{"id":44511,"date":"2014-09-15T14:34:03","date_gmt":"2014-09-15T12:34:03","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=44511"},"modified":"2014-09-15T14:34:03","modified_gmt":"2014-09-15T12:34:03","slug":"mnb-hamis-megallapitasokat-tett-kozze-az-mnb-ingatlanvasarlasarol-az-atlatszo-hu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/mnb-hamis-megallapitasokat-tett-kozze-az-mnb-ingatlanvasarlasarol-az-atlatszo-hu\/","title":{"rendered":"MNB: hamis meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sokat tett k\u00f6zz\u00e9 az MNB ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1r\u00f3l az atlatszo.hu"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Magyar Nemzeti Bank szerint f\u00e9lrevezet\u0151, hamis l\u00e1tszatot kelt\u0151, alapvet\u0151en t\u00e9ves meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sokat \u00e9s k\u00f6vetkeztet\u00e9seket tartalmaz\u00f3 cikket tett k\u00f6zz\u00e9 h\u00e9tf\u0151n az atlatszo.hu, ami\u00e9rt helyreigaz\u00edt\u00e1st k\u00e9rtek a port\u00e1lt\u00f3l &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a jegybank az MTI-vel h\u00e9tf\u0151n.<\/strong><!--more--><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a cikkben szerepl\u0151 \u00e1ll\u00edt\u00e1sokkal ellent\u00e9tben az MNB az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se \u00e9s lebonyol\u00edt\u00e1sa sor\u00e1n nagy k\u00f6r\u00fcltekint\u00e9ssel \u00e9s a jogszab\u00e1lyok betart\u00e1s\u00e1val j\u00e1rt el. Ennek megfelel\u0151en a budapesti Eiffel Palace irodah\u00e1z megv\u00e9tel\u00e9t teljes k\u00f6r\u0171 jogi \u00e1tvil\u00e1g\u00edt\u00e1s \u00e9s az ingatlan befektet\u00e9si \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek megt\u00e9r\u00fcl\u00e9si sz\u00e1m\u00edt\u00e1sokon alapul\u00f3 meghat\u00e1roz\u00e1sa el\u0151zte meg.<br \/>\n    Kiemelik: az ingatlan befektet\u00e9si \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1ra a jegybank az \u00e9rt\u00e9kel\u00e9sek k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9ben piacvezet\u0151 szerepet bet\u00f6lt\u0151 k\u00f6nyvvizsg\u00e1l\u00f3 c\u00e9get, a KPMG-t k\u00e9rte fel, amely a szakv\u00e9lem\u00e9ny\u00e9t \u2013 a h\u00edrport\u00e1l \u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1val szemben \u2013 nemzetk\u00f6zi sztenderdek szerinti m\u00f3dszertan alapj\u00e1n k\u00e9sz\u00edtette el. Az elk\u00e9sz\u00fclt \u00e9rt\u00e9kmeghat\u00e1roz\u00e1s hozamsz\u00e1m\u00edt\u00e1son alapult, mert egyr\u00e9szt a piaci \u00f6sszehasonl\u00edt\u00f3 adatokon alapul\u00f3 m\u00f3dszer a megv\u00e1s\u00e1rolt ingatlan egyedi jellege folyt\u00e1n nem volt alkalmazhat\u00f3, m\u00e1sr\u00e9szt az ingatlan 70 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli ar\u00e1nyban, t\u00f6bb mint 10 \u00e9ves id\u0151tartam\u00fa b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek alapj\u00e1n hasznos\u00edtott, ez\u00e9rt hozamsz\u00e1m\u00edt\u00e1s alapj\u00e1n lehetett az ingatlan \u00e9rt\u00e9k\u00e9t<br \/>\nmeghat\u00e1rozni. Az MNB az ilyen m\u00f3don kalkul\u00e1lt befektet\u00e9si \u00e9rt\u00e9k alatt, tisztess\u00e9ges \u00e1ron v\u00e1s\u00e1rolta meg az ingatlant &#8211; \u00edrt\u00e1k.