{"id":40679,"date":"2014-07-30T15:28:31","date_gmt":"2014-07-30T13:28:31","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=40679"},"modified":"2014-07-30T15:28:31","modified_gmt":"2014-07-30T13:28:31","slug":"megugrott-a-befektetesi-ingatlanok-piaca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/megugrott-a-befektetesi-ingatlanok-piaca\/","title":{"rendered":"Megugrott a befektet\u00e9si ingatlanok piaca"},"content":{"rendered":"<p><strong>Megugrott a befektet\u00e9si ingatlanok piaca, az els\u0151 negyed\u00e9vben 230,5 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9kben cser\u00e9ltek gazd\u00e1t befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlanok Magyarorsz\u00e1gon, ez 46 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb az egy \u00e9vvel ezel\u0151ttin\u00e9l &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Colliers International ingatlan tan\u00e1csad\u00f3 szerd\u00e1n az MTI-vel.<!--more--><\/strong><br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>A teljes forgalomb\u00f3l 147 milli\u00f3 eur\u00f3 volt a kereskedelmi ingatlanok r\u00e9szesed\u00e9se, 65 milli\u00f3 a hotel \u00e9s 18,5 milli\u00f3 az iroda. Az \u00e1tlagos hozam a kereskedelmi ingatlanokn\u00e1l 7,25 sz\u00e1zal\u00e9k, m\u00edg az irod\u00e1kn\u00e1l 7,75 sz\u00e1zal\u00e9k volt. A hotelre nem k\u00f6z\u00f6lt hozamot az Colliers.<br \/>\nJ\u00faliusban eddig k\u00e9t tranzakci\u00f3 z\u00e1rult le, \u00f6sszesen 50 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9kben, de hamarosan \u00fajabb \u00fcgyletek v\u00e1rhat\u00f3k. Az el\u0151rejelz\u00e9sek szerint cs\u00facsot d\u00f6nt a befektet\u00e9si ingatlanpiac a negyedik negyed\u00e9vben is &#8211; \u00e1ll a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<br \/>\nA Colliers International el\u0151rejelz\u00e9se szerint az idei befektet\u00e9si volumen meghaladhatja az 500 milli\u00f3 eur\u00f3t, ami az elm\u00falt h\u00e1rom \u00e9v legjobb teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9t jelenten\u00e9.<br \/>\nA c\u00e9g szerint a piacon az egyik legbiztat\u00f3bb jel, hogy a befektet\u0151k \u00fajra elkezdtek logisztikai parkokat is v\u00e1s\u00e1rolni, amelyek 2009 \u00f3ta a legkev\u00e9sb\u00e9 kedvelt eszk\u00f6z\u00f6k k\u00f6z\u00e9 tartoztak.<br \/>\nA megn\u00f6vekedett aktivit\u00e1s t\u00f6bb t\u00e9nyez\u0151nek is k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151: a javul\u00f3 magyar makrogazdas\u00e1gnak, a relat\u00edv olcs\u00f3nak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 hazai piacnak, a glob\u00e1lisan alacsony kamatk\u00f6rnyezetnek, a befektet\u0151k kez\u00e9ben \u00f6sszpontosul\u00f3 t\u0151ke nagys\u00e1g\u00e1nak, illetve a m\u00e1ra m\u00e1r sz\u00e9lesebb k\u00f6rben el\u00e9rhet\u0151 finansz\u00edroz\u00e1snak &#8211; \u00edrt\u00e1k.<br \/>\nA k\u00f6zlem\u00e9ny kiemeli: megv\u00e1ltozott a befektet\u0151k \u00f6sszet\u00e9tele is. A piacot kor\u00e1bban az osztr\u00e1k \u00e9s n\u00e9met alapok domin\u00e1lt\u00e1k, amelyek a tov\u00e1bb\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre f\u00f3kusz\u00e1ltak. Az \u00fajonnan piacra l\u00e9p\u0151 brit \u00e9s amerikai h\u00e1tter\u0171 mag\u00e1nt\u0151ke-befektet\u0151k, tov\u00e1bb\u00e1 a k\u00f6zel-keleti v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k \u00e9s a magyarorsz\u00e1gi int\u00e9zm\u00e9nyek azonban hosszabb t\u00e1v\u00fa befektet\u00e9sben gondolkodnak.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Megugrott a befektet\u00e9si ingatlanok piaca, az els\u0151 negyed\u00e9vben 230,5 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00e9rt\u00e9kben cser\u00e9ltek gazd\u00e1t befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlanok Magyarorsz\u00e1gon, ez 46 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb az egy \u00e9vvel ezel\u0151ttin\u00e9l &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Colliers International ingatlan tan\u00e1csad\u00f3 szerd\u00e1n az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40679"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40679"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40679\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40680,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40679\/revisions\/40680"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}