{"id":154187,"date":"2026-10-28T09:30:04","date_gmt":"2026-10-28T07:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=154187"},"modified":"2026-10-28T09:30:04","modified_gmt":"2026-10-28T07:30:04","slug":"megjelent-a-rendelet-ezek-a-wekerle-plusz-hitel-vegleges-szabalyai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/megjelent-a-rendelet-ezek-a-wekerle-plusz-hitel-vegleges-szabalyai\/","title":{"rendered":"Megjelent a rendelet: ezek a Wekerle Plusz hitel v\u00e9gleges szab\u00e1lyai"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\"><strong>Kedd este megjelent a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben az Otthon Start hely\u00e9be l\u00e9p\u0151 Wekerle Plusz lak\u00e1shitel r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 rendelet, ami okt\u00f3ber 28-t\u00f3l m\u00e1r hat\u00e1lyos is. A BiztosD\u00f6nt\u00e9s.hu szak\u00e9rt\u0151i ez alapj\u00e1n \u00f6sszefoglalt\u00e1k az \u00faj kedvezm\u00e9nyes k\u00f6lcs\u00f6n ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9nek \u00e9s felt\u00e9teleinek legfontosabb el\u0151\u00edr\u00e1sait. A rendelet pontosan meghat\u00e1rozza azt is, meddig \u00e9s ki kaphatja meg m\u00e9g a megsz\u0171n\u0151 Otthon Startot.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p dir=\"ltr\">A korm\u00e1ny tagjainak keddi t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3j\u00e1t k\u00f6vet\u0151en este m\u00e1r meg is jelent a rendelet a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben a &#8222;Wekerle Plusz lak\u00e1sszerz\u00e9si k\u00f6lcs\u00f6nr\u0151l&#8221;. A jogszab\u00e1ly okt\u00f3ber 28-t\u00f3l m\u00e1r hat\u00e1lyos is. Ezek az Otthon Start hely\u00e9be l\u00e9p\u0151 \u00faj t\u00e1mogatott hitel ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9nek \u00e9s felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1nak rendeletben le\u00edrt legfontosabb szab\u00e1lyai.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A <a href=\"https:\/\/biztosdontes.hu\/wekerle-plusz-hitel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/biztosdontes.hu\/wekerle-plusz-hitel&amp;source=gmail&amp;ust=1793258724550000&amp;usg=AOvVaw36w07aGmyjDaSIlHklcE6H\">Wekerle Plusz hitel<\/a> maxim\u00e1lis \u00f6sszege 50 milli\u00f3 forint, maxim\u00e1lis futamideje 25 \u00e9v. Az \u00faj t\u00e1mogatott hitelt 18-t\u00f3l 45 \u00e9ves korig lehet ig\u00e9nyelni. Felt\u00e9tel a b\u00fcntetlen el\u0151\u00e9let \u00e9s a k\u00f6ztartoz\u00e1s-mentess\u00e9g is. Az ig\u00e9nyl\u0151 a k\u00f6lcs\u00f6nt legal\u00e1bb 10 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00f6ner\u0151vel veheti fel, a j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet \u00e9s a hitelfedezeti ar\u00e1nyok szab\u00e1lyainak betart\u00e1s\u00e1val.<\/p><div id=\"gazda-863320098\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p dir=\"ltr\">A Wekerle Plusz hitel Magyarorsz\u00e1g ter\u00fclet\u00e9n l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s, egylak\u00e1sos lak\u00f3\u00e9p\u00fclet, tanya vagy birtokk\u00f6zpont \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez vagy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz vehet\u0151 ig\u00e9nybe.