{"id":22123,"date":"2013-11-27T12:05:23","date_gmt":"2013-11-27T11:05:23","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=22123"},"modified":"2013-11-27T11:56:14","modified_gmt":"2013-11-27T10:56:14","slug":"kozossegi-berlakasrendszer-modellt-dolgoztak-ki-civilek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kozossegi-berlakasrendszer-modellt-dolgoztak-ki-civilek\/","title":{"rendered":"K\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi b\u00e9rlak\u00e1srendszer-modellt dolgoztak ki civilek"},"content":{"rendered":"<p><strong>A nem hasznos\u00edtott mag\u00e1nlak\u00e1sok szoci\u00e1lis c\u00e9l\u00fa felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val, szoci\u00e1lis lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1val t\u00f6bb t\u00edzezer csal\u00e1d lakhat\u00e1si gondjait lehetne enyh\u00edteni. Erre a V\u00e1roskutat\u00e1s Kft. \u00e9s a Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g \u00e1ltal dolgozott ki modellt.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>A k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi b\u00e9rlak\u00e1srendszer-modellnek az MTI-hez szerd\u00e1n eljuttatott tervezete a kutat\u00e1s k\u00e9sz\u00edt\u0151i szerint kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3v\u00e1 \u00e9s fenntarthat\u00f3v\u00e1 tenn\u00e9 a szoci\u00e1lis c\u00e9l\u00fa b\u00e9rlak\u00e1sszektort, valamint jelent\u0151sen cs\u00f6kkenten\u00e9 a lak\u00e1stulajdonosok \u00e9s a b\u00e9rl\u0151k kock\u00e1zatait is.<br \/>\nJelenleg a magyarorsz\u00e1gi csal\u00e1dok 25-35 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t \u00e9rinti a lakhat\u00e1si szeg\u00e9nys\u00e9g &#8211; \u00edrt\u00e1k. Vesz\u00e9lyeztetettek a lak\u00e1sveszt\u00e9s k\u00f6zel\u00e9be sodr\u00f3dott rezsi- \u00e9s hitelh\u00e1tral\u00e9kosok, a fiatal csal\u00e1dok, amelyek rossz lak\u00e1shelyzet\u00fck miatt a gyermekv\u00e1llal\u00e1st is elhalasztj\u00e1k. Ide sorolj\u00e1k az \u00e1llami gondoskod\u00e1sb\u00f3l kiker\u00fcl\u0151 fiatalokat is, akik a csal\u00e1djukt\u00f3l nem v\u00e1rhatnak t\u00e1mogat\u00e1st, ez\u00e9rt nekik a biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 b\u00e9rlak\u00e1sok adn\u00e1nak lehet\u0151s\u00e9get az \u00f6n\u00e1ll\u00f3 \u00e9let megteremt\u00e9s\u00e9re.<br \/>\nAz olcs\u00f3 b\u00e9rlak\u00e1sok elk\u00e9pzel\u00e9seik szerint seg\u00edten\u00e9k az elk\u00f6lt\u00f6z\u00e9st a munkan\u00e9lk\u00fclis\u00e9ggel s\u00fajtott ter\u00fcletekr\u0151l is, mik\u00e9nt sok hajl\u00e9ktalan embernek is a j\u00f3l m\u0171k\u00f6d\u0151 szoci\u00e1lis b\u00e9rlak\u00e1sszektor jelenten\u00e9 a hajl\u00e9ktalans\u00e1gb\u00f3l kivezet\u0151 utat.<br \/>\nAz elemz\u00e9s szerint csaknem 300 ezer csal\u00e1dnak volna sz\u00fcks\u00e9ge megfizethet\u0151 b\u00e9rlak\u00e1sra. Mintegy f\u00e9lmilli\u00f3 mag\u00e1nlak\u00e1s \u00e1ll \u00fcresen, k\u00f6z\u00fcl\u00fck legal\u00e1bb 100 ezer olyan j\u00f3 elhelyezked\u00e9s\u0171, megfelel\u0151 min\u0151s\u00e9g\u0171 lak\u00e1s, amely ak\u00e1r szoci\u00e1lis b\u00e9rlak\u00e1sk\u00e9nt is hasznos\u00edthat\u00f3 lenne. A k\u00e9t szervezet ez\u00e9rt egy \u00faj t\u00edpus\u00fa k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi b\u00e9rlak\u00e1srendszer bevezet\u00e9s\u00e9t javasolja, amely a r\u00e1szorul\u00f3 csal\u00e1doknak el\u00e9rhet\u0151v\u00e9 tenn\u00e9, hogy b\u00e9rbe vegy\u00e9k az \u00fcresen \u00e1ll\u00f3 mag\u00e1nlak\u00e1sokat.