3kb\u00f3l van kev\u00e9s, mert a devizahiteles ment\u0151csomag miatt sokan kiv\u00e1rnak.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,22,112],"tags":[84],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48050"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48050"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48051,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48050\/revisions\/48051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}