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A k\u00f6lcs\u00f6n kamata \u00faj lak\u00e1s eset\u00e9ben maximum fix 3 sz\u00e1zal\u00e9k, haszn\u00e1lt lak\u00e1s eset\u00e9ben maximum fix 5 sz\u00e1zal\u00e9k. Ennyit kell a t\u00e1mogatott hitelt felvev\u0151nek fizetnie. A hitel \u00fcgyleti kamata ett\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl az \u00c1llamad\u00f3ss\u00e1g Kezel\u0151 K\u00f6zpont jogszab\u00e1lyban le\u00edrt \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9ny \u00e1tlaghozam\u00e1nak 0,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u00f6velt \u00e9rt\u00e9ke. Az \u00fcgyleti kamat ennek f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben \u00f6t \u00e9vente v\u00e1ltozhat.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Az \u00e1llam fizeti a banknak az \u00fcgyf\u00e9l kamata \u00e9s az \u00fcgyleti kamat k\u00f6z\u00f6tti r\u00e9szt. A bank az \u00e1llamt\u00f3l a k\u00f6lcs\u00f6n foly\u00f3s\u00edt\u00e1sakor lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9se eset\u00e9n 80 ezer forint, lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa eset\u00e9n 40 ezer forint egyszeri k\u00f6lts\u00e9gt\u00e9r\u00edt\u00e9st kap.<\/p>\n<h2 dir=\"ltr\">Sokba ker\u00fcl a kamatt\u00e1mogat\u00e1s elveszt\u00e9se<\/h2>\n<p dir=\"ltr\">A BiztosD\u00f6nt\u00e9s.hu szak\u00e9rt\u0151i arra h\u00edvj\u00e1k fel a figyelmet, hogyha az ad\u00f3s elveszti a jogosults\u00e1g\u00e1t a kamatt\u00e1mogat\u00e1sra, akkor onnant\u00f3l a hitelszerz\u0151d\u00e9s szerinti \u00fcgyleti kamatot kell fizetnie. A kamatt\u00e1mogat\u00e1sra val\u00f3 jogosults\u00e1g elveszt\u00e9se eset\u00e9n (p\u00e9ld\u00e1ul a felt\u00e9telek nem teljes\u00edt\u00e9s\u00e9n\u00e9l) az addig kapott kamatt\u00e1mogat\u00e1st a jegybanki alapkamat 5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1val n\u00f6velt \u00f6sszegben kell visszafizetni. (Erre m\u00e9lt\u00e1nyoss\u00e1gi r\u00e9szletfizet\u00e9s k\u00e9rhet\u0151.)<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Az Otthon Starthoz k\u00e9pest jelent\u0151s v\u00e1ltoz\u00e1s, hogy a Wekerle Pluszt csak az veheti fel, akinek nincs m\u00e1s lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sos k\u00f6lcs\u00f6ne (p\u00e9ld\u00e1ul <a href=\"https:\/\/biztosdontes.hu\/csok-plusz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/biztosdontes.hu\/csok-plusz&amp;source=gmail&amp;ust=1793258724550000&amp;usg=AOvVaw23KGBhAglED5Dgz3LRDc97\">CSOK Plusz<\/a> vagy falusi CSOK). Ilyet nem is vehet fel mindaddig, am\u00edg a Wekerle Pluszt fizeti kamatt\u00e1mogatott k\u00f6lcs\u00f6nk\u00e9nt.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Ha a k\u00f6lcs\u00f6nt h\u00e1zast\u00e1rsak vagy \u00e9lett\u00e1rsak ig\u00e9nylik, a k\u00f6lcs\u00f6nk\u00e9relmet kiz\u00e1r\u00f3lag k\u00f6z\u00f6sen, egy\u00fcttes ig\u00e9nyl\u0151k\u00e9nt ny\u00fajthatj\u00e1k be. A k\u00f6lcs\u00f6n\u00fcgyletbe ad\u00f3st\u00e1rsk\u00e9nt kiz\u00e1r\u00f3lag az ig\u00e9nyl\u0151 sz\u00fcl\u0151je, valamint testv\u00e9re vonhat\u00f3 be, azzal, hogy az ig\u00e9nyl\u0151 sz\u00fcl\u0151je, valamint testv\u00e9re ebben az esetben nem szerezhet tulajdont a lak\u00e1sban.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A k\u00f6lcs\u00f6n abban az esetben ig\u00e9nyelhet\u0151, ha az ig\u00e9nyl\u0151 a hitelk\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1s\u00e1nak id\u0151pontj\u00e1ban nem rendelkezik \u00e9s a k\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1s\u00e1t megel\u0151z\u0151en sem rendelkezett lak\u00e1sban 50 sz\u00e1zal\u00e9kot el\u00e9r\u0151 tulajdoni h\u00e1nyaddal. Egy\u00fcttes ig\u00e9nyl\u00e9s eset\u00e9n az ig\u00e9nyl\u0151k ugyanazon lak\u00e1sban fenn\u00e1ll\u00f3 vagy fenn\u00e1llt tulajdoni h\u00e1nyadait \u00f6ssze kell sz\u00e1m\u00edtani, \u00e9s az \u00edgy kapott egy\u00fcttes tulajdoni h\u00e1nyad nem \u00e9rheti el az 50 sz\u00e1zal\u00e9kot.