{"id":20296,"date":"2013-11-04T14:28:51","date_gmt":"2013-11-04T13:28:51","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=20296"},"modified":"2013-11-04T14:28:51","modified_gmt":"2013-11-04T13:28:51","slug":"tovabbra-is-lejon-a-lakasepites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tovabbra-is-lejon-a-lakasepites\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bbra is lej\u0151n a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mik\u00f6zben az \u00e9p\u00edt\u0151ipar teljes\u00edtm\u00e9nye a nagy \u00e1llami beruh\u00e1z\u00e1sok miatt \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben javul, a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s m\u00e9g mindig lejtmenetben van az MTI-nek nyilatkoz\u00f3 szak\u00e9rt\u0151k szerint.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>A K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) h\u00e9tf\u0151i k\u00f6zl\u00e9se szerint a haszn\u00e1latba vett lak\u00e1sok sz\u00e1ma 37,4, a kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma 31,7 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb volt az idei \u00e9v els\u0151 h\u00e1romnegyed \u00e9v\u00e9ben, mint tavaly ugyanebben az id\u0151szakban. Az \u00e9v els\u0151 kilenc h\u00f3napj\u00e1ban 4077 \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00fclt, a kiadott lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma 5327 volt.<br \/>\nBalatoni Andr\u00e1s, az ING Bank vezet\u0151 makrogazdas\u00e1gi elemz\u0151je szerint a lak\u00e1spiac tov\u00e1bbra sincs t\u00fal a m\u00e9lypontj\u00e1n, annak ellen\u00e9re, hogy az \u00e9p\u00edt\u0151iparban &#8222;\u00e9ledezik&#8221; a kereslet. R\u00e1mutatott: m\u00edg az \u00e9p\u00edt\u0151iparban az \u00e1llami beruh\u00e1z\u00e1sok n\u0151nek, addig a lak\u00e1spiacon a lakoss\u00e1gi beruh\u00e1z\u00e1sok er\u0151sen visszaszorultak. Ennek\u00a0\u00a0a h\u00e1ztart\u00e1sok er\u0151s elad\u00f3sodotts\u00e1ga az oka az elemz\u0151 szerint, ami r\u00e1nyomja a b\u00e9lyeg\u00e9t az ingatlanpiacra is.<br \/>\nKedvez\u0151 jelnek nevezte ugyanakkor, hogy a kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma meghaladja az \u00faj lak\u00e1sok sz\u00e1m\u00e1t.<br \/>\nA lak\u00e1spiac a h\u00e1ztart\u00e1sok miatt tov\u00e1bb esik, az \u00e1rak cs\u00f6kkennek nomin\u00e1lis szinten is, a lak\u00e1spiac konszolid\u00e1ci\u00f3ja m\u00e9g v\u00e1rat mag\u00e1ra &#8211; \u00f6sszegezte Balatoni Andr\u00e1s.<br \/>\nKoji L\u00e1szl\u00f3, az \u00c9p\u00edt\u00e9si V\u00e1llalkoz\u00f3k Orsz\u00e1gos Szaksz\u00f6vets\u00e9ge (\u00c9VOSZ) aleln\u00f6ke a KSH adataira reag\u00e1lva elmondta: mivel az \u00e9v els\u0151 kilenc h\u00f3napj\u00e1ban \u00f6tezern\u00e9l is kevesebb lak\u00e1st vettek haszn\u00e1latba Magyarorsz\u00e1gon, ennek alapj\u00e1n \u00fagy l\u00e1tszik, hogy m\u00e9g a tavalyi, m\u00e9lypontnak tekintett \u00e9vn\u00e9l is kevesebb lak\u00e1s k\u00e9sz\u00fcl el az id\u00e9n.<br \/>\nA szakember szint\u00e9n arra h\u00edvta fel a figyelmet, hogy az \u00e9p\u00edt\u0151ipar teljes\u00edtm\u00e9nye \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben javul ugyan, de az \u00e1gazaton bel\u00fcl nagy a sz\u00f3r\u00f3d\u00e1s. A szektort a nagy infrastruktur\u00e1lis beruh\u00e1z\u00e1sok, \u00fat\u00e9p\u00edt\u00e9sek, vas\u00fat\u00e9p\u00edt\u00e9sek &#8222;h\u00fazz\u00e1k&#8221;, a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s viszont m\u00e9lyponton van, \u00e9s ebben az \u00e9vben nem is v\u00e1rhat\u00f3 \u00e9rdemi n\u00f6veked\u00e9s &#8211; k\u00f6z\u00f6lte.