{"id":42144,"date":"2014-08-21T14:22:20","date_gmt":"2014-08-21T12:22:20","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=42144"},"modified":"2014-08-21T13:12:56","modified_gmt":"2014-08-21T11:12:56","slug":"az-uj-lakasokon-mar-hozampremium-erheto-el","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/az-uj-lakasokon-mar-hozampremium-erheto-el\/","title":{"rendered":"Az \u00faj lak\u00e1sokon m\u00e1r hozampr\u00e9mium \u00e9rhet\u0151 el"},"content":{"rendered":"<p><strong>A r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa diszkont-kincst\u00e1rjegyhez k\u00e9pest id\u00e9n m\u00e1r 5 sz\u00e1zal\u00e9kos hozampr\u00e9mium \u00e9rhet\u0151 el az \u00faj lak\u00e1sokon, de haszn\u00e1lt lak\u00e1sokat m\u00e9g nem \u00e9rdemes befektet\u00e9si c\u00e9llal v\u00e1s\u00e1rolni &#8211; \u00e1ll\u00edtja az MNB honlapj\u00e1n megjelent tanulm\u00e1ny.<\/strong><!--more--><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A haszn\u00e1lt lak\u00e1sokon el\u00e9rhet\u0151 hozam ugyanis m\u00e9g mindig alatta van a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa diszkont-kincst\u00e1rjegy hozam\u00e1nak.<br \/>\n    A tanulm\u00e1ny kit\u00e9r arra is, hogy a b\u00e9rleti d\u00edjak emelkedni kezdtek, \u00e9s az alacsony lak\u00e1s\u00e1rak miatt emelkedik a v\u00e9teli \u00e9s a majdani elad\u00e1si \u00e1r k\u00fcl\u00f6nb\u00f6zet\u00e9b\u0151l ad\u00f3d\u00f3 nyeres\u00e9g is. A 2008-ashoz k\u00e9pest 35 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkentek a lak\u00e1s\u00e1rak.<br \/>\n    A tanulm\u00e1ny &#8211; a KSH adatai alapj\u00e1n &#8211; arra a k\u00f6vetkeztet\u00e9sre jut, hogy a lakoss\u00e1g p\u00e9nz\u00fcgyi vagyon\u00e1nak n\u00f6veked\u00e9se, valamint a forinthitel-kamatok cs\u00f6kken\u00e9se meg kell hogy jelenjen a lak\u00e1sok ir\u00e1nti keresletben is. Ez a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-piacon m\u00e1r l\u00e1tszik, de m\u00e9g nem \u00e9rte el az \u00faj lak\u00e1sok piac\u00e1t.<br \/>\n    Ez ut\u00f3bbi az\u00e9rt is k\u00e9sik, mivel a k\u00edn\u00e1lat mindig k\u00e9sve k\u00f6veti a keresletet ezen a r\u00e9szpiacon.<br \/>\n    V\u00e9g\u00fcl arra is kit\u00e9r az \u00edr\u00e1s, hogy mik\u00e9ppen el\u0151zhet\u0151 meg egy esetleges ingatlanbubor\u00e9k kialakul\u00e1sa a magyar piacon. Erre a jegybanknak k\u00e9t eszk\u00f6ze is van: a j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151 r\u00e9szlet, valamint a maxim\u00e1lis hitelfedezeti ar\u00e1ny meghat\u00e1roz\u00e1sa. Az \u00faj jegybankt\u00f6rv\u00e9ny megengedi, hogy ezeket rendeletben szab\u00e1lyozza az MNB.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa diszkont-kincst\u00e1rjegyhez k\u00e9pest id\u00e9n m\u00e1r 5 sz\u00e1zal\u00e9kos hozampr\u00e9mium \u00e9rhet\u0151 el az \u00faj lak\u00e1sokon, de haszn\u00e1lt lak\u00e1sokat m\u00e9g nem \u00e9rdemes befektet\u00e9si c\u00e9llal v\u00e1s\u00e1rolni &#8211; \u00e1ll\u00edtja az MNB honlapj\u00e1n megjelent tanulm\u00e1ny.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42144"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42144"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42144\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42145,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42144\/revisions\/42145"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}