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Az is ig\u00e9nyelheti a Wekerle Pluszt, akinek olyan lak\u00e1sban van vagy volt tulajdonr\u00e9sze, amely<\/p>\n<p dir=\"ltr\">&#8211; \u00e9rt\u00e9ke nem haladja, illetve haladta meg a 30 milli\u00f3 forintot;<\/p>\n<p dir=\"ltr\">&#8211; lebontott vagy lebontatott, illetve lebont\u00e1s\u00e1t az \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1g elrendelte<\/p>\n<p dir=\"ltr\">&#8211; jogszab\u00e1lyon alapul\u00f3 haszon\u00e9lvezeti joggal terhelten ker\u00fclt a tulajdon\u00e1ba, \u00e9s az \u00e9rintett lak\u00e1sban a k\u00f6lcs\u00f6nk\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1sakor is ugyanaz a haszon\u00e9lvez\u0151 lakik, vagy elidegen\u00edtett lak\u00e1s eset\u00e9ben az elidegen\u00edt\u00e9skor ugyanaz a haszon\u00e9lvez\u0151 lakott.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A Wekerle Plusz hitellel megv\u00e1s\u00e1rolni vagy fel\u00e9p\u00edteni k\u00edv\u00e1nt ingatlan \u00e9rt\u00e9ke lak\u00e1s eset\u00e9ben nem lehet t\u00f6bb brutt\u00f3 100 milli\u00f3 forintn\u00e1l, h\u00e1z (egylak\u00e1sos lak\u00f3\u00e9p\u00fclet, tanya vagy birtokk\u00f6zpont) eset\u00e9ben pedig brutt\u00f3 150 milli\u00f3 forintn\u00e1l. Lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n\u00e1l annak v\u00e9tel\u00e1ra legfeljebb 20 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00e9rhet el a hitelint\u00e9zet \u00e1ltal meg\u00e1llap\u00edtott forgalmi \u00e9rt\u00e9kt\u0151l.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A lak\u00e1s v\u00e9tel\u00e1ra vagy az \u00e9p\u00edteni k\u00edv\u00e1nt lak\u00e1s beker\u00fcl\u00e9si k\u00f6lts\u00e9ge alapj\u00e1n a hasznos alapter\u00fclet egy n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e9re sz\u00e1m\u00edtott \u00e1r nem haladhatja meg a brutt\u00f3 1,5 milli\u00f3 forintot. Az Otthon Starthoz k\u00e9pest \u00faj szab\u00e1ly, hogy ez a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r maximum els\u0151 alkalommal 2028. janu\u00e1r 1-j\u00e9n \u00e9s az azt k\u00f6vet\u0151 minden \u00e9v janu\u00e1r 1-j\u00e9n a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal \u00e1ltal k\u00f6zz\u00e9tett, el\u0151z\u0151 napt\u00e1ri \u00e9vet megel\u0151z\u0151 napt\u00e1ri \u00e9v \u00faj lak\u00e1sok teljes \u00e1rv\u00e1ltoz\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 lak\u00e1spiaci \u00e1rindex\u00e9nek m\u00e9rt\u00e9k\u00e9vel emelkedik.<\/p>\n<h2 dir=\"ltr\">Ott kell lakni legal\u00e1bb \u00f6t \u00e9vig<\/h2>\n<p dir=\"ltr\">A t\u00e1mogatott k\u00f6lcs\u00f6n felvev\u0151 szem\u00e9lynek az ingatlanban lak\u00f3helyet kell l\u00e9tes\u00edtenie, \u00e9s az els\u0151 5 \u00e9vben \u00e9letvitelszer\u0171en ott kell laknia, lak\u00e1sc\u00e9lt\u00f3l elt\u00e9r\u0151en azt nem hasznos\u00edthatja. A bentlak\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g id\u0151tartama alatt a lak\u00e1s haszn\u00e1lat\u00e1t m\u00e1snak nem engedheti \u00e1t (p\u00e9ld\u00e1ul nem adhatja b\u00e9rbe), a lak\u00e1son haszn\u00e1lati, illetve haszon\u00e9lvezeti jogot nem alap\u00edthat.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A banki jelz\u00e1log mellett az ingatlanra az els\u0151 \u00f6t \u00e9vre az \u00e1llam jav\u00e1ra jelz\u00e1logjogot, valamint elidegen\u00edt\u00e9si \u00e9s terhel\u00e9si tilalmat kell bejegyezni a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg 20 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ig.