<br \/>\nKoji L\u00e1szl\u00f3 kit\u00e9rt arra is: a lak\u00e1sgazd\u00e1lkod\u00e1s ter\u00fclet\u00e9n sokkal nagyobb feladat lenne a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1s. Magyarorsz\u00e1gon mintegy 4,3 milli\u00f3 lak\u00e1s van, \u00e9ves szinten k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 400 ezret kellene fel\u00faj\u00edtani ahhoz, hogy t\u00edz\u00e9vente meg\u00fajuljon a lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1ny. Ezzel szemben jelent\u0151sebb fel\u00faj\u00edt\u00e1s mind\u00f6ssze 100-120 ezer lak\u00e1sban t\u00f6rt\u00e9nik &#8211; ismertette. A szakmai szervezet aleln\u00f6ke szerint az \u00e9p\u00edt\u0151ipar utols\u00f3 j\u00f3 \u00e9ve, 2006 \u00f3ta a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9ssel \u00e9s -fel\u00faj\u00edt\u00e1ssal foglalkoz\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00e1sok piacuk 80 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t elvesztett\u00e9k.<br \/>\nA korm\u00e1nyzati programokat szakmailag j\u00f3nak tartja az \u00c9VOSZ, de azokra nincs el\u00e9g forr\u00e1s, a lakoss\u00e1g \u00e9s az ingatlanfejleszt\u0151 c\u00e9gek pedig tov\u00e1bbra sem adnak elegend\u0151 megrendel\u00e9st &#8211; fejtette ki Koji L\u00e1szl\u00f3.<br \/>\nAz \u00c9VOSZ az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l r\u00f6vid t\u00e1von nem v\u00e1r l\u00e9nyeges v\u00e1ltoz\u00e1st, ink\u00e1bb abban b\u00edzik, hogy a fel\u00faj\u00edt\u00e1sok, rekonstrukci\u00f3k ter\u00fclet\u00e9n lesz elmozdul\u00e1s &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a szervezet aleln\u00f6ke.<br \/>\nA T\u00e1rsas\u00e1g a Lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9rt Egyes\u00fclet az MTI-hez eljuttatott h\u00e9tf\u0151i k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben arra h\u00edvta fel a figyelmet: ilyen ar\u00e1ny\u00fa visszaes\u00e9s mellett 2013-ban hozz\u00e1vet\u0151leg 6700 lak\u00e1s \u00e9p\u00fcl Magyarorsz\u00e1gon, ami azt jelenti, hogy a hazai lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1ny meg\u00fajul\u00e1si \u00fcteme 650 \u00e9v. A 100 \u00e9ves meg\u00fajul\u00e1si \u00fctemhez \u00e9vi 43 000 lak\u00e1st kellene \u00e9p\u00edteni.<br \/>\nAz egyes\u00fclet szerint a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekre nem a lak\u00e1ssz\u00e1m n\u00f6vel\u00e9se, hanem a lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1ny min\u0151s\u00e9gi meg\u00faj\u00edt\u00e1sa miatt van sz\u00fcks\u00e9g, a fel\u00faj\u00edt\u00e1sok \u00e9s a helyettes\u00edt\u0151 \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9sek egyar\u00e1nt fontosak. Sz\u00e1m\u00edt\u00e1saik szerint a lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1nyon bel\u00fcl t\u00f6bb mint 583 ezer olyan lak\u00e1s van, amelynek falazata v\u00e1lyog vagy s\u00e1r.<br \/>\nAz egyes\u00fclet \u00fagy l\u00e1tja, a 2014-2020-as uni\u00f3s t\u00e1mogat\u00e1si id\u0151szak jelenleg foly\u00f3 tervez\u00e9se sor\u00e1n el kellene \u00e9rni, hogy a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00e9t \u00e9vben lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sokra, lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekre is jusson forr\u00e1s. Egyeztetni kellene egy \u00e9p\u00fcletenergetikai programr\u00f3l az Eur\u00f3pai Beruh\u00e1z\u00e1si Bankkal (EIB), emellett m\u00f3dos\u00edtani kellene a jelenlegi &#8222;szocpol&#8221; t\u00e1mogat\u00e1son az energiahat\u00e9kony, leg\u00e1lis lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek \u00e9rdek\u00e9ben, illetve lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekkel, lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sokkal foglalkoz\u00f3 k\u00f6zponti hivatalra is sz\u00fcks\u00e9g lenne.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mik\u00f6zben az \u00e9p\u00edt\u0151ipar teljes\u00edtm\u00e9nye a nagy \u00e1llami beruh\u00e1z\u00e1sok miatt \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben javul, a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s m\u00e9g mindig lejtmenetben van az MTI-nek nyilatkoz\u00f3 szak\u00e9rt\u0151k szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20296"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20296"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20296\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20297,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20296\/revisions\/20297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}