{"id":43995,"date":"2014-09-10T13:31:04","date_gmt":"2014-09-10T11:31:04","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=43995"},"modified":"2014-09-10T13:31:04","modified_gmt":"2014-09-10T11:31:04","slug":"a-fedezetkezeles-biztonsagot-nyujt-az-epitoipari-beruhazasok-szereploinek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-fedezetkezeles-biztonsagot-nyujt-az-epitoipari-beruhazasok-szereploinek\/","title":{"rendered":"A fedezetkezel\u00e9s biztons\u00e1got ny\u00fajt az \u00e9p\u00edt\u0151ipari beruh\u00e1z\u00e1sok szerepl\u0151inek"},"content":{"rendered":"<p><strong>A piaci \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s n\u00f6vekszik \u2013 Cs\u00f6kken\u0151 kock\u00e1zat \u00e9p\u00edttet\u0151nek \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00f3knak<\/strong><!--more--><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>A statisztik\u00e1k azt mutatj\u00e1k, hogy sok \u00e9vi hanyatl\u00e1s ut\u00e1n jelent\u0151s fellend\u00fcl\u00e9s zajlik a magyar \u00e9p\u00edt\u0151iparban. A KSH adatai szerint az idei els\u0151 f\u00e9l\u00e9vben k\u00f6zel 23 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt az \u00e9p\u00edt\u0151ipari termel\u00e9s volumene, \u00e9s az \u00e1gazat v\u00e1llalatainak megrendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1nya j\u00fanius v\u00e9g\u00e9n 57 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb volt, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. A nagy beruh\u00e1z\u00e1sok megval\u00f3sul\u00e1s\u00e1t kor\u00e1bban azonban nemcsak a rossz konjunkt\u00fara, hanem a ter\u00fcleten tapasztalt rengeteg vissza\u00e9l\u00e9s \u00e9s vita is lass\u00edtotta: kifizetetlen alv\u00e1llalkoz\u00f3k, elh\u00faz\u00f3d\u00f3 jogvit\u00e1k, a m\u00e1r k\u00e9sz projektek blok\u00e1dja.<\/p>\n<p>\u201eEzeket a kock\u00e1zatokat majdnem teljes m\u00e9rt\u00e9kben kisz\u0171ri a fedezetkezel\u00e9s jogint\u00e9zm\u00e9nye, amely \u2013 noha ez a t\u00e9ny a k\u00f6zv\u00e9lem\u00e9ny sz\u00e1m\u00e1ra kev\u00e9ss\u00e9 ismert \u2013 2010 \u00f3ta k\u00f6telez\u0151en alkalmazand\u00f3 minden, nagys\u00e1grendileg m\u00e1sf\u00e9l milli\u00e1rd forintot meghalad\u00f3 \u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e9p\u00edt\u00e9si beruh\u00e1z\u00e1s eset\u00e9ben\u201d \u2013 h\u00fazta al\u00e1 egy szerdai sajt\u00f3besz\u00e9lget\u00e9sen Nov\u00e1k Zal\u00e1n, az Els\u0151 Fedezetkezel\u0151 Zrt. vez\u00e9rigazgat\u00f3ja. \u00cdgy a fedezetkezel\u00e9s is t\u00e1mogat\u00f3ja lehet a rem\u00e9lhet\u0151leg k\u00f6z\u00e9pt\u00e1von is folytat\u00f3d\u00f3 fellend\u00fcl\u00e9snek.<\/p>\n<p>A piacon legnagyobb, kiz\u00e1r\u00f3lag fedezetkezel\u00e9ssel foglalkoz\u00f3 szolg\u00e1ltat\u00f3n\u00e1l \u00e9ves szinten \u00f6tven-sz\u00e1z darabra becs\u00fclik a fedezetkezel\u00e9ssel biztos\u00edtott magyarorsz\u00e1gi projektek sz\u00e1m\u00e1t. Ezek jelent\u0151s r\u00e9sze jelenleg m\u00e9g az \u00e1llami\/k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi szf\u00e9r\u00e1ban zajlik, de a mag\u00e1npiacon is legal\u00e1bb 200-400 milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9kben indulnak \u00e9p\u00edt\u0151ipari nagyberuh\u00e1z\u00e1sok. Tapasztalataik szerint az ut\u00f3bbi id\u0151ben jelent\u0151sen n\u00f6vekszik az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s az \u00e1ltaluk ny\u00fajtott szolg\u00e1ltat\u00e1sok ir\u00e1nt.