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">A <a href=\"https:\/\/biztosdontes.hu\/lakashitel-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/biztosdontes.hu\/lakashitel-kalkulator&amp;source=gmail&amp;ust=1793258724550000&amp;usg=AOvVaw2aK5G4L3uhMLJkZsrdOY9P\">lak\u00e1shitel ig\u00e9nyl\u0151j\u00e9nek<\/a> az ingatlanra lak\u00e1sbiztos\u00edt\u00e1st kell k\u00f6tnie \u00e9s fenntartania.<\/p>\n<h2 dir=\"ltr\">\u00cdgy vehet\u0151 m\u00e9g fel az Otthon Start<\/h2>\n<p dir=\"ltr\">A Wekerle Plusz hitelr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 rendelet fontos szab\u00e1lyt r\u00f6gz\u00edt a m\u00e9g Otthon Start hitelt ig\u00e9nyl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra is \u2013 h\u00edvj\u00e1k fel a figyelmet a BiztosD\u00f6nt\u00e9s.hu szak\u00e9rt\u0151i. A Wekerle Pluszr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 rendelet okt\u00f3ber 28-i hat\u00e1lyba l\u00e9p\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en Otthon Start hitelk\u00e9relem m\u00e1r csak a jogszab\u00e1lyban meghat\u00e1rozott esetekben ny\u00fajthat\u00f3 be. A k\u00f6lcs\u00f6nt 2026. november 15. napj\u00e1ig terjed\u0151 jogveszt\u0151 hat\u00e1rid\u0151ig akkor lehet ig\u00e9nyelni \u00faj otthon \u00e9p\u00edt\u00e9se eset\u00e9n, ha az \u00e9rintett \u00faj otthon \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9nek enged\u00e9lyeztet\u00e9si elj\u00e1r\u00e1sa 2026.\u00a0 okt\u00f3ber 31-\u00e9n vagy azt megel\u0151z\u0151en m\u00e1r megindult, illetve az egyszer\u0171 bejelent\u00e9shez k\u00f6t\u00f6tt \u00e9p\u00edt\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9g bejelent\u00e9se 2026. okt\u00f3ber 31-\u00e9n vagy azt megel\u0151z\u0151en m\u00e1r megt\u00f6rt\u00e9nt. Haszn\u00e1lt lak\u00e1sra akkor ig\u00e9nyelhet\u0151 m\u00e9g Otthon Start hitel november 15-ig, ha az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9se 2026. okt\u00f3ber 31. napj\u00e1n vagy azt megel\u0151z\u0151en megt\u00f6rt\u00e9nt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kedd este megjelent a Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben az Otthon Start hely\u00e9be l\u00e9p\u0151 Wekerle Plusz lak\u00e1shitel r\u00e9szletes szab\u00e1lyair\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 rendelet, ami okt\u00f3ber 28-t\u00f3l m\u00e1r hat\u00e1lyos is. A BiztosD\u00f6nt\u00e9s.hu szak\u00e9rt\u0151i ez alapj\u00e1n \u00f6sszefoglalt\u00e1k az \u00faj kedvezm\u00e9nyes k\u00f6lcs\u00f6n ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9nek \u00e9s felt\u00e9teleinek legfontosabb el\u0151\u00edr\u00e1sait. A rendelet pontosan meghat\u00e1rozza azt is, meddig \u00e9s ki kaphatja meg m\u00e9g a megsz\u0171n\u0151 Otthon Startot.<\/p>\n","protected":false},"author":1001010,"featured_media":152546,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[436,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154187"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001010"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=154187"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":154189,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154187\/revisions\/154189"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/152546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=154187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=154187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=154187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}