<br \/>\nA lak\u00e1stulajdonosok \u00e9s a b\u00e9rl\u0151k k\u00f6z\u00f6tt az e c\u00e9lb\u00f3l l\u00e9trej\u00f6v\u0151 szoci\u00e1lis lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek k\u00f6zvet\u00edten\u00e9nek, amelyek hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa, legal\u00e1bb h\u00e1rom\u00e9ves szerz\u0151d\u00e9st biztos\u00edtanak a b\u00e9rl\u0151nek \u00e9s a b\u00e9rbead\u00f3nak. A konstrukci\u00f3 biztos \u00e9s folyamatos bev\u00e9telt garant\u00e1l a lak\u00e1stulajdonosoknak, \u00e9s el\u00e9rhet\u0151v\u00e9 tesz olyan kedvezm\u00e9nyeket, amelyek m\u00e1s b\u00e9rbead\u00f3kat nem illetnek meg, bele\u00e9rtve az ad\u00f3kedvezm\u00e9nyt, valamint az ad\u00f3elenged\u00e9st. A tervezet szerint az \u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek a szerz\u0151d\u00e9ses id\u0151szakban garant\u00e1ln\u00e1k az ingatlan \u00e1llapot\u00e1nak meg\u0151rz\u00e9s\u00e9t is, a tulajdonosok ez\u00e9rt v\u00e1llaln\u00e1k, hogy a piaci lakb\u00e9rn\u00e9l olcs\u00f3bban adj\u00e1k b\u00e9rbe lak\u00e1sukat a szoci\u00e1lis lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gnek.<br \/>\nA b\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra a modell az\u00e9rt vonz\u00f3, mert kedvez\u0151 \u00e1ron, a piaci lakb\u00e9r alatt, hossz\u00fa t\u00e1vra tudj\u00e1k kivenni a lak\u00e1sokat, \u00edgy biztons\u00e1gosabb\u00e1 \u00e9s tervezhet\u0151bb\u00e9 v\u00e1lik az \u00e9let\u00fck. A b\u00e9rl\u0151k r\u00e1szorults\u00e1guk m\u00e9rt\u00e9k\u00e9ben lakb\u00e9rt\u00e1mogat\u00e1sra is jogosultak lenn\u00e9nek \u00fagy, hogy a programba beker\u00fcl\u0151 csal\u00e1dok lakhat\u00e1ssal kapcsolatos kiad\u00e1sai ne haladj\u00e1k meg a j\u00f6vedelm\u00fck 40 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t. A legnehezebb helyzet\u0171 csal\u00e1doknak az \u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek szoci\u00e1lis munk\u00e1t is biztos\u00edtan\u00e1nak.<br \/>\nA javaslat szerint az \u00faj t\u00edpus\u00fa k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi b\u00e9rlak\u00e1srendszert egy k\u00f6zponti szervezet, a Nemzeti Lak\u00e1st\u00e1rsas\u00e1g ir\u00e1ny\u00edtan\u00e1 \u00e9s m\u0171k\u00f6dtetn\u00e9. A szervezet feladata lenne, hogy a korm\u00e1nyzat \u00e1ltal meghat\u00e1rozott k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si keretek k\u00f6z\u00f6tt megtervezze a programban el\u00e9rend\u0151 lak\u00e1ssz\u00e1mot \u00e9s k\u00f6lts\u00e9geket, meghat\u00e1rozza a c\u00e9lcsoportokat \u00e9s ter\u00fcleti megoszl\u00e1sukat. A szervezet p\u00e1ly\u00e1zaton hirdetn\u00e9 meg a lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek sz\u00e1m\u00e1ra a lak\u00e1stulajdonosok \u00e1ltal felk\u00edn\u00e1lt lak\u00e1sokat.<br \/>\nA modellt kidolgoz\u00f3 k\u00e9t szervezet h\u00e1rom\u00e9ves k\u00eds\u00e9rleti program elind\u00edt\u00e1s\u00e1t javasolja, a kezdeti id\u0151szakban 350-500 lak\u00e1s \u00e9s 10-15 szoci\u00e1lis lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9g l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1val \u00e9s bevon\u00e1s\u00e1val. Sz\u00e1m\u00edt\u00e1saik szerint a mintaprojekt \u00e1llami k\u00f6lts\u00e9ge \u00e9vente 454 ezer forint lenne lak\u00e1sonk\u00e9nt. A terv kidolgoz\u00f3i a modell m\u0171k\u00f6d\u00e9si felt\u00e9teleinek megteremt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9gnek tartan\u00e1k egy \u00faj lak\u00e1st\u00f6rv\u00e9ny megalkot\u00e1s\u00e1t is &#8211; z\u00e1rul a k\u00f6zlem\u00e9ny.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A nem hasznos\u00edtott mag\u00e1nlak\u00e1sok szoci\u00e1lis c\u00e9l\u00fa felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1val, szoci\u00e1lis lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9gek l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1val t\u00f6bb t\u00edzezer csal\u00e1d lakhat\u00e1si gondjait lehetne enyh\u00edteni. Erre a V\u00e1roskutat\u00e1s Kft. \u00e9s a Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g \u00e1ltal dolgozott ki modellt.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22123"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22123"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22124,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22123\/revisions\/22124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}