<br \/>\n    Mindezek mellett a befektet\u00e9s hossz\u00fa t\u00e1von el\u0151seg\u00edti az MNB eredm\u00e9nyes gazd\u00e1lkod\u00e1s\u00e1t, hozz\u00e1j\u00e1rul teh\u00e1t ahhoz, hogy az MNB a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vekben se terhelje vesztes\u00e9g megt\u00e9r\u00edt\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9ggel a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9st. Ahogyan arr\u00f3l a jegybank kor\u00e1bban t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st adott, a tavalyi \u00e9vet az MNB 26,3 milli\u00e1rd forintos nyeres\u00e9ggel z\u00e1rta, a jegybank beruh\u00e1z\u00e1sai, \u00edgy az Eiffel Palace irodah\u00e1z megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa, nem jelentenek terhet a k\u00f6zponti k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9snek, vagyis az ad\u00f3fizet\u0151knek.<br \/>\n    Hangs\u00falyozt\u00e1k: az ingatlant a jegybank magyarorsz\u00e1gi t\u00e1rsas\u00e1gt\u00f3l v\u00e1s\u00e1rolta, amelynek tulajdonosi h\u00e1ttere rendezett, a tulajdonosok egyr\u00e9szt ingatlanpiaci befektet\u0151k, m\u00e1sr\u00e9szt az Eiffel Palace Kft. \u00fcgyvezet\u0151je.<br \/>\n    Az ingatlan megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sakor tov\u00e1bbi fontos szempont volt, hogy a kiemelked\u0151en magas m\u0171szaki sz\u00ednvonal\u00fa irodah\u00e1z, mint a f\u0151v\u00e1ros \u00e1ltal \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00f6r\u00f6ks\u00e9gv\u00e9delem al\u00e1 helyezett, egyedi v\u00e9detts\u00e9g\u0171 \u00e9p\u00fclete, t\u00f6bb k\u00fclf\u00f6ldi befektet\u0151 komoly \u00e9rdekl\u0151d\u00e9se ellen\u00e9re tov\u00e1bbra is magyar tulajdonban maradhatott, gyarap\u00edtva ezzel az MNB \u00e1ltal kezelt k\u00f6zvagyont &#8211; k\u00f6z\u00f6lt\u00e9k.<br \/>\n    Az atlatszo.hu-n megjelent cikk szerint a port\u00e1l birtok\u00e1ba ker\u00fclt r\u00e9szletes k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s alapj\u00e1n az offshore h\u00e1tter\u0171 befektet\u0151nek kevesebb, mint 31 milli\u00f3 eur\u00f3ba ker\u00fclt az Eiffel Palace irodah\u00e1z megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa \u00e9s fel\u00faj\u00edt\u00e1sa, amit azt\u00e1n nett\u00f3 45,3 milli\u00f3 eur\u00f3\u00e9rt \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek a Magyar Nemzeti Banknak, vagyis mintegy 15 milli\u00f3 eur\u00f3s profitot realiz\u00e1ltak a projekten. A tranzakci\u00f3t a KPMG \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s\u00e9vel szentes\u00edtett\u00e9k, \u00e1m az szakmailag er\u0151sen vitathat\u00f3, r\u00e1ad\u00e1sul olyan m\u00f3dszerrel k\u00e9sz\u00fclt, amit m\u00e1s p\u00e9nz\u00fcgyi int\u00e9zm\u00e9nyek a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyok szerint nem is alkalmazhattak volna. Az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9st Tr\u00f3cs\u00e1nyi L\u00e1szl\u00f3 igazs\u00e1g\u00fcgy-miniszter \u00fcgyv\u00e9di irod\u00e1ja k\u00e9sz\u00edtette &#8211; olvashat\u00f3 a cikkben.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Magyar Nemzeti Bank szerint f\u00e9lrevezet\u0151, hamis l\u00e1tszatot kelt\u0151, alapvet\u0151en t\u00e9ves meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sokat \u00e9s k\u00f6vetkeztet\u00e9seket tartalmaz\u00f3 cikket tett k\u00f6zz\u00e9 h\u00e9tf\u0151n az atlatszo.hu, ami\u00e9rt helyreigaz\u00edt\u00e1st k\u00e9rtek a port\u00e1lt\u00f3l &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a jegybank az MTI-vel h\u00e9tf\u0151n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44511"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44511"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44511\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44512,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44511\/revisions\/44512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}