<\/p><div id=\"gazda-135013608\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>A fedezetkezel\u00e9s legfontosabb c\u00e9lja, hogy biztons\u00e1gi garanci\u00e1t ny\u00fajtson minden r\u00e9sztvev\u0151nek. A beruh\u00e1z\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra cs\u00f6kkenti a beruh\u00e1z\u00e1s probl\u00e9mamentes befejez\u00e9s\u00e9nek kock\u00e1zat\u00e1t. R\u00e1ad\u00e1sul a v\u00e1llalat h\u00edrneve sem s\u00e9r\u00fcl \u2013 nem t\u00f6rt\u00e9nhet meg, hogy az el\u00e9gedetlen v\u00e1llalkoz\u00f3k a m\u00e9di\u00e1hoz fordulva hozz\u00e1k rossz h\u00edrbe az \u00e9p\u00edttet\u0151t, noha \u0151 \u00e1tutalta p\u00e9nz\u00fcket, csak az valahol k\u00e9zen-k\u00f6z\u00f6n elt\u0171nt \u2013 mint ahogyan ez kor\u00e1bban gyakran megesett.<\/p>\n<p>A f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3 is biztons\u00e1gban van, mert csak akkor kell megkezdenie egy \u2013 m\u0171szakilag pontosan k\u00f6r\u00fclhat\u00e1rolt \u2013 \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00fctemet, ha annak p\u00e9nz\u00fcgyi fedezete a fedezetkezel\u0151n\u00e9l m\u00e1r rendelkez\u00e9sre \u00e1ll.<\/p>\n<p>Ha az adott \u00fctem a m\u0171szaki ellen\u0151r \u00e1ltal igazoltan elk\u00e9sz\u00fclt, a beny\u00fajtott sz\u00e1ml\u00e1kat a fedezetkezel\u0151 fizeti ki \u2013 m\u00e9ghozz\u00e1 a regisztr\u00e1lt alv\u00e1llalkoz\u00f3knak ak\u00e1r k\u00f6zvetlen\u00fcl is. Ez viszont a munk\u00e1t t\u00e9nylegesen elv\u00e9gz\u0151 c\u00e9geknek jelent garanci\u00e1t \u2013 nincs sorban\u00e1ll\u00e1s, nem t\u0171nhet el a p\u00e9nz a v\u00e1llalkoz\u00f3i l\u00e1ncban. R\u00e1ad\u00e1sul ak\u00e1r m\u00e1r n\u00e9h\u00e1ny nappal a teljes\u00edt\u00e9st k\u00f6vet\u0151en p\u00e9nz\u00fckh\u00f6z juthatnak a k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u0151k.<\/p>\n<p>\u201eRendk\u00edv\u00fcl fontos, hogy a v\u00e1llalkoz\u00f3k regisztr\u00e1lj\u00e1k magukat, mert csak \u00edgy tudjuk sz\u00e1mukra garant\u00e1lni elv\u00e9gzett teljes\u00edtm\u00e9ny\u00fck ellen\u00e9rt\u00e9k\u00e9nek kifizet\u00e9s\u00e9t. Aki a rendszerben nem szerepel, az gyakorlatilag sz\u00e1munkra sem l\u00e9tezik\u201d \u2013 h\u00edvta fel a figyelmet erre a sz\u00fcks\u00e9ges l\u00e9p\u00e9sre Nov\u00e1k Zal\u00e1n. A jogszab\u00e1lyban el\u0151\u00edrt regisztr\u00e1ci\u00f3s k\u00f6telezetts\u00e9g az\u00e9rt is fontos, mert az ut\u00f3bbi id\u0151ben az \u00e9p\u00edt\u00e9shat\u00f3s\u00e1gi elj\u00e1r\u00e1sok sor\u00e1n nemcsak a fedezetkezel\u0151i szerz\u0151d\u00e9s megl\u00e9t\u00e9t, hanem az adminisztr\u00e1ci\u00f3s k\u00f6telezetts\u00e9g pontos teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t is ellen\u0151rzik. Ha ez hi\u00e1nyzik, b\u00fcntet\u00e9st szabhatnak ki.<\/p>\n<p>Az Els\u0151 Fedezetkezel\u0151 Zrt. tov\u00e1bbfejlesztette az eredetileg a miniszt\u00e9rium \u00e1ltal elk\u00e9sz\u00edttetett szoftvert, amely nyilv\u00e1ntartja a projektben r\u00e9sztvev\u0151 v\u00e1llalkoz\u00f3kat, sz\u00e1ml\u00e1ikat \u00e9s a teljes\u00edtett kifizet\u00e9seket, \u00e9s amely a j\u00f6v\u0151ben ak\u00e1r \u00a0\u00f6sszekapcsolhat\u00f3v\u00e1 is v\u00e1lhat a m\u00e1r szint\u00e9n bevezetett elektronikus \u00e9p\u00edt\u00e9si napl\u00f3val. A rendszer minden szok\u00e1sos \u00e9p\u00edt\u0151ipari folyamatot, \u00edgy p\u00e9ld\u00e1ul az elt\u00e9r\u0151 szerz\u0151d\u00e9ses devizanemeket, a j\u00f3teljes\u00edt\u00e9si garanci\u00e1kat \u00e9s a kifizetett el\u0151legeket is k\u00e9pes kezelni.<\/p>\n<p>A rendszer m\u00e1sik nagy el\u0151nye, hogy szigor\u00fa hat\u00e1rid\u0151kh\u00f6z \u00e9s elj\u00e1r\u00e1si l\u00e9p\u00e9sekhez k\u00f6ti a vit\u00e1s k\u00e9rd\u00e9sek rendez\u00e9s\u00e9t. Ilyen m\u00f3don szinte teljes eg\u00e9sz\u00e9ben elmaradnak a kor\u00e1bban hosszan elh\u00faz\u00f3d\u00f3 vit\u00e1k \u00e9s jogorvoslati elj\u00e1r\u00e1sok. Ha m\u00e9gis perre ker\u00fclne sor, a vitatott v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edj a v\u00e9gleges d\u00f6nt\u00e9sig a fedezetkezel\u0151 let\u00e9ti sz\u00e1ml\u00e1j\u00e1n marad.<\/p>\n<p>\u201eA piac egyre nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben ig\u00e9nyli szolg\u00e1ltat\u00e1sainkat\u201d \u2013 mondta el a vez\u00e9rigazgat\u00f3. Az Els\u0151 Fedezetkezel\u0151 olyan nagy megrendel\u0151k projektjeinek lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1ban m\u0171k\u00f6dik illetve m\u0171k\u00f6d\u00f6tt k\u00f6zre kor\u00e1bban, mint a Stadler, a Bridgestone vagy az OTP Ingatlan \u00e1ltal kivitelezett 300 lak\u00e1sos gy\u0151ri D\u00e1lia Palota. Az elm\u00falt k\u00e9t \u00e9vben a sikeresen lebonyol\u00edtott beruh\u00e1z\u00e1sok \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ke meghaladta a 60 milli\u00e1rd forintot, az \u00edgy l\u00e9trej\u00f6tt beruh\u00e1z\u00e1sok eredm\u00e9nyek\u00e9ppen t\u00f6bb ezer ember jutott \u00faj munkahelyhez.<\/p>\n<p>A fedezetkezel\u0151 szoros kapcsolatban \u00e1ll a bankokkal is, hiszen finansz\u00edroz\u00f3k\u00e9nt nekik is fontos \u00e9rdek\u00fck f\u0171z\u0151dik ahhoz, hogy a meghitelezett nagyprojektek lehet\u0151leg z\u00f6kken\u0151mentesen haladjanak az \u00e1tad\u00e1s fel\u00e9, a hitelb\u0151l kifizetett p\u00e9nzek oda ker\u00fcljenek, ahov\u00e1 sz\u00e1nt\u00e1k \u0151ket. Ez\u00e9rt az Els\u0151 Fedezetkezel\u0151 Zrt. eredm\u00e9nyesen m\u0171k\u00f6dik egy\u00fctt a Raiffeisen Bankkal, a Citibankkal, de az OTP-vel \u00e9s az UniCredit Bankkal is sikeresen val\u00f3s\u00edtottak m\u00e1r meg k\u00f6z\u00f6s projekteket.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A piaci \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s n\u00f6vekszik \u2013 Cs\u00f6kken\u0151 kock\u00e1zat \u00e9p\u00edttet\u0151nek \u00e9s v\u00e1llalkoz\u00f3knak<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43995"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43995"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43996,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43995\/revisions\/43996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}